Duplex buy: Kesswil

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2.5 rooms150m², CHF 1,119,680.–
Buchwiesenweg 10, 8355 Aadorf

Moderne 4 .5 Zimmer-Wohnung, perfekt für moderne Lebensstile und nachhaltiges Wohnen

Betreten Sie Ihr neues Zuhause, eine exquisite 4 .5 Zimmer-Garten-Wohnung in Aadorf, nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt. Diese 150m² grosse Wohnung vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität, ideal für den modernen Lebensstil. Rollstuhlgängig und im Minergie-Standard errichtet, erleben Sie hier ein Wohnkonzept, das Ökologie und Komfort meisterhaft verbindet.Das Entrée begrüsst Sie mit einer harmonischen Kombination aus offenen und geschlossenen Stauräumen, perfekt für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Hier wird Ordnung zum Kinderspiel. Ein weiterer Schrank bietet zusätzlichen Platz ? ideal für die Bedürfnisse einer Familie.Im Wohn- und Essbereich entfaltet sich der wahre Zauber dieses Heims. Grosszügig geschnittene Räume bieten ausreichend Platz für einen ausladenden Esstisch. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der direkte Zugang zum Sitzplatz erweitert diesen Bereich nahtlos ins Freie und verwandelt ihn in einen Ort, an dem die Grenzen zwischen Innen und Aussen verschwimmen.Ihr privater Gartensitzplatz, ausgerichtet nach Süden und geschützt vor neugierigen Blicken, wird schnell zum Lieblingsplatz Ihrer Familie. Die robusten Zementplatten und die grosszügige Markise versprechen Langlebigkeit und Komfort. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien geniessen.Die Gästetoilette mit Dusche liegt ideal neben dem Wohnbereich und bietet Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre. Eine barrierefreie, begehbare Dusche rundet diesen Bereich ab. Im gegenüberliegenden privaten Bereich befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Doppel-Lavabo, und Badewanne mit integrierter Dusche und ebenfalls viel natürlichem Licht.Das ruhig gelegene Kinderzimmer (oder Gästezimmer) am Ende der Wohnung, mit reichlich Licht durch bodentiefe Fenster, bietet auf 15m² genügend Raum für Kreativität und Ruhe. Im Elternschlafzimmer geniessen Sie direkten Zugang zum Gartensitzplatz und eine Anordnung, die es erlaubt, das Bett gemäss Feng Shui zu positionieren.Ein weiteres Highlight ist die separate Waschküche im Untergeschoss. Hier machen moderne Geräte wie Waschmaschine und Tumbler das Wäschewaschen zum Vergnügen. Ein belüfteter Kellerraum und zwei grosse Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses Angebot.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Leben. Sie ist eine Lebenseinstellung, die sich in jedem Detail widerspiegelt. Hier verbindet sich das Praktische mit dem Ästhetischen, das Moderne mit dem Nachhaltigen. Es ist Ihr nächstes Kapitel, ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben und Träume verwirklicht werden.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Sascha Marc Anker, Tel. 042.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

New building
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2.5 rooms120m², CHF 1,132,550.–
Bahnhofstrasse, 8594 Güttingen

ERSTBEZUG Ländliche Idylle in Stadtnähe

Lebensqualität am BodenseeWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Qualität miteinander verschmelzen. Entdecken Sie die brandneuen Eigentumswohnungen in der Überbauung B8 ? Leben in Harmonie.Es entstehen 22 Einheiten mit 2.5 - 5.5 Zimmer-Wohnungen.Lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten überzeugen:Top-Qualität und Nachhaltigkeit: Die Wohnungen sind nach Minergie P-Standard zertifiziert und bieten eine erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien.Individueller Innenausbau: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Der Innenausbau ist durch Sie frei wählbar.Traumhafte Lage: Geniessen Sie die Vorzüge einer Top-Lage mit einer malerischen Parkanlage direkt in der Überbauung.Perfekte Aussenräume: Erleben Sie sensationelle Attikawohnungen mit grosszügigen Terrassen, familienfreundliche Gartenwohnungen und coole Etagenwohnungen mit herrlichen Balkonen.Komfortabel und durchdacht: Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten perfekt durchdachte Grundrisse und grosszügige Wohnflächen für Ihr Wohlbefinden.Erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Bestellen Sie unsere Verkaufsbroschüre für weitere Informationen. Archiktektonisches KonzeptDie Einbindung der neuen Bebauung des Bruag Areals in die dörfliche Siedlungsstruktur Güttingens wird durch eine starke Gliederung der Neubauten erreicht. Dieser Entwurf wurde über einen Wettbewerb durch das Architekturbüro Carlos Martinez entwickelt. Die sechs Bauten welche alle differenziert angeordnet sind weisen trotzdem eine starke Verwandtschaft zueinander auf und werden einheitlich materialisiert. Die qualitativ hochwertige Fassade zeugt von der jüngsten industriellen Vergangenheit des Bruag Areals und wird als hinterlüftete Fassadenkonstruktion in Cellon ausgebildet. Entlang der Bahnhofstrasse wurden Drei- und Vierspänner mit insgesamt 33 Mietwohnungen konzipiert. Die an den offengelegten Otmarbach angrenzenden Stockwerkeigentumswohnungen weisen zwei Wohnungen pro Geschoss auf. In den drei Baukörpern entstehen 22 Eigentumswohnungen. Grosszügiges, modernes Wohnnen mit "fliessenden" Räumen bei gleichzeitiger Zonierbarkeit von Wohnen/Essen/Küche und vom Innenraum erlebbare, grosse gedeckte Aussenräume versprechen ein zeitgemässes Wohnerlebnis direkt im Zentrum von Güttingen.