Loft buy: Im Fang

Appartement de 5.5 pièces à vendre sur plan

Implantée sur une parcelle de 1'436 m2 à Fruence, dans un quartier au cœur de la nature, cette promotion sera composée de 8 appartements, du 2.5 pièces au 5.5 pièces, repartis dans un immeuble de 3 niveaux.La PPE a été construite dans la plaisante commune de Châtel-st-Denis dans un cadre verdoyant, à proximité des grands axes autoroutiers, sans les inconvénients de ces derniers. Le centre ville avec tous ses commerces se trouve à distance immédiate.Ce grand 5.5 pièces dans les combles est composé d'une partie jour avec un hall d'entrée, un WC visiteur, une cuisine ouverte sur le coin à manger et le salon donnant accès à un grand balcon.La partie nuit, idéalement conçue comprend 2 grandes chambres, une salle de douche et une spacieuse chambre parentale avec une salle de douche. Les finitions sont au choix des acquéreurs.La construction répond aux plus hauts standards en matière d'efficience énergétique.Opportunité dans la région: possibilité d'acquérir 2 places de parc par appartement! La place de parc intérieure CHF 30'000.- en sus du prix de vente.Fruence se situe à 4 min en voiture du centre de Châtel-st-Denis.Commune :Située au pied des Préalpes fribourgeoises à 810 mètres d'altitude, Châtel-Saint-Denis offre aux amoureux de la nature une multitude de possibilités de randonnées. La localité est traversée par la Veveyse, qui prend sa source dans le massif de la Dent de Lys pour rejoindre le lac Léman à Vevey. Au nord de la ville, le lac de Lussy, vaste zone marécageuse, est une réserve naturelle protégée. En complément aux activités touristiques de la région lémanique, Les Paccots offrent un environnement propice à la pratique du ski, en hiver.Pour les gastronomes, la région bénéficient de restaurants qui sauront satisfaire le plus grand nombres.Châtel-St-Denis est un parfait compromis offrant la tranquillité de la campagne tout en jouissant de toutes les commodités nécessaires tels que : écoles, commerces, restaurants,...Egalement bien desservie par les transports publics. Vevey : ~ 15 minutesLausanne : ~ 30 minutesBulle : ~ 17 minute

Belle et spacieuse maison individuelle de 530 m2 avec grand terrain !

En exclusivité RD immobilierSituée dans le charmant district de la Glâne, cette spacieuse maison individuelle dispose d'un volume de 1'795 m3, bâtie sur une parcelle de plus de 1'408 m2, a bénéficié d'une rénovation complète afin d'étendre sa surface habitable, qui est d'aujourd'hui d'environs 530 m2.Cette propriété agrémentée de belles terrasses est un vrai havre de paix ! Notamment pour son cadre de vie verdoyant, paisible et à l'abri des regards.Le chant des oiseaux vous accompagnera lorsque vous profiterez de ce spacieux jardin magnifiquement arboré, vous envoûtera par la diversité des essences, de ses arbres fruitiers et de son jardin potager.Construite 1920 et rénovée en 2020, le résultat parle de lui-même : LE CHARME & LE CACHET de l'ancien allié avec le confort d'aujourd'hui.Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à ses grandes fenêtres et de nombreux accès extérieurs. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes.Pour les amoureux d'animaux ou et de permaculture, cette propriété offre également la possibilité d'acquérir ou de louer, une parcelle de 9'478 m2 en zone agricole, en sus du prix de vente.Répartie sur 3 niveaux, elle comptabilise 8 pièces pour 6 chambres à coucher, entre l'habitation principale et un joli appartement de 3.5 pièces disposant d'une cuisine et de deux salles d'eau, avecentrée indépendante & accès à la terrasse.Cette grande propriété fera la joie d'une grande famille en quête de qualité de vie et de calme, ou de personnes avec une profession libérale ou de personnes cherchant un rendement annexe, en plus de leur habitation.DISTRIBUTIONL'habitation principale dispose au REZ :- Un grand local technique de 40 m2, avec boiler et pompe à chaleur air-eau- Un charmant hall d'entrée- Deux pièces avec accès sur la terrasse et le jardin- Une buanderie avec machine à laver / sécher- Un appartement de 3.5 pièces avec cuisine et salle d'eau L'ETAGE se compose de :- Hall de environ 25 m2- Une belle cuisine équipée ouverte sur le MAGNIFIQUE salon / séjour de 84 m2, avec poêle hydraulique. Accès direct sur la terrasse / jardin- Un bureau avec des grandes fenêtres et une magnifique vue sur la campagne- Une chambre parentale- Une salle de bain / douche - WC- Une grande pièce de 16 m2, pouvant faire office de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de bureau etc..COMBLES :- Deux grandes chambres à coucher avec velux automatisés- Une galerie- Une salle de douche / WCSOUS-SOL :- caveTECHNIQUE :- Pompe à chaleur air-eau / sol & radiateursEXTERIEURS :- Garage avec porte automatisée, pour 3 voitures- Plusieurs places de parc extérieures- Source d'eau privative- Serre de jardin- Parcelle de 1'408 m2 en zone village et Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole- Parcelle totale : 10'886 m2- Terrasses / jardinPOINTS FORTS :- Parcelle de 1'408 m2 en zone village- Parcelle de 9'478 m2 en zone agricole (6'530 m2 de pré et 3'000 m2 de forêt) avec possibilité de louer cette parcelle, pour des amateurs de l'agriculture de loisirs- Grands volumes- 8 pièces modulables- 6 chambres à coucher- 4 salles d'eau- Environ 530 m2 habitables- Charpente apparente- Poêle hydraulique (Energie stockée dans accumulateur d'eau et libérée au fur et à mesure des besoins de chauffage.)- Ferme rénovée avec goût- Grande flexibilité dans l'agencement des pièces !- Trois garages avec porte automatisée- Plusieurs places de parc extérieures- Une cave- Commerces et transports public à proximitéLe charmant village d'Ecublens se trouve à 5 km de Oron-la -Ville, 21 km de Vevey et de Lausanne.Pour les écoliers, l'entreprise TPF, organise le transports des élèves, dédiés aux déplacements scolaires.Montée ou descente, c'est selon !Les cavaliers, coureurs, randonneurs et cyclistes, auront de quoi satisfaire leurs envies.- A Ecublens FR, le calme de la campagne n'est pas un songe !COUP DE COEUR !!!A votre disposition pour une visite des lieux et pour un complément d'information.RD immobilier+41 79 704 76 28

Appartement PPE 3.5P avec place couverte - Idéal investisseur !

Immeuble à taille humaine de 10 lots sis en bordure de zone agricole et idéalement situé à proximité immédiate des transports publics (gare de train et arrêt de bus).Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant 3.5P tout confort avec de beaux volumes séduira propriétaire et locataire exigeants.Distribué à l'angle du bâtiment, ce lot profite d'une vue dégagée sur la nature et d'un emplacement sans nuisances :- Entrée avec penderie intégrée- Spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée en granit et équipements V-ZUG- Chambre à coucher- Salle de bains-WC avec colonne de lavage BOSCH (inclus dans le prix)- Cave en sous-sol (éclairage avec prise électrique)- Place de parc couverte en sus pour Fr. 20'000.-Situation prisée à moins de 20min. de Vevey, à 5min. d'équidistance des commerces & commodités de Châtel et Oron, ainsi que l'école primaire du village à deux pas de la PPE.Appartement vendu loué avec bail en cours, opportunité de rendement à saisir idéale pour un placement locatif (renseignements complémentaires sur demande).