Properties for sale: Gordola

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8.5 rooms, CHF 2,895,450.–
6976 Castagnola

SPAZIOSO ATTICO CON MAGNIFICA VISTA LAGO

Vendesi in Via San Giorgio, in una delle migliori posizioni di Castagnola (Comune di Lugano), grande appartamento attico di 8.5 locali con splendida vista aperta sul lago, sulla città e sulle colline circostanti. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze della città di Lugano, del bus, ecc. in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla. Gli spazi sono molto ampi e generosi.L'appartamento si trova all'ultimo piano dello stabile ed è composto da splendidi ampi spazi molto luminosi.Composizione:Accesso alla loggia privata, ingresso, spazioso atrio con guardaroba e wc ospiti. Zona giorno con grandissimo salotto, sala da pranzo, cucina con office. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto con bagno e grande camera matrimoniale con camera guardaroba e spazioso bagno. Dal salotto e da due camere da letto di accede alla grande terrazza coperta da dove si gode di una meravigliosa vista! Una delle più belle di tutto il Luganese. Al primo piano sono disponibili due camere con lavandino e bagno con doccia in comune, comodissime come ufficio, camera ospiti o per il personale.Completa la proprietà due box privat indipendenti e una cantina.Superficie appartamento: ca. 200 m2Superficie terrazza: ca. 50 m2Altezza soffitti: 2.70 mPrezzo appartamento attico: Fr. 1'990'000.--Prezzo garage box privati: Fr. 65'000.-- cadaunoPrezzo camere separate: Fr. 65'000.-- cadaunaPrezzo totale: Fr. 2'250'000.-----Zu verkaufen in der Via San Giorgio, in einer der besten Lagen in Castagnola (Gemeinde Lugano), eine große 8.5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit herrlichem freien Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Hügel. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Lugano, des Busses, etc. in einer privilegierten, sonnigen und ruhigen Lage. Die Räume sind sehr geräumig und großzügig.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und besteht aus sehr hellen, geräumigen Zimmern.Zusammensetzung:Zugang zur privaten Loggia, Eingang, geräumiges Atrium mit Garderobe und Gäste-WC. Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit office. Im Schlafbereich befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Bad und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und geräumigem Bad. Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus hat man Zugang zur großen überdachten Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick hat! Eine der schönsten in der ganzen Gegend von Lugano. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer mit gemeinsamem Waschbecken und Duschraum, sehr praktisch als Büro, Gäste- oder Personalzimmer.Zwei unabhängige Privatgaragen und ein Keller vervollständigen die Immobilie.Fläche der Wohnung: ca. 200 m2Terrassenfläche: ca. 50 m2Deckenhöhe: 2.70 mPreis Dachgeschosswohnung: Fr. 1'990'000.--Preis Privatgarage: Fr. 65'000.-- pro StückPreis der separaten Zimmer: Fr. 65'000.-- pro ZimmerGesamtpreis: Fr. 2'250'000.--

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5.5 rooms230m², CHF 4,292,250.–
6900 Lugano

Elegante attico nel cuore della città

A Lugano, nel cuore della città in zona pedonale, proponiamo in vendita questo prestigioso attico al terzo e ultimo piano di un'elegante palazzina. L'appartamento si trova sopra un'ala del convento di Santa Caterina del '700 e la Residenza è stata completamente ristrutturata in forma conservativa nel 2013.L'attico, di ben 150 mq, che vanta pavimenti in legno pregiato in tutti i suoi locali, è composto come segue: • spazioso atrio d'entrata; • grande soggiorno con area pranzo; • moderna cucina semi separata e totalmente accessoriata; • camera da letto padronale con comodo guardaroba e bagno en-suite; • un'ulteriore camera da letto con guardaroba; • un bagno con doccia e relativi allacciamenti per colonna lava / asciuga in casa; • mansarda sottotetto di ca. 20 mq. Tutti i locali dispongono di aria condizionata. Nonostante l'appartamento si trovi nel pieno centro città è molto tranquillo e ubicato in contesto residenziale molto raffinato ed elegante. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa sotterranea meccanizzata (questo ultimo non incluso nel prezzo di vendita, al prezzo di CHF 200'000.-). Prezzo di vendita: CHF 2'950'000.- Residenza primaria o secondaria. -------In Lugano, in the heart of the city in the pedestrian area, we offer for sale this prestigious penthouse on the third and last floor of an elegant building. The flat is located above a wing of the 18th century convent of Santa Caterina and the residence was completely renovated in a conservative manner in 2013.The 150-square-metre penthouse, which boasts fine wooden floors in all its rooms, is composed as follows: • spacious entrance hall • large living room with dining area • modern, semi-separate and fully equipped kitchen • master bedroom with comfortable wardrobe and en-suite bathroom; • a further bedroom with wardrobe; • a bathroom with shower and connections for a washer/dryer column in the house; • attic loft of approx. 20 sqm. All rooms have air conditioning. Although the flat is located in the city centre, it is very quiet and located in a very refined and elegant residential context.The property is completed by a spacious cellar and a parking space in a mechanised underground garage (the latter not included in the sale price, at CHF 200'000).Selling price: CHF 2'950'000.Primary or secondary residence.

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