Roof flat buy: Giornico

Splendida villa con piscina e magnifico giardino

Vendiamo una splendida casa unifamiliare su tre livelli, circondata da un grande giardino ben piantumato con zona piscina e un bellissimo porticato con BBQ, a due passi dalla riva del lago e dal Golf Club di Magliaso, per vivere immersi nel verde e nella tranquillità del Malcantone.I volumi generosi della villa possono ospitare una famiglia numerosa, sia come residenza primaria che come casa vacanze; offrendo grande potenziale, potrebbe essere convertita anche in una dimora per due nuclei familiari e nel semi-interrato, riscaldato, c’è ulteriore spazio per creare uno studio, una palestra o altre piccole realtà professionali o artigianali.Attualmente la casa si divide come segue:PT:atrio/disimpegno con scala,openspace cucina-pranzo-soggiorno e una bellissima veranda, angolo camino con scala, 2 bagni, 2 camere, studio., balcone;Piano 1°:Ampia zona soggiorno, studio, camera, bagno, guardaroba, balcone;Piano -1 (riscaldato):ampio locale hobby/sport, ripostiglio/lavanderia grottino, locale tecnico/tank, locale tecnico piscina, scala, 2 ingressi, cantina, garage.Nel piazzale antistante la casa c’è spazio per 4 o 5 vetture.La invitiamo a cogliere l’opportunità di vistare questa interessante dimora!Splendid villa with pool and magnificent gardenWe are selling a splendid family house on three levels, surrounded by a large, well-planted garden with a swimming pool area and a beautiful porch with BBQ, just a stone's throw from the lakeshore and the Golf Club of Magliaso, to live immersed in the greenery and tranquillity of Malcantone.The generous volumes of the villa can accommodate a large family, either as a primary residence or as a holiday home; offering great potential, it could also be converted into a dwelling for two families, and in the heated basement there is further space to create a studio, a gym or other small business or craft.The house is currently divided as follows:G.F:entrance hall/cloakroom with staircase,open space kitchen-dining-living room and a beautiful veranda, fireplace corner with staircase, 2 bathrooms, 2 bedrooms, study, balcony;1st floor:Large living area, study, bedroom, bathroom, cloakroom, balcony;Floor -1 (heated):large hobby/sport room, storage/laundry room, grotto, technical room/tank, pool technical room, staircase, 2 entrances, cellar, garage. In the yard in front of the house there is space for 4 or 5 cars.We invite you to take the opportunity to visit this interesting residence!

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago. L'abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall'accesso autostradale. Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la piscina e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina-armadio e bagno en-suite, 2 altre grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, ampia lavanderia-locale hobby, e locale tecnico. Nel giardino troviamo una bella terrazza-pergola ricoperta da un incantevole glicine e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per 2 auto e parcheggio esterno. La proprietà si può acquistare anche come casa di vacanza/residenza secondaria.Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.Comfortable single-family house in an elevated and sunny location above the pretty village of Carabbia, with panoramic views over the hills, the surrounding woods and as far as the lake. The house is surrounded by greenery but at the same time within easy reach of the town, all the main services and also the motorway access. Carona with its beautiful San Grato Park, the wonderful old village center with its beautiful patrician buildings, the swimming pool and the tennis courts can be reached in short time. The living area is approx. 180 m2 plus approx. 22 m2 of service rooms, while the land measures approx. 621 m2. The house was completely renovated in 2002 (roof, windows, heating, etc.) and is in very good condition. It consists of: large entrance hall, bright living room with fireplace, with balcony and exit to the terrace and garden, dining area, large, well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 2 further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest toilet, large laundry-hobby room and technical room. In the garden there is a nice terrace-pergola covered with a beautiful wisteria and a practical tool shed. Garage for 2 cars and outdoor parking. It is also possible to buy this property as a holiday home.

CUGNASCO - Casa Plurifamiliare con ampi spazi abitativi

Cugnasco-GerraQuesta straordinaria proprietà non solo offre ampi spazi abitativi, ma è anche impreziosita da una posizione comoda e soleggiata, con uno stabile attiguo che offre molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 1990, la casa è stata successivamente ampliata nel 2001 con l'aggiunta di un secondo piano e ha subito un'ampia ristrutturazione nel 2015, conferendole un aspetto moderno e accattivante.Sviluppata su tre piani, la casa vanta una superficie abitabile di 300 metri quadrati, offrendo abbondante spazio per le esigenze della vostra famiglia. Al pianterreno, vi accoglie un invitante atrio d'entrata che conduce al garage interno con un posto auto, al locale tecnico, alla dispensa e al servizio dotato di lavandino e wc. Ma la vera attrazione di questo livello è il bellissimo grottino con soffitto a volta, un angolo suggestivo dove potrete rilassarvi e trascorrere momenti piacevoli.Salendo al primo piano, troverete una cucina open space, che favorisce un'atmosfera conviviale, con un'uscita sulla terrazza, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax all'aria aperta. Accanto alla cucina, c'è un soggiorno accogliente con un camino che vi regalerà calore e comfort nelle fredde serate invernali. Inoltre, c'è un secondo soggiorno e un bagno con doccia, lavandino e wc, raggiungibili sia internamente dalla camera da letto principale che tramite una scala esterna.Il secondo piano ospita un ampio corridoio che conduce alle tre camere da letto e a uno spazioso bagno dotato di doccia, doppio lavandino e wc. Questo piano è pensato per garantire privacy e tranquillità a voi e ai vostri ospiti, offrendo spazi ben distribuiti e comfort moderno.L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio piazzale, che può ospitare fino a quattro automobili, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Lo stabile attiguo, costruito nel 2015, è composto da quattro locali comunicanti con porte scorrevoli e offre una superficie di 94 metri quadrati. Questo spazio aggiuntivo potrebbe essere utilizzato per molteplici scopi, a seconda delle vostre esigenze. Davanti allo stabile, troverete anche uno spazio coperto, ideale per rilassarsi all'ombra durante le giornate più calde.La posizione della casa nel nucleo di Gerra Piano vi offre una serie di comodità nelle vicinanze. A soli 3 minuti a piedi, troverete la fermata dell'autobus per Bellinzona e Locarno, rendendo gli spostamenti facili e convenienti. Inoltre, a due minuti a piedi, ci sono scuole dell'infanzia, mentre la scuola elementare è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi. Per le scuole medie, potrete usufruire dei bus scolari che fermano a soli 1 minuto a piedi da casa, presso Gordola.Questa casa unifamiliare, con la sua combinazione di spazio, comfort e posizione strategica, è veramente un gioiello da scoprire. Non esitate a prendere contatto per concordare una visita e dare inizio alla vostra nuova avventura abitativa.--Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet nicht nur grosse Wohnflächen, sondern zeichnet sich auch durch eine bequeme und sonnige Lage mit einem Nebengebäude aus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahre 1990 erbaute Haus wurde im 2001 um ein zweites Stockwerk erweitert und im 2015 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die ihm ein attraktives modernes Aussehen verleiht.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von 300 Quadratmetern, die viel Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie bietet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zur internen Garage mit Stellplatz, zum Technikraum, zur Speisekammer und zum Badezimmer mit Lavabo und Toilette führt. Das eigentliche Glanzstück dieser Ebene ist das wunderschöne Grottino mit gewölbter Decke, eine eindrucksvolle Ecke in der Sie sich entspannen und angenehme Momente verbringen können.Im ersten Stock finden Sie eine offene Küche die eine gesellige Atmosphäre schafft, mit Ausgang zur Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente an der frischen Luft. Neben der Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der Ihnen an kalten Winterabenden Wärme und Annehmlichkeit spendet. Es gibt ausserdem ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette, die sowohl intern vom Hauptschlafzimmer als auch über eine Aussentreppe erreichbar sind.Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger Flur, der zu den drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette führt. Diese Etage gewährt Privatsphäre und Ruhe für Sie und Ihre Gäste und bietet gut verteilte Räume und modernen Komfort.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen grossen Vorplatz der Platz für bis zu vier Autos bietet und so für Sie und Ihre Gäste ein bequemes Parken gewährleistet. Das im 2015 erbaute Nebengebäude besteht aus vier miteinander verbundenen Räumen mit Schiebetüren und bietet eine Fläche von 94 Quadratmetern. Dieser zusätzliche Platz kann je nach Bedarf für mehrere Zwecke genutzt werden. Vor dem Gebäude finden Sie ausserdem einen überdachten Bereich, ideal zum an heissen Tagen im Schatten zu entspannen.Die Lage des Hauses im Kern von Gerra Piano bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 3 Gehminuten entfernt finden Sie die Bushaltestelle nach Bellinzona und Locarno, sodass Sie sich einfach und bequem fortbewegen können. Ausserdem gibt es 2 Gehminuten entfernt Kindergärten, während die Primarschule in nur 9 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für die Sekundarschule können Schulbusse genutzt werden, die nur 1 Gehminute vom Haus entfernt in Gordola anhalten.Dieses Einfamilienhaus ist mit einer Kombination aus Platz, Komfort und strategischer Lage wirklich ein unentdecktes Juwel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Wohnabenteuer zu beginnen.

MODERNO 6.5 LOCALI CON VISTA APERTA

Massagno , per chi ricerca ampi spazi , terrazza panoramica, posizione strategica, residenza moderna e recente , vicino al centro e ai principali servizi, offriamo appartamento di 6.5 locali al secondo piano nella Residenza99.La superficie e di 105 mq suddivo in ingresso con armadiatura , ampio e luminoso soggiorno, cucina con isola centrale ,bagno di servizio e lavanderia privata, zona padronale composta da camera matrimoniale di 14 mq , bagno en suite completo di doccia e un ampio terrazzo.Ulteriori due camere di 10 mq l'una servite da un bagno con vasca e ampia vetrata.L'appartamento è arricchito da una meravigliosa terrazza di 15 mq dotata di pannelli di vetro scorrevoli che permettono l'utilizzo anche durante il periodo invernale (winter garden). A completare una cantina privata incluso nel prezzo e un posteggio interno in autorimessa a CHF 70'000.- non incluso nel prezzo di vendita.Il condominio dispone di un piccolo giardino attrezzato con giochi per bambini.