Chalet buy: Fiaugères

Ehemaliges Bauernhaus mit drei Wohnungen

Ich stehe mitten im idyllischen Elswil, einem kleinen Weiler bei Wünnewil. Hier bin ich ein Bestandteil des Ortbildes. Seit wann ich hier stehe, ist leider nicht bekannt. Als ehemaliges Bauernhaus verfüge ich über einen Ökonomie- und einem Wohnteil.Der Wohnbereich ist in drei 2.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Mit dem Einbau einer Verbindungstüre können die zwei oberen Wohnungen sehr einfach miteinander verbunden werden.In den letzten Jahren wurde viel am Haus erneuert, wie zum Beispiel das Dach (inkl. Isolation) und die Strom- und Wasserleitungen. Eine neue Heizverteilung wurde bereits eingebaut, die Heizquelle (Luft/Wasser-Wärmepumpe) wird im März 2023 geliefert und installiert. Der alte Ökonomieteil ist in verschiedene Räumlichkeiten aufgeteilt und dient heute mehrheitlich als Abstellräume. Hier können Sie auch dem einen oder anderen Hobby nachgehen und zum Beispiel in einem Raum eine kleine Werkstatt integrieren.Der Aussenbereich bietet Platz für einen Gartensitzplatz vor und hinter dem Haus, hier dürfen Ruhesuchende und Naturliebhaber der Hektik des Alltags entfliehen und Kraft sammeln.Sie können zudem fünf bis sechs Fahrzeuge bei mir parkieren.Ich suche einen neuen Eigentümer, welcher schon lange den Wunsch hegt, in einem ehemaligen Bauernhaus zu wohnen und auch die Eigenheiten eines Bauernhauses schätzt und liebt.Neugierig? Ich freue mich schon heute auf Ihren Besuch.Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immoErfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch Je me trouve au milieu du village idyllique d'Elswil, un petit hameau près de Wünnewil. Ici, je fais partie intégrante du paysage local. Je ne sais malheureusement pas depuis quand je suis là. En tant qu'ancienne ferme, je dispose d'une partie agricole et d'une partie résidentielle.La partie habitable est divisée en trois appartements de 2,5 pièces. L'installation d'une porte de liaison permet de relier très facilement les deux appartements supérieurs.Ces dernières années, la maison a subi de nombreuses rénovations, comme le toit (y compris l'isolation) et les installations électriques et d'eau. Une nouvelle distribution de chauffage a déjà été installée, la source de chauffage (pompe à chaleur air/eau) sera livrée et installée en mars 2023. L'ancienne partie de l'économat est divisée en différents locaux et sert aujourd'hui majoritairement de débarras. Vous pouvez également vous y adonner à l'un ou l'autre hobby et intégrer par exemple un petit atelier dans une pièce.L'extérieur offre un espace pour s'asseoir dans le jardin devant et derrière la maison, où les personnes en quête de calme et les amoureux de la nature peuvent échapper à l'agitation de la vie quotidienne et se ressourcer.Vous pouvez également garer cinq à six véhicules chez moi. Je cherche un nouveau propriétaire qui souhaite depuis longtemps habiter dans une ancienne ferme et qui apprécie et aime les particularités d'une ferme.Curieux? Alors je me réjouis déjà de votre visite.Pour une documentation détaillée, d'éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien immobilier, Follow Immobilien se tient à votre disposition. Vous trouvez plus de choix de biens immobiliers sous www.follow.immo

Vue sur le lac de la Gruyère : Magnifique chalet à rénover

Ce spacieux chalet à rénover se situe dans un quartier résidentiel sans nuisance et offre une magnifique vue sur le lac de la Gruyère et les montagnes. Au bénéfice d'un très bon ensoleillement, cette bâtisse offre un potentiel énorme. Érigée sur 3 niveaux, cette dernière bénéficie de deux entrées indépendantes et un studio pourrait potentiellement être aménagé au rez-de-chaussée inférieur. Actuellement, ce chalet se distribue comme suit : Rez inférieur : - Une grande terrasse - Une entrée indépendante- Une pièce utile - Deux chambres à coucher - Un local buanderie / chaufferie - Une petite cave - Un WC visiteur - Une salle de bain avec douche et double vasques Rez supérieur : - Une véranda donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac et bon ensoleillement- Une cuisine agencée - Une grande et lumineuse pièce à vivre avec cheminée centrale - Un espace avec penderie et petit dressing (Possibilité d'aménager une salle de bain avec les WC situés à côté)- Un WC visiteur Au premier étage : - Une salle de bain avec baignoire et WC- Deux chambres avec chacune un réduit attenant et accès à un second balcon avec vue sur le lac- Une pièce utile A noter que les réduits pourraient sur le principe être aménagés de façon à agrandir les chambres. De plus, un jardin arboré et deux places de parc extérieures complètent encore ce bien.Pour finir, il est possible de reprendre une hypothèque à un taux attractif !

Appartement de 2.5 pièces dans un quartier calme

Situé dans un quartier calme, au rez-supérieur d'un immeuble en PPE de 11 logements, cet appartement de 2.5 pièces totalise 120 m² habitables complétés par un balcon de 8 m², portant ainsi sa surface pondérée à 106 m².Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée, un séjour donnant sur un balcon orienté ouest, de 3 chambres, une salle de bains et un WC visiteur complètent cet espace.La luminosité, le calme du quartier et sa proximité du centre ville de Fribourg sont autant d'atouts que vous offre cet appartement.Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.Prix de l'appartement CHF 540'000.- // Prix de la place de parc CHF 10'000.- // Prix total CHF 550'000.-Vue extérieure : https://nodalview.com/s/3M5EHh80j1yeVcThnzUmkN

Idéal pour une famille ! Chantier ouvert !

Chantier ouvert !Economisez jusqu'à CHF 15'000.- sur vos frais d'acquisition (valable pour l'acquisition d'un premier appartement en résidence principale).Spacieux 2.5 pièces situé au 2ème étage offrant une surface habitable de 42 m2 ainsi qu'un balcon de 7m2 intégré dans le bâti, soit à l'abri des intempéries pour en profiter au fil des saisons.Grâce à son excellente orientation, vous profitez d'une lumière naturelle tout au long de la journée.C'est à Massonnens, charmante et paisible commune du canton Fribourg que le projet « La résidence des moulins » voit le jour. (www.residencedesmoulins.ch). Choisissez le lot de vos rêves sur la carte interactive du site !(La banque pilote inclut les frais d'achat et les intérêts intercalaires dans le financement !)Eco-responsable ce projet est certifié par le reconnu label Minergie. Le chauffage sera assuré par la géothermie et des panneaux solaires et photovoltaïques verront le jour.Nouvelle promotion à taille humaine, elle est constituée par 3 petits immeubles totalisant 24 appartements allant du studio au 2.5 pièces et s'intégrant parfaitement dans la région.La vie de quartier et l'importance des ouvertures sur l'extérieur ont été mises au centre de la construction.Les 3 immeubles sont axés autour d'une zone commune intérieure comprenant un ilot central verdoyant, faisant la part belle aux échanges et à la convivialité.Équipée d'un parking sous-terrain de 33 places et 9 places extérieures, elle garantit la sécurité des enfants et offre l'assurance de garer son véhicule à l'abri.(Place en sus : intérieures CHF 25'000.- / extérieures CHF 10'000.-)Les appartements sont de construction moderne et réalisés avec des matériaux de qualité. Les balcons sont un réel prolongement de la surface habitable car intégrés dans le bâti à l'image d'une loggia afin d'en profiter tout au long de l'année. Les terrasses quant à elles sont généreuses et couplées avec un jardin privatif de grande surface pour créer un lieu de vie sans équivalent.En quelques minutes vous rejoignez la gare CFF de Romont, ou encore la ville de Fribourg et Bulle en voiture.Les spacieux logements sont livrés tout équipés, les finitions étant à choix des futurs propriétaires, permettant ainsi de créer le logement parfait, adaptés sur-mesure à vos envies.Profitez de l'excellente disposition des pièces ainsi que des balcons et terrasses pour vous détendre au contact de la vue et du cadre.Ces principaux éléments couplés au volet éco-responsable de ce nouveau lieu de vie, garantissent aux futurs propriétaires d'effectuer un achat de coeur et de raison.Choisissez l'appartement de vos rêves sur un plan 3D interactif sur le site du projet : www.residencedesmoulins.chUn dossier complet est à votre disposition sur demandePrenons contact et parlons-en.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

Exclusivité ! Magnifique chalet dans un écrin de verdure !

Commune : Semsales Charmant chalet traditionnel de 2.5 pièces profitant d'une vue imprenable sur la nature et d'un très grand terrain. Sa situation lui permet de jouir d'une belle exposition et de vivre dans un quartier calme. La commune de Semsales est un charmant village fribourgeois situé entre Châtel-St-Denis et Bulle, ce qui lui permet d'être proche des accès routiers important, le chalet est proche du centre-ville et des transports publics. Il se compose comme-ci : Rez-de-chaussée / - 1 Entrée avec un coin vestiaire - 1 Salle de bain douche/WC neuve (2023) - 1 Grand Salon/Séjour avec un accès à la terrasse - 1 Poêle à bois - 1 Grande cuisine agencée et équipée sur mesure avec un piano à gaz - 1 Terrasse (70m2)1er étage / - 1 Grande chambre parentale avec un coin dressing avec beau parquet - 1 Chambre- 1 Chambre visiteur ou bureau - Plusieurs vélux avec store électrique et verre chauffantSous-sol / - 1 Grande cave - 1 Local buanderie avec chaudière (2020) - 1 Pièce indépendante avec une mezzanine à bien plaire - Local technique avec batterie pour les panneaux photovoltaïquesType de chauffage : Gaz avec radiateur et poêle à bois. Devant le chalet plusieurs places de parking extérieures, et plusieurs places de parc sous couvert puis un grand garage. Sur le terrain un carnotzet qui contient un coin bar avec un jacuzzi avec une terrasse. S'ajoute avec la maison un cabanon pour ranger des outils jardiniers ou autres. Il est possible de construire une piscine. Prix : 1'2.5'000.- Coup de coeur assuré ! Demandez une visite sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Matthieu Pires => +41.79.658.17.91 / matthieu@pires-immobilier.ch