Rustic house buy: Ependes VD

Appartement de standing de 2.5 pièces - Pully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DE STANDING A PULLYNous vous présentons une magnifique promotion à Pully composée d'appartements de 2.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces à proximité de toutes les commodités.D'une architecture moderne et épurée, tout a été pensé pour qu'élégance et confort soit parfaitement combinés. Afin de parfaire cette promotion, une place de jeux privative de 162m2 entouré de verdure sera à disposition des propriétaires.Les finitions de standing sont au gré du preneur (budget dans le descriptif). Idéalement située, cette promotion est proche de toutes les commodités et à quelques minutes de l'autoroute. Plusieurs lots disponibles de 2.5 pièces d'une surface habitable de 58m2 avec balcon/terrasse allant de 40m2 à 56.50m2 et un jardin de 50.50m2 en fonction de l'étage. Ils sont distribués comme suit : • Une entrée avec dégagement et armoires rangement • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon/terrasse • Une salle d'eau avec baignoire et WC • Une chambre avec accès direct sur le balcon/terrasse Autre : • Une place de parc à CHF 40'000.- en sus du prix de vente • Une cave complète chaque lot • Un grand local vélo à disposition des propriétaires • Un espace pour les colonnes de lavage est prévu dans chaque appartement Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Panneaux photovoltaïques Commodités : • Centres commerciaux à 400 mètres • Ecoles à 700 mètres • Transports publics à 100 mètres¨ • Gare à 500 mètres Présentation des alentours et de la région : Pully, 7e ville du Canton de Vaud avec ses 18'946 habitants, jouxte sa grande soeur Lausanne, chef-lieu du Canton et seconde ville de Suisse romande.La commune de Pully couvre une surface de 594.5 hectares (dont de larges espaces de verdures, de vignobles et de forêts). Partant des rives du Lac Léman situées à 372 m d'altitude, son territoire culmine à 806 m.Que ce soit pour les écoles, les commerces, le sport et la culture, Pully est une ville riche en propositions. Pour plus d'informations visitez le site officiel de la Ville de Pully. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

NOUVELLE PROMOTION! Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces

NOUVELLE PROMOTION A ORBE!Frais de notaire réduits car uniquement sur la quote-part terrain !Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle saura vous séduire !La maison profite d'une belle vue sur la plaine de l'Orbe et sur les Préalpes. Grâce à son orientation Sud-Est, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal.Aux normes Minergie, le logement répond aux exigences actuelles de construction pour les aspects phoniques et thermiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de compteurs privés. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques.La villa est disposée comme-ci :Rez-de-chaussée:Un hall d'entrée avec armoires murales, un WC séparé, une cuisine agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Accès aux extérieurs.Au premier étage:Trois chambres à coucher dont une avec salle-de-douches attenante, une salle-de-bains avec WC.Au sous-sol :Un garage-box avec accès villa, une buanderie privée, deux caves dont une de 27m2 et un local technique.Les extérieurs : une terrasse de 28m2 et un jardin privatif de 318m2.Un garage box et une place de parc extérieure (CHF 45'000.-) complètent ce bien.Chaque acquéreur aura l'opportunité de choisir ses finitions et personnaliser son intérieur.La ville d'Orbe dispose de toutes les commodités. Pour les transports, « PubliCar Orbe » et « URBABUS » (réseau urbain d'Orbe), vous permettent depuis la ville d'Orbe de vous rendre à Chavornay, puis en train à Lausanne et Yverdon-les-Bains. Le train, « Travys » vous permet de rejoindre les communes voisines comme la Vallée de Joux, Yverdon-les-Bains ainsi que Sainte-Croix.L'axe autoroutier est accessible en 5 minutes, et vous donne la possibilité en 15 minutes de vous rendre à Lausanne et en 10 minutes à Yverdon-les-Bains.La ville d'Orbe dispose d'un large panel d'activités pour l'ensemble de ses habitants telles qu'une bibliothèque, une ludothèque, un centre loisir Urba Kids ainsi que des restaurants, des cafés, une piscine, un musée avec différentes représentations théâtrales.Le réseau Ajoval offre un accueil préscolaire au sein de 5 structures, un accueil parascolaire au sein de 3 structures et compte plus de cent accueillantes en milieu familial (AMF) réparties sur le territoire de la région d'Orbe, Vallorbe et la Vallée.Informations et visites : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32.

RARE ! Luxueux attique avec vue à couper le souffle

Situé sur les hauts de Montreux, connu pour sa douceur de vivre et son panorama exceptionnel, cet appartement occupe tout le dernier étage.- Cadre apaisant à deux pas de Montreux- Espace de vie spacieux et pratique- Qualité d'exécution des travaux et des matériaux- 2 places de parking- Vue imprenablePrix de vente de l'appartement : CHF 2'550'000.-Prix de vente des 2 places de parc intérieures : CHF 80'000.-Prix de vente total : CHF 2'630'000.-Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf den Höhen von Montreux, das für sein sanftes Leben und sein außergewöhnliches Panorama bekannt ist, und nimmt die gesamte oberste Etage ein.- Beruhigender Rahmen in unmittelbarer Nähe von Montreux- Geräumiger und praktischer Lebensraum- Qualität der Ausführung der Arbeiten und der Materialien- 2 Parkplätze- Unverbaubare AussichtVerkaufspreis der Wohnung: CHF 2'550'000.-Verkaufspreis der 2 Innenparkplätze: CHF 80'000.-Verkaufspreis gesamt: CHF 2'630'000.-Situated on the heights of Montreux, known for its relaxed lifestyle and exceptional panoramic views, this flat occupies the entire top floor.- Peaceful setting just a stone's throw from Montreux- Spacious, practical living space- Quality workmanship and materials- 2 parking spaces- Uninterrupted viewSelling price of flat: CHF 2'550'000.-Selling price of 2 indoor parking spaces: CHF 80'000.-Total selling price: CHF 2'630'000.-

Vue spectaculaire à 180° sur le Lac et les Dents du Midi !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce splendide appartement situé en attique d'un bâtiment récent érigé en 2021.Avec ses finitions de haut standing, le bien offre une vue panoramique époustouflante sur le Léman et sur les Dents du Midi.Sur les hauteurs de Montreux, au coeur d'un quartier résidentiel proche de Chernex, il est au bénéfice d'un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre-ville.Vous serez indéniablement séduit par ses volumes généreux et son caractère résolument moderne et épuré.Avec une orientation plein Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées toutes orientées lac et montagnes.Avec une surface habitable d'environ 130 m2, il se compose d'une magnifique salle de réception comprenant séjour / salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres à coucher dont une en suite avec sa salle de douche / WC et son dressing, d'une vaste salle de bains / douche / WC, d'une buanderie privative et d'un WC visiteurs.Une superbe terrasse dallée, d'environ 120 m2 jouxtant l'ensemble de l'appartement permettant ainsi un accès sur l'extérieur depuis toutes pièces, invite à la détente et au bien-être.De nombreux espaces de rangement, une cave privative et deux places de parc extérieures couvertes (en sus au prix de CHF 40'000.- chacune) complètent le tout.COUP DE COEUR ASSURE !Venez visiter sans tarder ce bien exceptionnel et pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch078 671 27 24

Charmante maison villageoise au coeur de Chavornay

Nichée dans un cadre paisible, avec des finitions de qualité et des espaces bien conçus, cette propriété offre un style de vie confortable pour vous et votre famille.En entrant au rez-de-chaussée, un espace chaleureux et fonctionnel, comprenant un réduit pratique et des toilettes pour les visiteurs, vous mène à la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant des espaces de rangement généreux. Le salon spacieux et la salle à manger lumineuse s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin.Ce niveau comprend également une grande chambre principale en suite avec petit dressing et salle de douche attenante.Au premier étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec un accès direct à une terrasse privée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, et un local buanderie bien équipé avec des rangements.Les combles aménagés offrent un espace polyvalent, ils sont actuellement utilisés comme coin bureau pour travailler à domicile et comme chambre d'enfant confortable. Les placards encastrés permettent un rangement efficace et organisé.Deux places de parc extérieures ainsi qu'un garage box commun avec le voisin complètent idéalement ce bien.Nestled in a peaceful setting, with quality finishes and well-designed spaces, this property offers a comfortable lifestyle for you and your family.On entering the ground floor, a warm and functional space, including a practical reduced space and a guest toilet, leads you to the fully fitted and equipped kitchen, offering generous storage space. The spacious living room and the bright dining room open onto the sunny terrace and the garden.This level also includes a large en-suite master bedroom with a small dressing room and adjoining shower room.On the first floor, you will find an additional bedroom with direct access to a private terrace, a large bathroom with bath and shower, and a well-equipped laundry room with storage.The converted attic offers a versatile space, it is currently used as an office area for working from home and as a comfortable children's room. Built-in cupboards provide efficient and organized storage.Two outdoor parking spaces and a common garage box with the neighbor ideally complete this property.