Properties for sale: Comano

5.5 - Zimmerwohnung / Appartamento di 5.5 locali

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4 ½ locali in una nuova Residenza composta da 8 moderni appartamenti in zona molto tranquilla e soleggiata, pronta per l’occupazione a partire dal 2023 / 2024. Lo stabile si sviluppa su 5 piani, ogni piano ospita due appartamenti, al 1° piano un appartamento di 4 ½ locali e un di 3 ½ locali, al 2° e 3° piano due appartamenti di 3 ½ locali ciascuno, al 4°/5° piano due duplex di 4 ½ locali. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e luminosi; dispongono di una terrazza coperta con vista nel verde. Attualmente, i desideri individuali di finitura possono ancora essere presi in considerazione. Ad ogni appartamento è assegnata una cantina al piano interrato dove si trovano anche la lavanderia e due locali hobby ad uso comune. Al piano terreno si trovano anche 2 garage box doppi, 8 garage box singoli e posteggi esterni scoperti. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture, si trovano nelle immediate vicinanze. L'impianto di riscaldamento è a pompa di calore con funzione di riscaldamento e raffreddamento a pavimento e produzione di acqua calda centralizzata.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4 ½ - Zimmerwohnung in einer neuen Residenz bestehend aus 8 modernen Wohnungen an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage, bezugsbereit geplant ab 2023 / 2024. Im fünfstöckigen Gebäude sind pro Etage zwei Wohnungen geplant. Im 1. Stock eine 4 ½ - und 3 ½ - Zimmerwohnung, im 2. und 3. Stock je zwei 3 ½ - Zimmerwohnungen und im 4. / 5. Stock zwei 4 ½ - Zimmer - Duplex. Sämtliche Wohnungen sind sehr geräumig, hell und haben eine gedeckte Terrasse mit Sicht ins Grüne. Aktuell können noch individuelle Ausbauwünsche berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss gibt es für jede Wohnung ein Kellerraum sowie die Waschküche und zwei Hobbyräume zur gemeinsamen Benutzung. Ebenfalls im Erdgeschoss entstehen 2 Doppel - Garagenboxen, 8 Einzel-Garagenboxen und ungedeckte Aussenparkplätze. Die öffentlichen Verkehrsmittel und sämtliche Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wärmepumpen-Heizung mit Bodenheizung sowie Kühlfunktion und zentraler Warmwasseraufbereitung.

Renoviertes Haus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ********************Entfaltet das Innere des zweistöckigen Hauses aus dem Jahr 1965 inzwischen eine urbane Wohnatmosphäre. Im Designer-Bad und auf den Böden dominieren moderne, Fliesen in hellen Anthrazittönen, die beiden Schlafzimmer sind mit darauf abgestimmtem Holzparkett ausgelegt und das Mehrfachglas ist von strahlend weißen Fensterrahmen umgeben. Die Wohnräume sind auffallend hell, was sie nicht zuletzt den zahlreichen Fenstern und der Ausrichtung nach Süden und Westen zu verdanken haben. Aus den Schlafzimmer bietet sich ein spektakulärer Blick über die Felder auf die sanften Hügel des Val Mara, und vom Balkon des Wohnbereichs aus liegen einem die Hänge vor der Haustür zu Füßen. Im Obergeschoss bietet dieses modernisierte Haus eine Gesamtwohnfläche von 89 m², die sich auf zwei Zimmer, einem großzügig gestalteten Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer Designer-Bad mit Badewanne sowie einen Abstellraum verteilen. Architektonisch verbunden werden all diese Räume durch einen hellen Flurbereich mit großem Rundbogen. Das Untergeschoss wartet mit zusätzlichen 64 m² auf, wobei allein auf die weitflächige und modern gestaltete Garage 34 m2 entfallen. Danben gibt es einen taghellen Heiz- und Hauwirtschaftsraum mit modernster Anlage, die das gesamte Haus effizient mit Wärme versorgt, und einen separaten Lagerraum, der sich als Weinkeller nutzen lässt. Im Eingangsbereich des Hauses bietet sich eine Terrasse mit Grillplatz für gesellige Nachmittage im Kreis der Familie an. -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ********************L'interno della casa a due piani del 1965 ha ora un'atmosfera di vita urbana. Il bagno e i pavimenti di design sono dominati da moderne piastrelle nei toni dell'antracite chiaro, le due camere da letto sono pavimentate con parquet in legno e le vetrate multiple sono circondate da radiosi infissi bianchi. Gli spazi abitativi sono notevolmente luminosi, grazie soprattutto alle numerose finestre e all'orientamento a sud e a ovest. Le camere da letto offrono una vista spettacolare sui campi e sulle dolci colline della Val Mara, mentre dal balcone della zona giorno si possono ammirare le piste fuori dalla porta di casa. Al piano superiore, questa casa modernizzata offre una superficie abitabile totale di 89 m², distribuita in due camere, una zona cucina dal design generoso con annessa zona pranzo, un soggiorno, un bagno di design con vasca e un ripostiglio. Tutti questi ambienti sono collegati architettonicamente da un luminoso disimpegno con un grande arco a tutto sesto. Il piano interrato offre altri 64 m², mentre il garage, spazioso e moderno, occupa da solo 34 m². C'è anche un luminoso locale di riscaldamento e di servizio con un moderno impianto che alimenta in modo efficiente l'intera casa, e un ripostiglio separato che può essere utilizzato come cantina per i vini. Nella zona d'ingresso della casa, una terrazza con area barbecue è ideale per trascorrere pomeriggi in compagnia della famiglia.

Attico a Cassarate con meravigliosa terrazza

In posizione fantastica, vicino a tutti i servizi e le comodità che il centro di Lugano può offrire, proponiamo Attico con terrazza di 340 mq.Questo appartamento gode di un potenziale unico ed è situato all'ultimo piano di una palazzina degli anni settanta. L'appartamento di 140 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata e angolo studio, un bagno con doccia e attacco per la lavatrice, una camera doppia ed una camera master con bagno en-suite con vasca.Dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere grandissima terrazza panoramica di 340 mq con una splendida vista sul lago e sui monti adiacenti dove è inoltre possibile creare uno splendido winter garden.L'appartamento necessita di una ristrutturazione.A completare questo immobile unico nel suo genere abbiamo una cantina e al costo di 75'000.- chf l'uno due posteggi in autorimessa.

Attico duplex, Nähe Golfplatz Losone - vicino Golf di Losone

Die Residenz liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, von wo Sie den Fluss in 4 Minuten zu Fuss und den Golfplatz in 5 Minuten mit dem Auto erreichen können. Das Haus besteht aus 4 Etagen mit 12 Wohnungen. Die 4Zimmer-Atticawohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über eine 28 m²grosse Terrasse. Weiterhin gibt es in der Wohnung in der oberen Etage zusätzlich zur Wohnfläche eine Sitzecke mit einem begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000), ein Parkplatz im Freien (CHF 20'000) und ein Kellerabteil. Erst- und Zweitwohnsitz möglich +++++ Il residence si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, da cui è possibile raggiungere il fiume in 4 minuti a piedi e il campo da golf in 5 minuti in auto. La casa è composta da 4 piani con 12 appartamenti. L'appartamento Attica di 4 locali è esposto a sud e dispone di una terrazza di 28 m². Inoltre, oltre allo spazio abitativo, nell'appartamento al piano superiore c'è un'area salotto con una cabina armadio. L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 30'000), di un posto auto esterno e di un vano cantina. Residenza primaria e secondaria possibile www.immobykathleen.ch

Affascinante Immobile a Reddito in zona verde

A Balerna, in zona collinare, riservata, verde e moltro tranquilla, lontano dal traffico ma a poca distanza dalle via dalle vie di comunicazioni, vendiamo ampio stabile plurifamiliare di 60 locali (ex masseria) di circa 2070mq. in ottime condizioni attualmente affittato con ottima resa annua di circa 4% e cosi' composto:- n. 15 appartamenti composti da 1,5-2,5-3,5-4,5 locali;- n. 2 casette indipendenti;- n.16 posti auto coperti;- n.9 posteggi esterni;- n.5 cantine;- bosco di 265mq.;La residenza è ottimamente manutenzionata e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 5.500.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45