Terrace flat buy: Chironico

Piacevole 4.5 locali, ottima posizione

Bell’appartamento al primo piano, ottime finiture, così composto: - atrio entrata, armadio a muro- moderna cucina- ampio e luminoso soggiorno, terrazza- camera matrimoniale- camera- bagno con doccia- bagno con vasca- cantina/lavanderia, con finestra- 1 posteggio in comoda autorimessa incluso Superficie di di ca. 85mq, grande terrazza di ca. 12mq, riscaldamento a termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento. A 2 passi da tutti i principali servizi. Ottima posizione !

Bellinzona - Strategico appartamento di 3.5 locali ideale per investimento

Bellinzona, strategico 3.5 LocaliBellinzona, strategico appartamento di 3.5 locali ideale come investimento immobiliare.Proponiamo in vendita in residenza del 2017 con sole 12 unità un moderno appartamento di 3.5 locali.L'appartamento si compone di atrio di ingresso, zona soggiorno con cucina aperta che si affaccia sul terrazzo, una camera da letto e un pratico bagno con doccia.Gli animali domestici sono i benvenuti nella residenza.Completano l'offerta una cantina e un posteggio esterno a 15.000 CHF.La residenza è situata nel contesto urbano di Bellinzona, vicinissima a tutti i servizi che sono raggiungibili tranquillamente a piedi ed è inoltre vicina alle principali arterie stradali.Possibilità di ritirare l'attuale ipoteca del 1.5% fino al 2027! 6500 Bellinzona si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.4% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 43'785 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.9% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +4.3% (Cantone: +9.4%).

NUOVO E MODERNO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A CASLANO

Nuovo appartamento 4.5 locali di ca. 90 mq lordi, con giardino privato ed ampia terrazza, situato al piano terra di 3 nella residenza Regina, con ascensore ed attualmente in fase di costruzione, in zona pianeggiante e molto soleggiata lungo la Strada Regina nel caratteristico e turistico comune di Caslano.L’appartamento si comporrà di un ampio soggiorno con spaziosa cucina open-space ed uscita sulla terrazza privata di ca. 29 mq con tende da sole già installate e sul giardino di oltre 280 mq, una grande camera matrimoniale con accesso diretto al primo bagno dotato di box doccia, una camera singola ed un secondo bagno con vasca.Il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo ed ottima accessibilità e metterà a disposizione, oltre ad un ambiente riservato e tranquillo, un’area svago, aree verdi comuni, un’autorimessa comune interrata, un deposito per biciclette, posti auto per gli ospiti, due lavanderie condominiali, una rete Wi-Fi residenziale e l’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.Sarà composto da due stabili e 22 appartamenti di diversi tagli (2.5, 4.5 e 4.5 locali) modulabili, tutti con balcone privato, e giardini ad uso esclusivo per gli appartamenti al pianterreno.L’unità presenterà infissi in PVC con doppi vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato tramite pannelli solari e termopompa ed erogato mediante serpentine a pavimento.La residenza sarà situata a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, da stazione, posta, banca, ristoranti e negozi, a pochi minuti a piedi da asilo e scuola primaria ed a pochi minuti in auto dall’aeroporto e dall’ingresso autostradale.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto, uno esterno scoperto a 25’000 CHF ed uno in autorimessa a 40’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.LN/4380

Monti View 7 | TI

Monti View 7 | TIModern und schnörkelos nimmt sich die Residenz zurück und überlässt die Bühne dem See und der umgebenden Landschaft. Herrliche Ausblicke auf den See und die Berge bieten alle Wohnungen, wobei im ersten Obergeschoss neben den Balkonen auch noch seitliche Aussen-Sitzplätze punkten, während im Erdgeschoss grosse Gärten und gedeckte, nicht einsehbare Terrassen zum Relaxen einladen. Die Attikawohnungen bieten von Ihren teils gedeckten Terrassen den schönsten Rundblick.Die gewählten Farben und Materialien manifestieren den edlen Charakter des Hauses. Ein heller Sandstein auf der Aussenfasade und als Bodenbelag innen, ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der designerischen Gestaltung der Räume und erreichen zusätzlich eine optische Vergrösserung der Fläche. Die Glasbalkone verschwinden in der optischen Wahrnehmung und lassen den Blick zum See uneingeschränkt wirken.Die Attika-Wohnung Nr. 7 verfügt über die grössten Balkonflächen, ausreichend für eine grosszügige Möblierung mit Sitz-und Loungearea, um das spektakuläre Panorama zu geniessen. Auch hier wurde bei der Gestaltung auf Wohnqualität geachtet und Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie genügend Schrankflächen gestaltet und sowie eine eigene Waschküche integriert.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz benützt werden.

Immobile a reddito: Stabile con 8 appartamenti vicino ai servizi

Il condominio con 8 appartamenti ha un potenziale interessante, soprattutto per la sua posizione strategica e ideale. Ottimale: l'edificio non si trova direttamente sulla strada principale e in pochi passi si raggiunge la fermata dell'autobus con collegamenti diretti al vicino centro di Bellinzona (scuole medie, ospedale, uffici comunali, negozi ecc.). Inoltre, nelle vicinanze si trova la funivia di Monte Carasso che, con la sua grande area naturale, è un posto splendido per varie attività di svago o puro relax. Struttura dello stabile attualePiano - 1:spazi comuni, cantine dei singoli app., 2 posti auto e locali tecniciPianterreno:1 x app. di 5 locale circa 94.5 m2 + 14 m2 terrazza1 x app. di 2 ½ locale circa 56 m2 (vedi Virtual tour )1. al 3. Piano:3 x app. di 4 ½ locale circa 83.5 m2 + 7 m2 terrazza3 x app. di 3 ½ locale circa 65.5 m2 + 7 m2 terrazza10 posteggi (esterni con possibilità di aumento) 2 Garage al interno dello stabileResidenza a reddito con potenziale:Ristrutturare, creare e realizzare spazi ideali e confortevoli, con interessanti vantaggi esterni; come la posizione / collegamenti / territorio in piano, che offre anche un potenziale alle persone o famiglie con necessità specifiche, riguardo alla loro abitazione.L'accesso comodo alle infrastrutture nelle vicinanze, dà autonomia, libertà di movimento e integrazione nella società, donando comfort e benessere quotidiano.-Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen hat gutes Potenzial, im speziellen wegen seiner strategischen und idealen Position. Optimal: das Gebäude, liegt nicht direkt an der Hauptstrasse und in wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle mit direkten Verbindungen ins nahgelegene Stadtzentrum von Bellinzona (Höhere Schulen, Spital, Gemeindeämter, Einkaufsmöglichkeiten etc. ); im Weiteren befindet sich auch das herrliche Erholungs-/Naturgebiet von Monte Carasso; mit der nahgelegenen Seilbahnstation perfekt in der Nähe; ideal für Aktivitäten, Erholung und Relax pur. Angenehme Struktur des GebäudesUntergeschoss:Allgemeine Räume, Keller der einzelnen Wohnungen, 2 Autoabstellplätze und TechnikräumlichkeitenHochparterre (EG):1 x 5 Zi. Wohnung, zirka 94.5 m2 + 14 m2 Terrasse1 x 2 ½ Zi. Wohnung zirka 56 m2 (siehe Virtual Tour) 1. bis 3. Stockwerk:3 x 4 ½ Zi. Wohnung zirka 83.5 m2 + 7 m2 Terrasse3 x 3 ½ Zi. Wohnung zirka 65.5 m2 + 7 m2 Terrasse10 Parkplätze (auf dem Gelände, mit Erweiterungsmöglichkeit) 2 Autogaragen im GebäudeRenditenobjekt mit Potenzial:Renovieren, kreieren und realisieren von idealen und komfortablen Wohnräumen, einem Konsept mit guten externen Vorteilen wie; Lage / Verbindungen / Territorium in der Ebene, bietet auch Potenzial für Menschen oder Familien, welche spezifische «Wohnkarakteristiken» benötigen.Bequemer Zugang zu Infrastrukturen in der Nähe, verleiht tägliche Autonomie, Bewegungsfreiheit, Integration in die Gesellschaft und gibt Wohlbefinden jeden Tag !