Loft buy: Castiel

Ferienhaus mit Bergpanorama im "Schanfigg"

Das ursprüngliche Schulhaus wurde um 1900 erbaut und bis in die 1990er Jahre als solches genutzt. Die typischen überhohen Decken, kombiniert mit viel altem Holz, sorgen für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Mit einem später erfolgten Anbau wurden eine sonnige Terrasse, ein Geräteschuppen und ein Carport für zwei grosse Fahrzeuge realisiert. Die Wohn- und Schlafräume liegen in den beiden oberen Etagen. Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht wurden erst Kürzlich stilgerecht erneuert. Im Untergeschoss gibt es zudem einen Skikeller, eine Garage und viel Potential für individuelle Bedürfnisse. Ein Wellnessbereich oder eine kleine private Bar wären beispielsweise denkbar. Auch die Anschlüsse und Leitungen für ein zusätzliches Badezimmer sind schon vorbereitet und können bei Bedarf unkompliziert angeschlossen werden. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand und besticht durch sein alpines Flair im Landhausstil. Der Garten liegt hinter dem Haus und reicht den sonnigen Hang hinauf. Von unterschiedlichen Sitzplätzen aus erlebt man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt sowie über das weite Tal. Beheizt wird die Liegenschaft mit Elektrospeicheröfen und mit Holz.Inmitten des Schanfigg-Tals, etwa auf halber Strecke nach Arosa und etwas unterhalb des familienfreundlichen Skigebietes Hochwang, erlebt man einen zentralen Ausgangspunkt für zahlreiche Bergsport-Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die sonnige Hanglage eröffnet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bündner Bergwelt und über das weite Tal. Es gibt einen Dorfladen, Restaurants und eine gute ÖV-Anbindung. Chur mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten ist mit dem PKW in etwa 20 Minuten erreichbar.

APPARTAMENTO MONOLOCALE DI VACANZA

Proponiamo a Savognin, una piccola località turistica con un grande comprensorio sciistico, un appartamento di vacanza di 2.5 locali di circa 22 mq + balcone di circa 3.5 mq.L’appartamento è ubicato al 4° piano ed è disposto come segue: atrio d’ingresso, cucina aperta sul soggiorno con terrazza, soppalco a vista (zona notte) e bagno con doccia.A completare l’oggetto una cantina, lavanderia condominiale e un posteggio coperto.Il complesso immobiliare dispone di una grande piscina coperta (16m di lunghezza!), una sauna, una sala di lettura e una sala giochi.Le piste da scii sono a portata di mano infatti basta attraversare la strada e troviamo gli impianti di risalita.Le aree circostanti sono splendide, le cime delle montagne regalano un buongiorno sorprendente ogni singolo giorno.CHF 2.5’000.- + CHF 30’000.- posteggio copertoN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ferienfeeling inklusive Sauna, Hallenbad und Aussicht

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Dachwohnung im dritten Stock eines 1980 erbauten Wohnhauses, welche von eineinhalb auf dreieinhalb Zimmer geändert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hallenbad sowie eine Sauna zur Mitbenutzung. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar.Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Treppen-Lifts bequem nach Hause gebracht. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Keramikplattenbelag gestaltet. Sie betreten die sonnendurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Auf dem Süd-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue die fantastische, unverbaubare Aussicht und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Zur Wohnung gehört ein grosser Estrich-/Stauraum. Ihr Fahrzeug stellen Sie ganz in der Nähe auf einem eigenen gedeckten Aussenstellplatz ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Vielversprechendes Projekt

Im beliebten Skigebiet Obersaxen in Graubünden wird ein faszinierendes Neubauprojekt verwirklicht, das allen Ansprüchen an modernes alpines Wohnen gerecht wird. Auf einem Grundstück an einer Traumlage, nur 11 Minuten vom Skilift entfernt und mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, entstehen zwei Wohnhäuser mit insgesamt fünf exklusiven Einheiten.Das erste Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung: Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung, die als Erstwohnsitz genutzt werden muss. Im Erdgeschoss befindet sich ein charmantes Studio, das sowohl als Einliegerwohnung für Gäste oder als perfekte Ergänzung zum oberen Wohnraum dient. Zusätzlich bietet dieses Haus einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Wirlpool, der nach einem aktiven Tag auf der Piste oder in den Bergen zur Entspannung einlädt.Das zweite Haus hält drei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern bereit, die optimal als bewirtschaftete Zweitwohnungen konzipiert sind. Diese Einheiten garantieren Ihnen eine fantastische Rendite und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt inmitten der Berge.Das Projekt hat bereits eine Baubewilligung und sucht nun nach dem richtigen Investor.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ 2.5-Zimmer-Wohnung – 57 m2 Wohnfläche – Erstwohnsitz oder als Erstwohnsitz gleichgestellte Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 38 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ 2-Zimmer-Wohnung – 37 m2 Wohnfläche – touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Studio – 19 m2 Wohnfläche – Ergänzung Erstwohnsitz, Gästezimmer, touristisch bewirtschaftete Wohnung+ Wellnessbereich – 19 m2 – Sauna und Whirlpool+ Technikraum, Keller, und 7 Parkplätze+ Grosszügige Balkone/Terrassen für jede EinheitInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.