Rustic house buy: Calonico

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5.5 rooms151m², CHF 1,229,100.–
6573 Magadino

Casa Bijou - Whg. 3 (21)

An zentraler Lage liegt dieses schöne, komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen verschiedener Grösse. Das charmante Tessinerhaus wurde komplett mit hochwertigen Materialien und modernen Installationen aufwändig renoviert. Alle Wohnungen bestehen aus einer komplett ausgestatteten Küche, einem Ess- und Wohnzimmer sowie aus 2-3 Schlafzimmern und einem bzw. zwei Badezimmern. Ein Highlight ist sicher der Gewölbekeller, welcher zur Wohnung Nr. 1 gehört und z.B. als Taverne genutzt werden kann. Des weiteren hat Wohnung Nr. 4 einen ausgebauten Dachboden für verschiedene Nutzungszwecke. Zu den Wohnungen gehört ausserdem eine Gemeinschaftswaschküche, ein Keller- und Veloraum.Stellplätze können separat dazu erworben werden.Aufgrund seiner zentralen Lage und dem neuen Fahrradweg ist dies sicher ein optimales Feriendomizil, um das schöne Tessin zu entdecken!Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

New building
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4.5 rooms110m², CHF 488,740.–
Genestrerio, 6850 Mendrisio

"Wohnungstraum: Garten, Terrasse, Ökologischer Komfort!"

Hier ist eine detaillierte Beschreibung einer zum Verkauf stehenden Wohnung in der Gemeinde Mendrisio-Genestrerio. Hier ist eine Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zweiblockigen Gebäude mit acht Wohneinheiten, nahe dem Kern der Gemeinde, in einer verkehrsberuhigten Zone mit kleinen Gebäuden. Sie liegt in der Nähe eines großen Grüngebiets, das die Straße verläuft, die Mendrisio mit dem Zoll von Bizzarone-Brusata verbindet.Fläche: Die Wohnung ist eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 58,63 m², einer Terrasse von 5,5 m² und einem privaten Garten von 55,30 m², insgesamt 66,901 m².Innenaufteilung: Die Wohnung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.Heizung und Warmwasser: Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer Aufteilung in thermische Zonen pro Raum. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Gas-Kondensationskessel, während das Warmwasser durch auf dem Dach installierte Solarthermiepaneele und einen elektrischen Boiler erhitzt wird.Klimatisierung: Es ist keine Klimaanlage vorgesehen, da die Gebäudehülle und die Fenster bereits eine hohe Wärmedämmleistung bieten. Die Küchenbelüftung erfolgt über eine Dunstabzugshaube mit Leitungen bis zum Dach und Brandschutzklappen.Zusätzliche Dienstleistungen: Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein gemeinsamer Waschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner für den persönlichen Gebrauch zu installieren.Parkplatz: Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 40'000.00 verfügbar.Diese Zusammenfassung bietet einen Überblick über die Merkmale der zum Verkauf stehenden Wohnung. Wenn Sie weitere Informationen oder Klärungen benötigen, zögern Sie nicht, zu fragen.

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148m², CHF 1,041,120.–
Dagro, 6713 Malvaglia

MALVAGLIA-DAGRO Chalet di lusso in posizione spettacolare

Benvenuti nella valle di Malvaglia, dove la natura incontaminata incontra il fascino rustico dei villaggi di montagna. Vi presentiamo uno splendido chalet di nuova costruzione situato a Dagro, uno dei comuni più suggestivi della zona, dove la tranquillità e il panorama mozzafiato regalano emozioni indimenticabili.Lo chalet è stato costruito nel 2018 con materiali di alta qualità e finiture di lusso, garantendo un ambiente esclusivo e confortevole. La posizione è semplicemente spettacolare: si trova su di un pendio soleggiato, circondato da prati verdi e boschi secolari, con vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti.L'interno è suddiviso in modo funzionale ed elegante. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampi armadi e un bagno con doccia. Al primo piano si trova una zona balconata con vista sul soggiorno, composta da un disimpegno, una camera doppia e un bagno. Il piano inferiore di questo incantevole chalet offre spazi tecnici e la possibilità di creare un'ulteriore zona abitabile con ingresso indipendente. All'esterno, la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante con tavolo in legno perfetto per i pranzi all'aperto. La proprietà offre anche la comodità di un parcheggio coperto.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento (controllo e gestione da remoto), mentre l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione e generatore di riserva a gasolio. Inoltre, una stufa a legna garantisce il massimo comfort nella zona giorno, creando un'atmosfera accogliente e romantica nelle fredde serate invernali.Nuovo sistema di videosorveglianza.Nuova recinzioneQuesto chalet è l'ideale per coloro che cercano un ambiente esclusivo lontano dal caos della città, dove godere della bellezza della natura e trascorrere momenti di assoluto relax e totale privacy.