Roof flat buy: Buchs AG

Tolles Generationenhaus mit zwei Wohneinheiten

Das charmante, einseitig angebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand an zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.Die Liegenschaft wurde 2009 liebevoll renoviert und überzeugt mit dem umfangreichen Raumangebot sowie mit dem ansprechenden Innenausbau. Sie besteht aus zwei modernen Wohnungen und ist deshalb bestens geeignet zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten oder als Generationenhaus. Im ersten Obergeschoss liegt die 3.5-Zimmerwohnung. Hier werden Sie von einem einladenden Entrée mit angrenzendem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang empfangen. Die zeitgemässe Küche ist wie geschaffen zum gemeinsamen Kochen und Backen. Vollendet wird der grosszügige Grundriss durch ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer, eines davon mit separater Ankleide, und zwei Badezimmer.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie die helle 4.5-Zimmer-Maisonette. Die erste Wohnebene verfügt über ein Entrée mit anschliessendem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein nützliches Reduit, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei Schlafzimmer - eines davon ebenfalls mit zusätzlicher Ankleide - ergänzen diese Wohnebene perfekt. Im oberen Stock befinden sich die Galerie, ein Bad mit Dusche sowie das grösste Zimmer mit ca. 31 m². Das Highlight ist der herrliche Dachbalkon mit ca. 40 m².Diverse Nebenräume im Erdgeschoss vervollständigen das Raumprogramm. Der Garten rundet das äusserst attraktive Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine Doppelgarage und den grosszügigen Aussenplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Familienfreundlich und an zentraler Lage

Die familienfreundliche und zentral gelegene 1.5-Zimmer-Gartenmaisonette präsentiert sich in einer naturnahen Siedlung an idealer Lage. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck von Ihrem möglichen neuen Zuhause ist angenehm grosszügig und gepflegt. Der mit hellen Platten verlegte Boden sorgt für ein freundliches Ambiente. Die Maisonettewohnung überzeugt auf der ersten Wohnebene mit einem gemütlichen Zimmer und dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Für Besucher steht ein Gäste-WC bereit. Die geschlossene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Gerichte. Eine zusätzliche Essgelegenheit unter blauem Himmel bietet der sonnige Gartensitzplatz. Hier können Sie im warmen Sonnenschein entspannen und gemeinsame Zeit beim Essen oder Grillieren mit Ihren Liebsten verbringen. Auch die zweite Terrasse auf der anderen Seite des Gebäudes garantiert im Sommer ein kühlendes Erlebnis.Auf der oberen Etage erwarten Sie drei schöne Zimmer. Ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein Reduit und ein weiterer Balkon ergänzen diese Ebene. Schliesslich rundet ein Keller dieses attraktive Angebot ab. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. CHF 30'000.00 dazu erworben werden.

Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt am Bach

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur. Wyna Reinach das exklusive Wohnprojekt Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint.Hier entstehen vier 1.5-Zimmer-, zwei 5.5-Zimmer- und drei 2.5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine herrliche Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügige Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen.Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich. Die 2.5-Zimmer-Wohnugen verfügen über einen privaten Waschraum. Komfort pur!Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicherStauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.