Loft buy: Albinen

Nouvelle construction à Crans-Montana

• Nouvelle Construction • Plans disponible et façonnage à votre bon vouloir • Situé à l’entrée de Crans Montana, à quelques minutes de la station (Pistes de ski, commerces…) et de la plaine, nous vous proposons une villa moderne dans un environnement calme et idéale. Vous bénéficiez d’un bon taux d’ensoleillement et d’une vue dégagée sur les Alpes Valaisanne ainsi que sur la plaine du Rhône. • Au Rez-de-chaussée se trouve une chambre parentale avec dressing. Il y aura aussi une chambre et, une salle de bain fournie d’une douche. Il figura un local technique et une buanderie avec un garage de 26.50m2 ou il sera possible de parquer deux voitures. Une terrasse de 33m2 se situera à l’avant du chalet avec un accès extérieur et un accès par les chambres. • A l’étage, nous y trouverions une grande cuisine avec un ilot ouvert sur le séjour avec une cheminée. Il y aura une suite parentale, avec une salle de bains privative avec douche et wc. Cet étage sera équipé d’un wc visiteur. Pour couronner, vous trouveriez un magnifique balcon de 21m2. Il y’a aura des panneaux photovoltaïques sur le toit. • Etat : Neuf/A construire • Année de construction : 2022 • Vente en résidence principale : Possible • Nombre de pièces : 2 • Nombre d’étage (s) : 2 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de salles de bain : 3 • Type de chauffage : Pompe à chaleur • Place(s) de parc(s) Intérieur(s) : 2 • Place(s) de parc(s) Extérieur(s) : 1 • Surface habitable (m2) : 280m2 • Surface du terrain (m2) : 556m2 • Nombre de Terrasse : 2 • Altitude : 1290m • Exposition : Sud • Ensoleillement : Optimal toute la journée • Vue : Belle vue et dégagée • Standard de construction : HPE (haute performance énergétique)

Dernier étage : Duplex neuf avec grande terrasse

Notre agence vous propose en avant-première et en exclusivité ce nouveau projet immobilier à Isérables.À 10 minutes des remontées mécaniques de La Tzoumaz et à 20 minutes de celles de Nendaz, vous accèderez facilement aux pistes du Domaine des 4 Vallées ainsi qu'à la station de Verbier!Uniquement accessible en résidence principale, cette construction se composera de 2 petits immeubles de 4 niveaux. Chacun comportera 2 appartements dont 1 duplex ainsi que des places de parc. Tous les appartements disposeront d'une terrasse.Peu de charges à prévoir, la résidence étant quasi autonome en terme d'énergie!Ce bien se situe au sein de l'immeuble appelé Le Côteau des Combes, accessible par la route des Combes.Appartement en duplex de 2.5 pièces :Niveau inférieur : - Entrée- 1 master bedroom avec placards intégrés et salle de bains en suite (vasque, douche et WC), 25,5m2 en tout- 1 chambre de 15m2 avec placards intégrés- 1 chambre de 13m2 avec placards intégrés- 1 salle de bains (vasque, baignoire, WC et emplacement machine à laver)- 1 escalier intérieur desservant le 3ème étageNiveau supérieur :- 1 grand espace ouvert proposant une superficie totale de plus de 50m2 avec :- 1 séjour de 21m2- 1 salle à manger de 13,5m2- 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger de 16m2- 1 terrasse couverte de 13,5m2- 1 économat- 1 WC visiteurs- 1 escalier intérieur desservant le 2ème étageCe bien inclut également une terrasse de 33m2 située au rez de l'immeuble.150m2 + terrasse au rez 33m2 + Terrasse couverte 13m2 + cave 10,5m2 + 2 places de parc couvertes et 1 place extérieure (parking visiteurs) : 995'000 CHFExtra : 1 place de parc couverte intérieure : 45'000 CHFOption : Local/bureau disponible au rez – 17m2 : 45'000 CHFN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous tenons les plans à votre disposition.