Commercial land buy: 6955 (Cagiallo, Oggio)

Terreno edificabile di 2230 mq con progetto a disposizione

La frazione di Pedrinate si trova sul versante meridionale del Monte Penz, è considerata balcone panoramico e guarda verso la piana di Chiasso, le montagne del basso Ticino e la Valle di Muggio. In pochi minuti si raggiunge il centro città che dista solo 3,6 km.La proprietà viene proposta in vendita quale terreno edificabile con possibilità di utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio d’architettura che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio.Il progetto è già stato presentato al competente ufficio del territorio che ha dato preavviso favorevole per presentare la domanda di costruzione, essendo rispettati i parametri edificatori richiesti dalla zona di Piano Regolatore ZCN (Zone di Completazione del Nucleo).Le tavole di progetto qui illustrate mostrano un’idea di inserimento edificatorio che prevede la costruzione di undici abitazioni unifamiliari.Il fondo si appresta a differenti tipologie di progettazione e si può procedere indipendentemente a quanto qui presentato.Nel presente progetto il carattere del nucleo viene rispettato nell’espressione delle facciate, il cui ritmo è scandito dalla disposizione strutturale che ben si integra sia con il nucleo che con il contesto paesaggistico circostante.La copertura prevista è con tetto a falde e le zone abitabili distribuite su differenti livelli, in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci e rendere accattivanti e gradevoli le facciate.L’accesso è previsto da Via Chioso e porta direttamente all’autorimessa ed alle abitazioni.

BALERNA – TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Stai cercando un’opportunità di acquisto? Ti chiedi se è meglio edificare o ristrutturare?Abbiamo la soluzione perfetta per te: un terreno di 566 mq con una licenza edilizia già approvata e pronta per trasformare i tuoi sogni in realtà. Dove: Balerna, offre un mix affascinante di tranquillità rurale e comodità urbane grazie alla vicinanza di tutti i servizi essenziali tra cui scuole, negozi, ristoranti, banca.Strategicamente posizionata a breve distanza da Lugano – Chiasso e Milano. Cosa: Il fondo 46 RFD ricade su una zona residenziale semi-estensiva.Ad oggi è presente un edificio su di esso, privo di abitabilità. Potrai valutare se abbatterlo e costruire quello che desideri o dar nuova vita a quello esistente. Valgono le seguenti norme edificatorie:– Indice di sfruttamento 0.4-Indice di occupazione 35%-R3 Ti piacerà perché:-LICENZA EDILIZIA APPROVATA per la costruzione di due unità abitative contigue.-Posizione strategica PREZZO DI VENDITA CHF 650’000.00Il tuo futuro inizia qui, a Balerna!

AMPIO E SOLEGGIATO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Ideale per chi sogna di costruire la propria casa immersa nella natura, lontano dal caos della città ma comunque ben collegata ai servizi essenziali. Con i suoi 2711 m² di terreno pianeggiante e soleggiato acquistabile anche in piccole parcelle, questo immobile a Cevio è perfetto per realizzare il progetto dei tuoi sogni. La posizione tranquilla e la vicinanza alla fermata del bus rendono questo terreno adatto a chi desidera una vita in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampio e soleggiato- posizione tranquilla- acquistabile anche in parcelle piu' piccole- pianeggiante- vicino alla fermata bus e servizi- I.S 0.6- I.O 30 %- H Fabbricato, 9 m- H al colmo, 12 m- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataTrasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola media a Cevio, 900 mNegozi: Coop / Denner / farmacia, 800 m

TOP 1059 - Bauland mit Gemeinschaftspool

• Das Bauland ist ruhig gelegen mit bereits erstellter Poolanlage angrenzend. • Dazu gehört kostenlos ein Bauprojekt für ein zweistöckiges Wohnhaus. die Baubewilligung ist abgelaufen. • Ueberbauung max.30% der Bodenfläche erlaubt, Ausnützungsziffer 0.5 • Bevorzugte Lage, eben gelegen mit Sich auf Pura und die Berge. Die Parzellen haben alle Sonne von morgens früh bis am Nachmittag. • Verkauf ab sofort möglich

Grande proprietà con casa bifamiliare e terreno edificabile

In esclusiva, Casa bifamiliare con grande terreno edificabile soleggiassimo e splendida vista lago. Sulla collina di Lavertezzo Piano, dove il sole splende da mattino a sera e la vista lago fa da sfondo a questa spettacolare cornice naturale, vi proponiamo una grande proprietà formata da una casa bifamiliare degli anni 70 periodicamente rinnovata e molto ben tenuta con terreno edificabile di 2’086 metri complessivi. La casa ha una superficie di 210 metri oltre 45 mq di autorimessa e comprende due appartamenti, 3.5 locali e 4.5 locali oltre a cantine, lavanderia, locali tecnici e altri vani disponibili. La casa si trova su via Collina 109 e il terreno si presenta con un bel prato a lato e totalmente libero nella parte più alta e panoramica.La proprietà per la sua morfologia consente la suddivisione in 4 settori: - casa bifamiliare con autorimessa e giardino - grande particella di terreno edificabile a lato - strada di accesso - grande particella di terreno edificabile a livello superiore Fondo n. 2533 Lavertezzo Piano Zona R8 Indice Occupazione 30% Altezza Max 8.5 mt. Distanza confini 3 mt. Distanza tra edifici 6 mt. Una bella proprietà dove progettare l’edificazione di nuove villette unifamiliari in una zona residenziale collinare e con splendida vista lago, servita da trasporti pubblici e a pochi minuti da tutti i negozi. Su richiesta: Perizia completa con tutte le informazioni sullo stato attuale e sulle possibilità edificatorie, planimetrie, ecc…