Industrial land buy: 6983 (Magliaso)

BALERNA – TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Stai cercando un’opportunità di acquisto? Ti chiedi se è meglio edificare o ristrutturare?Abbiamo la soluzione perfetta per te: un terreno di 566 mq con una licenza edilizia già approvata e pronta per trasformare i tuoi sogni in realtà. Dove: Balerna, offre un mix affascinante di tranquillità rurale e comodità urbane grazie alla vicinanza di tutti i servizi essenziali tra cui scuole, negozi, ristoranti, banca.Strategicamente posizionata a breve distanza da Lugano – Chiasso e Milano. Cosa: Il fondo 46 RFD ricade su una zona residenziale semi-estensiva.Ad oggi è presente un edificio su di esso, privo di abitabilità. Potrai valutare se abbatterlo e costruire quello che desideri o dar nuova vita a quello esistente. Valgono le seguenti norme edificatorie:– Indice di sfruttamento 0.4-Indice di occupazione 35%-R3 Ti piacerà perché:-LICENZA EDILIZIA APPROVATA per la costruzione di due unità abitative contigue.-Posizione strategica PREZZO DI VENDITA CHF 650’000.00Il tuo futuro inizia qui, a Balerna!

CON VISTA SPETTACOLARE

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero.il terreno e' raggiungibile soltanto a piedi o tramite Lift.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica- zona tranquilla- Sfruttamento 0.45- R3- Limitare le distanze di 3 metri- posizione soleggiata- ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piediScuole: Scuola elementare a 300 mtNegozi: Negozi a 300 mt

Terreno edificabile con vista lago (6775 m²) - zona RE - per grandi progetti

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Il terreno, situato nel comune di Rovio, è ideale per grandi progetti edili. Le tre parcelle di 6775 m² edificabili, si trovano in zona residenziale estensiva. Il terreno è facilmente accessibile dalla strada cantonale e si trova su un pendio esposto al sole per tutta la giornata ed in tutte le stagioni. Con un indice di sfruttamento dello 0,4 e diversi bonus, i terreni sono particolarmente interessanti e ideali per realizzare grandi progetti residenziali innovativi. Il terreno si presta altrettanto bene per chi intenda realizzare un investimento immobiliare.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Das Bauland befindet sich in Rovio und eignet sich ideal für grosse Bauprojekte. Das Grundstück ist 6775 m² groß und befindet sich in der Bauzone "extensives Wohngebiet". Das Grundstück ist einfach von der Kantonstrasse erreichbar und befindet sich in Hanglage. Die Lage ist von Morgens bis Abends sonnig, und dies in allen vier Jahreszeiten. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,4 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Projekt zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

TERRENO EDIFICABILE ACQUAROSSA

Vendesi terreno a pochi minuti d'auto dall'ospedale e di fronte alle scuole del paese, in una zona molto soleggiata. Terreno edificabile di 2773 mq R3 indice di sfruttamento 0,6 30%

Terreno Edificabile a Magadino con vista lago - Grundstück mit Seesicht copia

Bellissima proprietà edificabile con vista lagoTerreno edificabile con bellissima vista lago a soli 15 minuti da Locarno con accesso stradale. Il terreno si trova a pochi minuti dai mezzi pubblici.Grundstücksfläche/Supervicie del terreno: 428m2Bauzone/Zona: Residenziale semi-intensivaAusnützung/Sfruttamento: 0.5Bebaubarkeit/Occupazione: 40 %Bauhöhe Unterdach/Altezza alla gronda: 8.5 mBauhöhe Dachfirst/Altezza al colmo: 10.5 mGrenzabstand/Distanza al confine: 3 m6573 Magadino si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Gambarogno è variata mediamente del +0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5'163 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.1% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +8.1%).********************************************************Bauland mit schöner Seesicht nur 15 Minuten von Locarno entfernt mit Strassenzugang. Das Land liegt nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Grundstücksfläche: 428m2Bauzone: Residenziale semi-intensivaAusnützung: 0.5Bebaubarkeit: 40 %Bauhöhe Unterdach: 8.5 mBauhöhe Dachfirst: 10.5 mGrenzabstand: 3 m6573 Magadino liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um + 0,1% pro Jahr verändert und erreichte 5.163 Einwohner (Stand 31. Dezember 2020). Die Steuerbelastung beträgt 11,8 % (Kanton: 11,7 %). Die Gemeinde verzeichnet in den letzten 5 Jahren eine durchschnittliche Wohnungsbautätigkeit von 1,1 % pro Jahr, während die Leerstandsquote aktuell bei 2,0 % liegt (Stand 1. Juni 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um + 7,3 % verändert (Kanton: + 8,1 %).