Commercial land buy: 6924 (Sorengo)

Schönes Bauland in Tegna zu verkaufen mit hervorragendem offenem Blick in Richtung Lago Maggiore

Dieses herrliche Bauland befindet sich im Herzen des Dorfes Tegna, am Eingang der Centovalli und des Maggiatals zum Verkauf. Eingebettet in einer eleganten Wohngegend, bietet es Dank seiner zentralen Lage einen guten Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen. Die Parzelle umfasst eine Fläche von 1'028 m² mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Es ist das ideale Bauland für eine grosse Familie, welche Ihren Erstwohnsitz ins Tessin bringen möchte. Der Lago Maggiore liegt nur wenige Autominuten entfernt. HIGHLIGHTS - Ruhige & sonnige Lage - Bauland R3, Überbauung 35%, Ausnutzung 0.6 - Blick ins Grüne & Süd-Ost-Ausrichtung - Wenige Autominuten ins Zentrum Locarno/Ascona

SCHÖNES GRUNDSTÜCK IM SONNIGEN MOROBBIATAL

Ideal für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort suchen, denn diese grosszügige Grundstücksfläche von total 3515 m² bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Gemeindestrasse ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit und erhöht den Komfort. Eine gute Gelegenheit, um ein Zuhause inmitten der Natur zu finden und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in Reichweite zu haben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erschlossen- Zufahrt ab bestehender Gemeindestrasse- integration von Parkmöglichkeiten möglich- schöne und sonnige Weitsicht- Auch mit ÖV gut erreichbar- schöne Hanglage- Bauland R2 (570 m²)- Wald- und Weideparzelle (2945 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: schöne HanglageÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Primarschule / Sekundarschule, 7.5 km Geschäfte: diverse Geschäfte / Coop / Migros, 7.5 km

Terreno edificabile soleggiato, 20 min da Lugano Bauland am Sonnenhan

Il terreno edificabile è situato su un pendio con vista libera e sole tutto l'anno. Sarebbe possibile uno sviluppo con 1 casa unifamiliare. I fondi in oggetto sono situati in zona RE (residenziale estensiva) del Piano Regolatore di eapriasca, per questa zona sono applicabili le seguenti norme particolari: Indice di sfruttamento massimo: 0.5 Indice di occupazione massimo: 30% per edifici principali +5% per piccole costruzioni Altezza massima: m 7.50 alla gronda m 9.50 al colmo (restano riservati i supplementi previsti per i terreni in forte pendenza). Distanza minima da confine: m 3.00 Area verde minima: 30% +++++ Das Bauland befindet sich in einer Hanglage, die freien Blick und Sonne das ganze Jahr über hat. Eine Bebauung mit 1 Einfamilienhaus wäre möglich. Das betreffende Grundstück befindet sich in der Zone RE (Extensive Residential) des eapriasca Regulatory Plan, für die folgende Sonderregelungen gelten: Maximaler Verwertungsindex: 0,5 Maximaler Belegungsindex: 30% für Hauptgebäude +5% für kleine Gebäude Maximale Höhe: m 7,50 an der Traufe m 9,50 am First (die Zuschläge für steil abfallendes Gelände bleiben vorbehalten) Mindestabstand von der Grenze: m 3,00 Mindestgrünfläche: 30 %.Vaglio fa parte del Comune indipendente di Capriasca, che è una comunità molto attiva e offre un'ampia gamma di attività ai suoi residenti. C'è una buona atmosfera comunitaria. Vaglio è situato su un pendio esposto a sud con vista sulla campagna. Nelle vicinanze si trovano boschi con possibilità di escursioni. Il centro di Lugano si trova a 20 minuti di auto. La posizione è particolarmente ricercata dalle famiglie con bambini che desiderano vivere più nella natura ma comunque vicino a Lugano. +++++ Vaglio ist der eigenständigen Commune Capriasca zugeordnet, die eine sehr aktive Gemeinde ist und vielfältige Angebote für die Bewohner bereit hält. Es herrscht eine gute, gemeinschaftliche Atmopshäre. Vaglio liegt am Südhang, mit Blick ins Grüne. Es gibt nahegelegenen Wald mit Möglichkeiten zum wandern. Das Zentrum von Lugano ist in 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Gerade für Familien mit Kindern ist die Lage sehr gesucht, die mehr in der Natur und doch in der Nähe von Lugano wohnen wollen.www.immobykathleen.ch

VENDESI A BIGNASCO - TERRENO EDIFICABILE R3

Vivere dove la Vallemaggia si divide nelle valli Bavona e Lavizzara. Vendesi un terreno edificabile R3 in zona tranquilla e soleggiata a Bignasco.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Bauland mit Seesicht in ruhiger Wohngegend / Terreno edificabile con vista lago in una tranquilla zona residenziale

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück in Neggio mit einer Fläche von 1135 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See und schafft so eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause.Mit einem Nutzungskoeffizienten von 0,45 und einem Belegungskoeffizienten von 30% bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung einer großzügigen Villa mit allem Komfort. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt Ihren Wünschen anzupassen.Neben der malerischen Lage in Neggio bietet das Grundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstrassen, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 930'000.--.____________________Scoprite questo eccezionale terreno a Neggio, con una superficie di 1135 metri quadrati, ideale per la costruzione della vostra villa dei sogni. La posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul lago, creando così un ambiente idilliaco per la vostra futura casa.Con un coefficiente di utilizzo del 0,45 e un coefficiente di occupazione del 30%, questo terreno offre ampia superfice per realizzare una villa spaziosa con tutti i comfort. Avete la possibilità di progettare una villa secondo le vostre preferenze o di adattare un progetto edilizio già approvato alle vostre esigenze.Oltre alla posizione pittoresca a Neggio, il terreno gode di un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali strade, permettendovi di raggiungere comodamente le città circostanti. Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Prezzo di vendita: CHF 930'000.--.