Industrial land buy: Somazzo

Terreno edificabile in posizione soleggiata con vista lago di Lugano

A Porza, in una zona residenziale con buona esposizione al sole e bella vista lago, disponiamo di un lotto di terreno edificabile. Il lotto, non proprio pianeggiante ma in posizione dominante, è stato scorporato dall'ampio parco di Villa Floridiana. Ha una superficie di 1'347 m2, con un indice volumetrico ad oggi di 0,4 , anche se quando entrerà in vigore il nuovo Piano Regolatore questo indice aumenterà allo 0,5. In forza di questi dati quindi, può essere costruita una villa di 344.08 m2 di SUL per la quale è già stato fatto uno studio progettuale a cura dell'Architetto Antorini. La tranquillità del luogo, le costruzioni signorili che lo circondano e la vicinanza a tutti i servizi, rendono questo lotto di terreno il luogo ideale per chi vuole costruire la propria villa a pochi minuti da Lugano ma ben lontano da rumori molesti e dal traffico.In Porza, in einem Wohngebiet mit guter Sonneneinstrahlung und schönem Blick auf den See, steht ein Baugrundstück zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich in dominanter Lage und wurde vom grossen Park der Villa Floridiana abgetrennt und misst 1'347 m2 mit einem volumetrischen Index von 0,4. Nach dem Inkrafttreten des neuen Bebauungsplanes wird der Index auf 0,5 steigen. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa mit einer Bruttogeschossfläche von 344,08 m2 zu bauen, dafür hat Architekt Antorini bereits eine Planungsstudie erstellt.Die Ruhe des Ortes, die eleganten Gebäude, die ihn umgeben, und die Nähe zu allen Dienstleistungen machen dieses Grundstück zum idealen Ort für diejenigen, die ihre eigene Villa nur wenige Minuten von Lugano entfernt, aber weit weg von Lärm und Verkehr bauen möchten.In Porza in a residential area with good sun exposure and beautiful lake view, we offer for sale this building plot of land.The plot is situated in a dominant position, has been separated from the large park of Villa Floridiana, is not very flat and measures 1'347 m2. Currently the exploitation index is 0.4 but it's possible to build around 344 sqm of SUL. But with the new Town Plan (within 1/2 years) the index will increase to 0.5 Already exists a project of villa developed by Design Studio of Architect Antorini.

Terreno per costruire - Quinto

Nel nucleo di Quinto, in zona soleggiata e tranquilla, vendiamo bel terreno edificabile di 450 mq rivolto a sud con progetto di una palazzina di tre ampi appartamenti di 3,5 locali con licenza già approvata e quindi pronta per l'edificazione. Il progetto prevede, oltre la palazzina da reddito, 4 parcheggi, cantine e locale tecnico con termo pompa. La palazzina è già stata suddivisa in PPP. Nel prezzo sono compresi il terreno, il progetto, la licenza di costruzione e tasse, onorari dei professionisti per l'ottenimento della licenza di costruzione, ecc. (Deutsch & English: www.mpp.ch)

Terreno edificabile con vista spettacolare a Balerna

Terreno edificabile in posizione strategica a Balerna.Vista strepitosa.Ideale per palazzina/e plurifamiliari o villetteIncidenza terreno sul costruito 950.- Chf/m2.Molto interessante, vera occasione

Chiasso centrale: raro terreno edificabile in zona R6

Ottima opportunità d''''investimento immobiliare in zona residenziale intensiva a 6 piani:Collocato in una zona centrale e strategica di Chiasso, a brevissima distanza dal collegamento autostradale e in prossimità di tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1537 mq, perfettamente allacciato a tutte le infrastrutture pubbliche, con i seguenti parametri edificatori:- Zona: RI6- S.E.1537 mq- I.S. 1.5- I.O. 30%- SUL 2305.5 mq- Altezza max edificio: 19.50 m (6 piani)- Quota minima SUL abitativa: 60%Il fondo è particolarmente indicato per realizzare un importante edificio residenziale con possibile inserimento di contenuti commerciali. Si segnala il vincolo di edificazione di parcheggi pubblici sul fondo (oltre all''''edificio principale). Maggiori informazioni su richiesta.Location: cittadina con circa 8''''000 abitanti, grazie alla sua posizione strategica di confine Chiasso è divenuta un importante polo di smistamento commerciale (doganale), nonché centro economico finanziario di rilievo grazie alle numerose attività del settore terziario presenti sul territorio (banche, studi legali e fiduciari, assicurazioni ecc..). Milano (a 50 km) e Lugano (27 km) sono comodamente e velocemente raggiungibili sia con il collegamento ferroviario che autostradale.

Terreno edificabile - Bauland

Benvenuti a questo terreno in zona edificabile NV 'nucleo vecchio'. L'edificazione in questa zona è regolamentata dall'art. 21 NAPR, che consente la realizzazione di nuove costruzioni. Il rustico anche in vendita sarebbe da demolire viste le sue attuali condizioni. Le dimensioni delle due particelle in vendita sono ampliamente sufficienti per poter edificare una casa unifamilare o uno stabile residenziale. Il prezzo è trattabile e l'accesso veicolare è difficile. La perizia è di ca. 500'000 ed è a disposizione.Gordola è registrato nei documenti come Gordora nel 1200 e Gordolla/Gordolle nel 1219. Durante il Medioevo Gordola era l'unica comunità tra quelle che formavano il Comune Grande di Locarno a poter eleggere direttamente il proprio parroco. A partire dal Trecento gli abitanti della Valle Verzasca trascorrevano la stagione invernale a Gordola e sul Piano di Magadino. Con il tempo questo trasferimento invernale divenne definitivo. Il comune confina col lago di Vogorno ed il lago Maggiore.----------------------------------------------------------Willkommen in dieses Grundstück im Baugebiet NV 'alter Kern'. Das Bauwesen in dieser Bauzone wird durch den Artikel 21 NAPR vom Zonenplan geregelt, die den Bau von Neubauten ermöglicht. Die alte Baute auch im Verkauf sollte abgerissen werden. Die Abmessungen der beiden zum Verkauf stehenden Grundstücke sind groß genug, um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Die Zufahrt ist sehr eng. Der Preis ist verhandelbar. Die Schätzung betraegt ca. 500'000 und sie ist vorhanden.Gordola wurde erstmals im Jahr 1200 urkundlich als Gordora erwähnt. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 250 m ü. M. am Eingang ins Verzascatal und am Südfuss von mit Kastanien und Weinbergen bestandenen Hängen, an der Strasse Bellinzona-Locarno und 5,5 km nordöstlich von Locarno. Station der Linie Bellinzona-Locarno der Schweizerischen Bundesbahnen. Die Gemeinde grenzt an den Speichersee Lago di Vogorno und den Lago Maggiore. Sie verfügt über eine bekannte Besonnung.