Commercial land buy: Pregassona

Traumhaftes Baugrundstück mit unverbaubarer Seesicht zu verkaufen

Wir haben exklusiv für Sie ein seltenes Baugrundstück an bester Lage mit einer Fläche von 1657 qm. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone mit Süd-Ost Ausrichtung nahe der Stadt und mit offener und toller See- und Panoramasicht, welche unverbaubar ist. Es ist erschlossen, bebaubar und an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen. Der Zonenplan erlaubt eine Ausnutzung von AZ = 0.45. Somit kann eine Bruttogeschossfläche von ca. 763 qm realisiert werden. Für Privatpersonen besteht die Auflage der Erstresidenz. Es existiert eine Projektstudie für das Baugrundstück mit 5 grosszügigen Eigentumswohnungen, davon eine Attika. Das Projekt ist rollstuhlgerecht und beinhaltet eine Tiefgarage sowie einen komfortablen Freizeitbereich. Die Lage des Grundstücks: Orselina im Kanton Tessin mit Blick auf den Lago Maggiore Am Hang oberhalb von Muralto im Bezirk Locarno liegt die Gemeinde Orselina mit dem Ortsteil San Bernardo. Ab Beginn des 20. Jahrhunderts entwickelte sich das früher durch Viehzucht und Weinbau geprägte Dorf Orselina zu einem Ferien- und Tourismusort. Bekannt wurde Orselina durch die Wallfahrtskirche Madonna del Sasso, ein wichtiges Ziel von Pilgerfahrten. Die markante Kirche liegt auf einem Felsvorsprung oberhalb von Locarno. Kaufen Sie Ihr Traumgrundstück in Orselina! Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder rufen Sie uns einfach an bei FEHR Immopartner AG Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Tel: 071 664 11 77 Ihr Team von FEHR Immopartner

Soleggiato terreno edificabile nel paese di Malvaglia

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel centro del comune di Malvaglia è presente un magnifico terreno edificabile in vendita.Il terreno edificabile R3 ha una superficie di terreno di 885 m2.La posizione del terreno è nella zona residenziale Palazzo Landfogti ed è ben soleggiata, perfettamente pianeggiante ed è accessibile con ogni mezzo.Nel piano regolatore è consentito costruire non oltre di due case, di massimo 3 piani.Questo terreno è ideale per l'edificazione di belle case moderne e si potrebbero utilizzare come Airbnb.Tutte le infrastrutture sono già presenti ai confini dell'oggetto e al momento viene utilizzato come vigneto.Tipologia di terreno:- Terreno edificabile- Ubicazione: Malvaglia, Serravalle- Superficie terreno: 885 m2- Zona: Palazzo Landfogti, residenziale semi-intensiva R3- Indici di sfruttamento: 0,5- Distanze dai confini: 4 metri- Altezza massima: 10 metri-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Im Zentrum der Gemeinde Malvaglia steht ein Bauland zum Verkauf.Das Baugrundstück R3 hat eine Fläche von 885 m2.Die Lage des Grundstücks befindet sich im Wohngebiet Palazzo Landfogti und ist gut besonnt, perfekt eben und mit allen Mitteln zugänglich.Im Masterplan ist es erlaubt, nicht mehr als zwei Häuser mit maximal 3 Stockwerken zu bauen.Dieses Land ist ideal für den Bau schöner moderner Häuser und kann als Airbnb genutzt werden.Alle Infrastrukturen sind bereits an den Grenzen des Objekts vorhanden, und es wird derzeit als Weinberg genutzt.Details des Grundstückes:- Art des Grundstücks: Bauland- Ubikation: Malvaglia, Serravalle- Grundstücksfläche: 885 m2- Zone: Palazzo Landfogti, halbintensiver Wohnbau R3 - Ausnützungsziffern: 0.5%- Entfernung von den Grenzen: 4 Meter - Maximale Höhe: 10 Meter

Terreno per costruire - Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 2430 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing. Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) ! Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata ! (Deutsch/English: www.mpp.ch).

TERRENO EDIFICABILE R2

Il terreno è ubicato nella zona collinare, residenziale, tranquilla e soleggiata di Pedrinate, nel comune di Chiasso, distante solo 1 km dall'autostrada asse nord-sud.Il fondo è accessibile dalla strada principale e confina con terreni agricoli e sentieri per raggiungere il bosco ed immergersi nella natura. La configurazione del terreno è terrazzata.Il fondo permette la costruzione di più unità abitative quale investimento immobiliare per appartamenti o villette ideali per famiglie (scuola dell'infanzia raggiungibile a piedi).Prezzo al mq 580.--Dati piano regolatore:- indice di sfruttamento: 0,4- indice di occupazione: 30%

The Land | TI

Nel luganese, in posizione dominante e con magnifica vista lago, proponiamo bellissimo terreno. L' appezzamento sorge in zona ben soleggiata, collinare ma non ripida ed ha una superficie di c.ca 570m2.La zona residenziale in cui si situa è prestigiosa e tranquilla ed al lotto si accede attraverso una comoda strada.Ha una SUL di ca. 272m2 ed è già allacciato alla rete pubblica delle canalizzazioni.Ideale per chi desidera costruirsi un'immobile di pregio a breve distanza dal centro città.