Agricultural land buy: Coldrerio

Vernate - Terreno edificabile con meravigliosa vista

Proponiamo a Vernate, terreno collinare con vista lago e montagne. Il terreno viene venduto unitamente ad una licenza edilizia con scadenza nel 2023 ed un progetto per un massimo di 6 unità abitative.Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR: · Altezza massima alla gonda: m 7.00· Altezza massima al colmo: m 9.00· Indice di sfruttamento massimo: 0.5· Indice di occupazione massimo: % 35· Distanza minima dai confini privati: m 3.50· Area verde minima in % della SEN: % 30 a pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.Siamo a disposizione per maggiori dettagli Vernate - Bauland mit herrlicher AussichtIn Vernate bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit See- und Bergblick an. Das Grundstück wird zusammen mit einer bis 2023 laufenden Baugenehmigung und einem Projekt für maximal 6 Wohneinheiten verkauft.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 772m2 und befindet sich im ZR-Zonengebiet in der Bauzone-ZR:· Maximale Höhe an der Dachrinne Traufe: m 7.00· Maximale Höhe am Grat First: m 9.00· Maximaler Verwertungsindex Ausnutzungsziffer: 0,5· Maximaler Belegungsindex Bebauungsziffer: % 35· Mindestabstand zu privaten Grenzen: m 3,50· Mindestgrünfläche in % des SEN: % 30 nur wenige Autominuten von Bioggio, Caslano, Lugano, dem Ceresio-See und der Autobahnauffahrt entfernt, in einem Wohngebiet im Grünen gelegen.Verfügbares Projekt: Hochwertige Wohnungen als exklusive Stockwerkeigentum mit Seeblick von allen Zimmern, große Terrassen und Garten im Erdgeschoss, Aufzug, Waschküche und Keller, Heizung durch Wärmepumpe.Wir stehen für weitere Informationen zur VerfügungVernate - Developable plot with a beautiful viewIn Vernate we offer a beautiful plot of land with lake and mountain views. The land is sold together with a construction permit that runs until 2023 and a project for a maximum of 6 residential units.The plot has a total area of 772m2 and is located in the "ZR" zoning plan· Maximum height at the gutter: m 7.00· Maximum height at the ridge: m 9.00· Maximum index area: 0.5· Maximum occupancy index: % 35· Minimum distance from private properties: m 3.50· Minimum green area in % : 30%A few minutes by car from Bioggio, Caslano, Lugano, Lake Ceresio and the highway access, located in a residential area surrounded by nature.Available project: high quality apartments as exclusive condominiums with lake view from all rooms, large terraces and garden on the ground floor, elevator, laundry room and cellar, heat pump.We are at your disposal for further information

Grande terreno edificabile R4 a Bodio

Vendiamo a Bodio, terreno edificabile di 1340 m2 in zona R4 (4 piani) con buoni indici.L'ubicazione della proprietà è sulla strada cantonale dopo il paese di Bodio in direzione Faido. La proprietà in vendita è costituita da un fondo edificabile leggermente sopraelevato rispetto al livello stradale, praticamente pianeggiante (leggera pendenza), di forma regolare (quadrato) e libero da costruzioni (prato verde con vegetazione). Il fondo è di facile accesso e di facile installazione di cantiere.Il contesto è residenziale con edifici plurifamiliari e case monofamiliari nelle immediate vicinanze.Disponibile da subito.Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria MSC immo trust SAGL)

Bauland Medeglia, mit Blick auf Monte Tamaro

Medeglia liegt abgeschieden im kleinen Tal von Isone, das sich südlich vom Monte Ceneri gegen Osten wendet. Die Umgebung ist ein vielseitiges Wandergebiet mit kleinen Moorlandschaften und schönen Aussichtspunkten. Erschlossen wird das Tal vom Postauto, welches ausgehend vom Bahnhof Rivera-Bironico in rund 20 Minuten bis Medeglia und danach weiter nach Isone fährt. Mit dem Auto in ca.10 min von Rivera erreichbar. Rivera und Medeglia entwickeln sich zu Agglomerationen von Lugano und Bellinzona, da es je in ca 20 min erreichbar ist und eine ausgezeichnete Work/Life Balance bieten kann.Das Grundstück, ehemals ein Rebberg, befindet sich in Hanglage, ausgerichtet auf den Monte Tamaro. Vorteil beim Bauen am Hang ist, dass ein Teil der Baugrube praktisch schon vorhanden ist, da auf der Talseite weniger Erdreich ausgehoben und abtransportiert werden muss. Ein großer Vorteil eines Hanghauses ergibt sich aus der Lage des Hauses. Denn beim Bauen am Hang kann auch im Keller natürlich belichteter Wohnraum entstehen. Bei abfallendem Gelände bildet das Kellergeschoss dabei die für die Errichtung des Wohnhauses nötige Ebene.

Terreno edificabile in mezzo alla natura

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Ci troviamo nell'Alto Malcantone, nella frazione di Sessa La Costa. Questa proprietà esposta a sud-est è interessante per i proprietari che apprezzano una posizione soleggiata, vogliono una grande area intorno alla casa nonché vivere in un ambiente tranquillo e verde, e godere della vista senza ostacoli delle Prealpi meridionali. Volete avere il vostro giardino per le verdure fresche, grandi aree verdi intorno alla casa per i bambini e gli animali domestici, spazio per aiuole e alberi da frutto accanto alla vostra casa, allora questa proprietà fa al caso vostro.L'accesso alla proprietà è facile attraverso una piccola strada laterale.Edificabilità del terreno:UNITÀ DELL'EDIFICIO PRINCIPALE:- altezza misurata dalla strada: 10,50 m- superficie edificata sul terreno: come indicato in rosso sul piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto a falde con colmo perpendicolare alla linea dell'edificio, inclinazione circa 35-40%.EDIFICIO LATERALE:- Altezza misurata dalla strada: 3,50 m- Area edificata sul terreno: come indicato in verde sulla piantina.- Obbligo di allineamento lungo la linea dell'edificio- Tetto piano con rinverdimento praticabile e/o pavimentatoTerrazza delimitata da una recinzione di altezza mass. 2,50 m.Nei vicini e idilliaci villaggi ticinesi di Sessa e Astano troverete un negozio di paese, bar e ristoranti, asili e scuole, e naturalmente molte opportunità per il tempo libero. Le infrastrutture e i servizi più grandi come i supermercati sono raggiungibili in ben 10 minuti di auto (circa 9 km da Ponte Tresa e Luino/I).A pochi passi si trova anche l'ex miniera d'oro di Sessa, che è ancora accessibile oggi. Chissà che non troviate una pepita d'oro sotto il vostro terreno edificabile!Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail e di fissare un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi!Non vedo l'ora di incontrarvi e di fornirvi i migliori consigli possibili.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, in der Fraktion Sessa La Costa. Dieses nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist interessant für Eigentümer die eine sonnige Lage schätzen, einen grossen Umschwung ums Haus wünschen, in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, und den freien Blick auf die südlichen Ausläufer der Alpen geniessen möchten. Sie möchten einen eigenen Garten für frisches Gemüse, grosse Grünflächen ums Haus für die Kinder und Haustiere, Platz für Blumenbeete und Obstbäume neben ihrem Wohnhaus, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.Der Zugang zur Liegenschaft ist über eine kleine Nebenstrasse leicht zu erreichen.Bebaubarkeit des Grundstückes:HAUPTGEBÄUDEEINHEITEN:- Höhe von der Straße aus gemessen: 10,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan rot eingezeichnet- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Steildach mit First senkrecht zur Gebäudelinie, Neigung ca. 35-40%.NEBENGEBÄUDE:- Höhe von der Straße aus gemessen: 3,50 m- bebaute Fläche am Boden: wie auf dem Plan grün dargestellt- Verpflichtung zur Ausrichtung entlang der Baulinie- Flachdach mit praktikabler Begrünung und/oder gepflasterterTerrasse, begrenzt durch einen Zaun von maximal 2,50 m HöheIn den nahegelegenen, idyllischen Tessinerdörfern Sessa und Astano finden Sie einen Dorfladen, Bars und Restaurants, Kindergarten und Schulen, und natürlich viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Grössere Infrastrukturen und Dienstleistungen wie z.B. Supermärkte sind in gut 10 Autominuten erreichbar (ca. 9 km von Ponte Tresa und Luino/IT

Bel terreno edificabile in zona comoda e strategica

Il terreno edificabile si situa nella zona artigianale del comune di Torricella-Taverne. La sperficie del fondo di 4311m2 si collaca nella parte sud-est del nucleo urbanizzato del comune. Il terreno risulta pianeggiante, è ben servito dalle vie di comunicazioni principale e dalle infrastrutture comunali.Dati essenziali di PR:Zona artigianale -AR Superficie edificabile : 4311 m2 I.O. 50 % I.e. 4Area verde 10%Altezza massima 10.50 m