LUGANO CITTÀ: VENDIAMO RISTORANTE SNACK BAR FRONTE LAGO CON TERRAZZA
Lugano Città: Cedesi avviatissimo Ristorante Snack Bar a pochi passi dal lago, in zona pregiata e in fase di ulteriore riqualifica.Superficie di mq 360 integralmente ristrutturata nel 2021 con ampia e cucina firmata Angelo Po (in garanzia per ulteriori 3 anni).Arredo completo in stile mediterraneo, con mobili di qualità e recentissimi.Dispone di 40 posti interni e 20 esterni, bella terrazza fronte lago e deposito fornitori accessibile direttamente con furgoncini.Posteggi privati (1 esterno e 2 in autorimessa) e pubblici immediatamente adiacenti.Contratto di lunga durata a canone molto interessante di CHF 6’900.- mensili + spese.Disponibile e inclusa nel prezzo, neocostituita Società di gestione dedicata esclusivamente all’oggetto.Prezzo di cessione: CHF 350''000.-
LUGANO CAPRIASCA: VENDIAMO FREQUENTATISSIMO RISTORANTE PIZZERIA
Lugano Capriasca: Cedesi molto conosciuto ed apprezzato Ristorante Pizzeria.Ambienti ben curati con 80 posti interni, terrazza e grande giardino attrezzato per ulteriori 80 posti esterni.Cucina completamente arredata, forno a legna, locale deposito e lavanderia.Al piano superiore appartamento da 4.5 locali con solaio.Ampio posteggio privato e pubblico nelle immediate vicinanze.Affitto mensile complessivo CHF 4’500.-. Fatturato molto importante.Occasione unica per famiglia del ramo.Prezzo di cessione: CHF 330''000.-
LUGANO CENTRO: VENDIAMO AFFERMATO CHIOSCO
Lugano Centro: Cedesi ben avviato chiosco-edicola ubicato in un contesto commerciale di riferimento.Particolarmente conosciuto per le giocate Swisslos (Swiss Lotto, Joker, EuroMillions, Super-Star e Subito!) è anche attrezzato per le scommesse sportive (Sporttip e PMU) nonché la vendita di biglietti (Millionenlos e altri).Offre poi tutti i prodotti tipici di un’edicola, quali riviste, tabacchi, dolciumi, videogiochi, souvenirs e articoli regalo.Dispone di un’esclusiva sugli articoli IQOS di Philip Morris International: un portafoglio di prodotti senza fumo che vanno dal tabacco riscaldato alle sigarette elettroniche.Superficie di mq 33 con piccola cantina, bagno in uso comune e canone d’affitto di CHF 1’700.- mensili + spese.Fatturato molto importante con redditività che assicura l’agevole sostentamento di una famiglia.Possibilità di rilevare società di gestione dedicata.Prezzo di cessione: CHF 133''000.-
LUGANO CENTRO: CEDIAMO BOUTIQUE D’ANGOLO IN ZONA PEDONALE
Lugano Zona pedonale: Cedesi bella boutique d’angolo recentemente completamente ammodernata.Spazio vendita di 60 mq al PT con belle vetrine, mq 30 di depositi al PC e locale pausa e bagno in comune.Accesso separato per carico-scarico con posteggio esterno dedicato.Oggi offre capi d’abbigliamento ed accessori per donna di fascia media, consegue un fatturato consolidato e dispone di un sito predisposto per vendite online.Canone d’affitto molto interessante di CHF 2’800.- mensili + spese.Se d’interesse possibilità di ritirare l’inventario merce esistente (mediamente di circa 1000 capi) a prezzo da convenire, come pure di riprendere la società di gestione.Prezzo di cessione: CHF 60''000.- trattabili.
Magazzino/Showroom in Vendita in Zona Commerciale
Lugano Barbengo - A pochi passi dall'uscita autostradale e situato in una zona prettamente commerciale, proponiamo in vendita questo ampio locale di circa 720 mq al piano terra.Questo spazio versatile è ideale sia per attività commerciali che come deposito o magazzino.Perfetto per showroom di arredamenti, deposito di automobili o per chi cerca un luogo sicuro e ampio dove custodire auto da collezione.Caratteristiche principali: • Altezza pareti: 6m • Tre WC • Piccolo ufficio annesso • Prese elettriche a pavimento • Cantina annessa • Due posti auto: uno in autorimessa e uno esterno Ottimo anche come investimento a reddito!Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Terreno Edificabile in vendita a Lugano
Piandera - Proponiamo in vendita questo terreno edificabile nella suggestiva località di Piandera (Valcolla).Il terreno offre un'opportunità unica per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma comunque vicino al centro cittadino (15 min di auto).Il terreno, che si estende su una superficie di 850 mq, è classificato come terreno edificabile R3, consentendo la realizzazione di una costruzione residenziale con una superficie lorda complessiva di 298 mq + vani accessori.Questo significa che è possibile progettare una casa spaziosa e confortevole, adatta alle esigenze di una famiglia o di chiunque cerchi ampi spazi abitativi.La posizione privilegiata del terreno offre anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, con le sue colline verdi e i monti che si ergono in lontananza. Inoltre, la sua posizione in Valcolla garantisce una tranquillità assoluta, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque ben collegata a tutti i servizi essenziali.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
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Palazzo in centro città a reddito
Vendiamo immobile a reddito, totalmente indipendente, a pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi, in posizione strategica, comodo anche per raggiungere comodamente l'autostrada a SUD o a NORD di Lugano. L'immobile caratterizzato da facciate vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi si sviluppa su 7 piani, per un totale di circa 3'700 mq di superficie attualmente locata ad uso uffici.70 posteggi totali (esterni/interni) completano la proprietà.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Lugano-Viganello Terreno edificabile vista aperta su città e montagne
Lugano-ViganelloTerreno edificabilevista aperta su città e montagneIl terreno è ubicato in zona residenziale in posizione tranquilla e soleggiata con una splendida vista sulla città e montagne circostanti.Superficie terreno ca. 894 mq (664 mq edificabili, 230 mq bosco)Zona R2 i.s. 0.45 = 298.80 mq i.o. 30 % = 199.20 mq
LUGANESE : BOUTIQUE DI LUSSO DA CEDERE
LUGANO : Boutique di lusso da cedere.Beneficiando di un'eccellente visibilità, posizione n° 1 nel settore.Strada molto frequentata, buona esposizione delle vetrine.Contratto di locazione per tutte le attività commerciali (eccetto la ristorazione).Amore a prima vista !Prix de vente : CHF 790'000.-
Vendiamo immobile commerciale in centro città
Vendiamo palazzo in centro a Lugano, ad uso uffici di 2'500 mq. Tutto l'immobile dispone di aria condizionata.Lo stabile dista pochi minuti a piedi dalla Piazza Riforma e da tutti i principali servizi (banca, posta, autosilo, fermata bus, negozi etc.).Disponibilità di parcheggi interni ed esterni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.
Cerchiamo terreni da acquistare nel Luganese
Cerchiamo terreni da acquistare nel Luganese e dintorni.Trattativa rapida e diretta.
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Palazzo con possibilità di ampliamento
Lo stabile è situato in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti dall’uscita del raccordo autostradale Lugano-Sud, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria.La palazzina di solida costruzione è disposta su sei piani e si presenta in buono stato di manutenzione.Dispone di ampi spazi concepiti con materiali e finiture di alto standing, grandi e numerose finestre, impianto di aria condizionata e spaziosi locali modulari.Superficie utile: ca. 2'080 m²Sup. autorimessa/cantine/locali tecnici: ca. 1'110 m²Volumetria: ca. 10'868 m³Superficie del fondo: ca. 1'595 m²Posti auto interni: 17Posti auto esterni: 15_________________________________________________________________This building is located in a central and well-connected position, just few minutes from the motorway exit Lugano-Sud, the long lake and the railway station.The building of solid construction is arranged over six floors and presents itself in an excellent state of maintenance.It disposes of generous sized spaces realized with high-standard materials and best finishings offering several large windows, air conditioning system and large modular units.Usable area: approx. 2’080 m²Garage/cellars/technical rooms: approx. 1'110 m²Volume: approx. 10'868 m³Plot: approx. 1’595 m²Indoor parking spaces: 17Outdoor parking spaces: 15
Lugano: Ampio spazio commerciale al 1° piano
Rif. 422 A: Ticova Immobiliare propone in affitto Spazio commerciali moderno e molto luminoso in un bel palazzo di uffici e studi medici decorato ad opere d'arte decorano le aree comuni. Soluzione dotata di ampie vetrate esposte a sud. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Spazio commerciale di ca. 315 mq situato al primo piano e composto da 3 openspace con ampie vetrate, 1 ufficio, 1 locale server, 2 servizi e 1 cucinino. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti. Affitto Fr.6.560,00 + acconto spese Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti.
Ampio e luminoso openspace a pochi minuti dal centro città
0334A - Ticova Immobiliare propone in affitto Spazio commerciale situato al 1° piano, composto da grande e luminoso open space e sala riunioni. Soluzione sita in elegante stabile di rappresentanza a pochi minuti dal centro città, facilmente raggiungibile, vista la sua posizione strategica in una zona servita da molteplici servizi (es. parcheggi, Ospedale Civico, centro commerciale etc.). Ufficio in ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture a seconda delle esigenze (previo accordo tra le parti), facilmente modulabile e adatto ad ogni esigenza. Attualmente strutturato come segue: Ampio open space con possibilità di suddivisione degli spazi e creazione zona ricezione clienti, grande sala riunioni/salottino clienti con possibilità di suddivisione ulteriore degli spazi, corridoio dingresso, bagni, cucinino. Le ampie finestre permettono una grande luminosità e sono apribili. Gli ampi spazi (ca. 260 mq) sono adatti a varie destinazioni duso e sono facilmente modulabili. Possibilità di affittare anche il 2° piano, raddoppiando gli spazi disponibili. Autorimessa nel palazzo e vari posteggi situati nelle vicinanze. Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli. Segui le nostre pagine social e scrivici anche su whatsapp +41 76 495 42 90.
Ampio studio al piano attico
0410 A - Ticova Immobiliare propone in affitto ampio studio in Lugano. Soluzione moderna di 145 mq, soleggiata e climatizzata posta al terzo piano, sita in palazzina caratterizzata dalla presenza di molteplici studi ed uffici. E' composto da: - un grande atrio / reception - 4 spaziosi locali con ampie vetrate e vista aperta - 2 servizi. La multi-funzionalità dei locali provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione fanno di questi spazi un lotto di prestigio. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.Il palazzo é ubicato in una posizione di passaggio a 200 m dalla fermata dell'autobus TPL in Via besso, 300 m dalla stazione di Lugano e dalla funicolare stazione-centro città e a 150 m dalla Clinica Luganese Moncucco. L'ingresso autostradale Lugano sud e nord sono a ca. 1 km di distanza. Autorimessa nell'edificio stesso. Posteggio carico e scarico sotto casa. Posteggio pubblico in autosilo a 50 m. Accesso facilitato a persone disabili. Una zona facile da raggiungere per clienti e dipendenti.
Lugano Nord - Manno - Importante Ristorante-Bar
Ampio ristorante-bar con fatturato oltre 2.500.000 Chf. ed importante marginalità; orari apertura 6:00/2:00, per 6 giorni settimanali, immagine moderna e funzionale, ricorrente clientela aziendale, studentesca e di passaggio autostradale, in posizione strategica, anche comoda con principale fornitore. Conveniente locazione ben negoziata a Chf. 7.350 inclusi 24 posti auto e piccolo magazzino, ampia cucina attrezzata con cappa aspirante, area cantina a vista e doppio bancone bar, dettagli d'arredo pregiati. Oltre 60 posti interni ed 80 esterni estensibili. Ampia area esterna attrezzata e verde curato. Subentro solo con cessione ramo azienda (inventario e portafoglio Clienti). Possibilità affiancamento esercente e chef fino a 22 mesi. Prezzo di cessione oltre 2.000.000.
SPAZIO COMMERCIALE, in elegante Residenza
Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione. L’edificazione si trova in Via San Gottardo 81 a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 2 oggetti commerciali al piano terreno di 150 mq ciascuno, uno di questi ha in dotazione anche il giardino.La Residenza avrà 18 appartamenti su 5 livelli.Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.E` possibile fare piccole modifiche e scegliere le rifiniture interne. La consegna di questi oggetti esclusivi e` prevista per l'autunno del 2024. Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica e` parte integrante del progetto come marchio di qualita` ed abbinamento di arte – architettura.Gli open space degli oggetti commerciali saranno realizzati con finiture di standing ricercato per offrire un effetto estetico moderno, accattivante e di rappresentanza. Sono ideali per molteplici usi, locali ufficio/laboratorio/negozio e attivita` commerciali in genere.Dispongono di bagni per il personale/clientela, locali diversi, bagno disabili. Grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti.I locali lato est sono predisposti per attività snackbar e usufruiscono di uno spazio verde privato soleggiato e tranquillo.Al piano interrato si trovano i parcheggi in autorimessa e le cantine. Ulteriori parcheggi all’esterno. Scoprite questa opportunità unica, pensata per la vostra professione o attività commerciale inserita in uno stabile residenziale in pieno centro e con tutte le comodità della citta`.NEGOZIO LATO OVEST 150 MQ. 1'116'104 CHF con posteggi NEGOZIO LATO EST 150 MQ .con giardino 71 metri = 1'155'418 CHF posteggi