Bar buy: 2732 (Loveresse, Reconvilier, Saicourt, Saules BE)

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CHF 1,510.–
3360 Herzogenbuchsee

Ihr Ideales Grundstück für Gewerbe

Wir bieten ein grosses Grundstück in Herzogenbuchsee zum Verkauf an. Das Grundstück erstreckt sich über 2002m² und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Gewerbeideen zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Halle, die nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann.Nur 10 Minuten von der Autobahnanbindung Wangen an der Aare entfernt, bietet dieses Grundstück eine hervorragende Verkehrsanbindung.Dieses Grundstück bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verwirklichen Sie Ihre Vision in Herzogenbuchsee!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gute Anbindungen zur Autobahn A1 • Gute Möglichkeit für Ihre Geschäftsidee • Zwei Ebene an ca. je 570m2 Nutzfläche • Grosses Grundstück: 2002 m2 • 4 Grosse Elektrotore ca. 5m x 5m • Bodenbelastung EG 1019 kg/m2 • Bodenbelastung OG 500kg/m2 • Kann noch individuell gestaltet werden • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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300m², CHF 2,241,600.–
Schulhausstrasse 9, 3073 Gümligen

Gewerbefläche an top Lage mit zwei Wohnungen

Das gut unterhaltene kleine Mehrfamilienhaus beherbergt insg. 3 Einheiten. Im Erdgeschoss ist eine einladende Gewerbefläche (Ladenlokal, Büro) mit insg. rund 69 m² Nettofläche angesiedelt. Direkt von dieser wird im UG eine zusätzliche und gut erschlossene Lagerfläche von rund 31 m² erreicht. Dank der zentralen Lage ist das Gewerbe repräsentativ wie auch praktikabel und vielseitig in der Nutzung.Im 1. OG befindet sich eine schöne und helle 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von rund 71 m². Das Alter des Ausbaus ist ca. 8 jährig und demnach sehr gepflegt, noch immer zeitgemäss und ansprechend. Im 2. OG / DG ist wiederum eine 2½ Zimmer Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 71 m² situiert. Der Ausbau dieser datiert aus dem Jahr 2003 und ist demnach etwas älter. Da jedoch stets Sorge getragen wurde, ist auch diese in einem guten Zustand.Die gesamte Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und Investitionen wurden getätigt. Ein kleines unterkellertes Nebengebäude, welches sowohl eine Garage wie auch zwei Abstellräume beherbergt, ergänzt das Platzangebot ideal. Weitere Autoabstellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.Der Garten ist sehr gross, ansprechend und nicht nur bei sonnigen Sommerabenden einladend. Gartenliebhaber, Familien, usw. werden garantiert Freude an dieser schönen grünen Oase finden.Die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft sind sehr vielseitig. Diese könnte weiterhin als kleines Mehrfamilienhaus Anwendung finden oder aber zwei Wohnungen zur Eigennutzung zusammengelegt werden. Das Erdgeschoss bleibt der publikumsorientierten Nutzung vorbehalten. Auch prädestiniert ist die Eigennutzung der Gewerbefläche mit z.B. kombinierter Vermietung der beiden Wohnungen - oder umgekehrt. Diese Szenarien wären auch aus finanzieller Sicht attraktiv.Als Heizung dient eine zentrale Gas-Heizung, welche dem Netz der Gemeinde angeschlossen ist. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft worden. Zusätzlich befindet sie sich in einer schützenswerten Baugruppe. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'600'000.00. Übernahme ist nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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