Industrial object buy: Region Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Baugrundstück in Ortsrandlage von Stühlingen

In Ortsrandlage von Stühlingen steht ein 782 m2 großes Baugrundstück in Hanglage zum Verkauf.Das Grundstück ist voll erschlossen, es bestehen keine Baulasten und keine Altlasten. Außerdem liegt es im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Bauzwang besteht nicht.

Zwei Baugrundstücke in Gurtweil

In familienfreundlicher Lage von Gurtweil stehen zwei Baugrundstücke mit 298 m2 und 404 m2 Grundstücksfläche zum Verkauf.Die Grundstücke sind bereits erschlossen.Es gilt der Bebauungsplan „Höllstein“. Auflagen bezüglich Bauzwang der Gemeinde gibt es nicht.

Kapitalanlage Berg/StarnbergerSee !

Zukunftsorientiertes Grundstück am Ortsrand von Berg/Allmannshausen, ,eines der exklusivsten Gegenden Deutschlands.Für Geldanleger zur späteren, möglichen Bebauung.Erwerb ab 550 qm möglich.Derzeit kein Bauland.

Attraktive Gewerbe-Immobilie – Umbau zum Wohnhaus möglich

Der exakte Kaufpreis beträgt 250.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).In zentraler Lage von Schwörstadt, etwas abseits der Hauptstraße, liegt dieses 839 m² große Grundstück. Es ist bebaut mit einem massiven, 3-geschossigen Werkstattgebäude, sowie einem angrenzenden Lagerschuppen mit praktischer Garage. Insgesamt verfügt die Immobilie inkl. der beiden Anbauten über großzügige 377 m² Fläche. Ein Großteil der Räumlichkeiten ist seit vielen Jahren an einen Handwerksbetrieb für eine Jahreskaltmiete von derzeit 9.636,--€ vermietet. Die restliche Fläche wird selbst genutzt.Bis zur Grundstücksgrenze ist das Grundstück vollständig erschlossen. Im Haus selbst ist der Anschluss an den elektrischen Strom bereits gegeben, der Anschluss an die Wasser- und Abwasserleitungen wurde noch nicht getätigt. Auch beheizt wurde die Immobilie bisher über die Heizungsanlage des Nachbargrundstücks, dies muss nach Verkauf allerdings geändert und durch eine eigene Heizung ersetzt werden.Aufgrund der vorteilhaften Lage in einem Mischgebiet ist der Aus-, bzw. Umbau der Immobilie zu einem wohnwirtschaftlich genutzten Gebäude möglich. Ebenso besteht die Option eines Neubaus auf dem Grundstück, was allerdings den Abriss der Bestandsimmobilie voraussetzen würde.Der Bahnhof, die nächste Bushaltestelle, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Kindergarten und die Grundschule Schwörstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Energieausweis ist nicht notwendig.

Attraktives Geschäftshaus mit 3 Wohnungen in Birkendorf

Attraktives Geschäftshaus mit 3 Wohnungen in BirkendorfMitten im beliebten Ferienort Birkendorf steht ein neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus für Kapitalanleger oder Unternehmer zum Verkauf.1974 erbaut wurde die Immobilie 2013 kernsaniert. Sie wird über Nahwärme beheizt, besitzt 10 Außenstellplätze und eine Tiefgarage. Aufgeteilt ist das Haus in eine große Gewerbeeinheit und drei Wohnungen.GewerbeeinheitDie Gewerbeeinheit wird noch von der Volksbank genutzt und eignet sich hervorragend für ein Büro oder Unternehmen mit Kundenverkehr. Der Eingangsbereich mit elektronischer Türe ist zweigeteilt und führt durch den Windfang in den großen Empfangsraum. Neben dem Tresen mit Büro, befinden sich hier weitere vier Bürozimmer und ein Abstellraum.Im Obergeschoss, welches durch ein eigenes Treppenhaus zu erreichen ist, erwartet Sie ein Großraumbüro/ Seminarraum, ein Personalzimmer mit Teeküche, zwei Toiletten und eine Terrasse.Für Kunden befinden sich Toiletten im Untergeschoss, ebenso ein separater Ausgang. Zwei Lagerräume, ein Putzraum, der Serverraum und ein Tresor im 2. Untergeschoss runden die Gewerbeeinheit ab.Drei WohnungenDie erste Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über rund 81 m2 Wohnfläche. Sie verteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse. Die Kaltmiete liegt bei 522 Euro pro Monat (inklusive Stellplatz).Die zweite Wohnung verteilt sich auf das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf rund 98 m2 Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- /Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Garderobe, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Kaltmiete liegt bei 540 Euro pro Monat (inklusive Stellplatz).Auch die dritte Wohnung verteilt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist mit rund 138 m2 Wohnfläche die größte Wohnung. Sie ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Galerie, eine Garderobe und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell leerstehend.Zu den Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Es gibt einen Wasch-/Trockenraum, einen Fahrradraum und den Technik-/Heizungskeller.