Bar buy: 9466 (Sennwald)

Dienstleistungsfläche

Das Neubauprojekt besticht durch die Lage an einem zentralen und sonnigen Standort, der bequem zu Fuss vom Bahnhof erreichbar ist. Insgesamt entstehen hier 7 Wohnungen und eine Dienstleistungsfläche. Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 4.5 Zimmer.Die Dienstleistungsfläche befindet sich im Erdgeschoss und orientiert sich optimal zur stark frequentierten Bahnhofstrasse hin. Dank der lebhaften Lage im Zentrum von Flawil profitiert das Gewerbe von der belebten Einkaufsstrasse und eignet sich daher ausgezeichnet für Laufkundschaft. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen und Gewerbe mit Potenzial an idyllischer Lage

Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Verkehrstechnisch gut erreichbar, bieten Ihnen die Wohnimmobilien zudem eine tolle Sicht auf die wunderschöne ländliche Umgebung.Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Im gleichen Gebäude befindet sich zudem eine zusätzliche Wohnung mit herrlich grosser Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.Direkt daneben steht das freundlich gestaltete Doppeleinfamilienhaus. Beide Hälften sind sofort bezugsfertig, allerdings herrscht an einigen Stellen Modernisierungsbedarf. Die Häuser verfügen über je einen gemütlichen Wintergarten.Die gesamte Liegenschaft profitiert von einem modernen und klimafreundlichen Heizsystem mittels Wärmepumpe und Solarpanels. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenplätze sowie einige gedeckte und ungedeckte Aussenabstellplätze zur Verfügung.Der Gebäudekomplex bietet die seltene Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken oder teilweise zurückbauen und z. B. in Loftwohnungen umwandeln. Aber auch ein Komplettrückbau ist denkbar, falls Sie das Areal etwa für den Bau neuer Mehrfamilienhäuser nutzen möchten. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Industrie-Entwicklungsareal mit über 20'000 m2

Entdecken Sie diesen erstklassigen Gewerbe-/Industriestandort an einer strategischen Top-Lage mit optimaler Werbewirkung.Das attraktive Entwicklungsareal in der Industriezone besteht aus zwei aneinanderliegenden Grundstücken und befindet sich direkt an der Hauptverbindungsstrasse zwischen Altstätten und Oberriet. Dank der multifunktionalen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Industrieareal Liegenschaft für verschiedene Branchen. Es bietet Werk-, Lager, und Büroflächen sowie ausreichend Verkehrs-, Manövrier- und Anlieferungsflächen. Zudem steht ein umfangreiches Angebot an Parkierungsmöglichkeiten, die bei Bedarf erweiterbar sind, zur Verfügung.Dieses Areal mit über 20'000 m2 ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, darunter Rückbau und Neubebauung, Umnutzung des Bestands, Teilrückbau sowie Erweiterungs- und Baulandreserven. Die Flexibilität des Areals ermöglicht es, individuelle Konzepte gemäss den Bedürfnissen und Plänen potenzieller Käufer umzusetzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Multifunktionale Werkhalle an bevorzugter Gewerbelage - Oberbüren SG

An strategischer Toplage in der Gemeinde Oberbüren, Kt. St. Gallen verkaufen wir eine grosszügige und multifunktionale Gewerbe- & Industrieliegenschaft. Das Objekt, welches 1983 erstellt und 1987 erweitert wurde, besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche, durch eine vier Anpassrampen umfassende Anlieferung, miteinander verbunden sind.WISSENSWERTES:- multifunktionales Gewerbe-/ Industriegebäude- Produktions-, Büro-, Lager-, Archiv- sowie Speditionsflächen- Gesamtnutzfläche von über 4’000m²- Raumhöhen Produktion zwischen 5.00m - 6.00m- ca. 31 Aussenstellplätze- rund 4’900m² umfassendes Grundstück in der Zone GI B- Ausstattung mit Druckluft, Starkstrom, Kranbahn, Anpassrampen, uvm.- aktuell an zwei Mietparteien vermietet- sehr tiefer Mietzins-Durchschnitt von ca. CHF 63.-/m²/p.a.- enormes Potenzial in Hinblick auf eine Neuvermietung nach Sanierung- beste Werbewirkung durch Sichtbarkeit von der Autobahn A1- unmittelbare Nähe zum Autobahnanschluss Richtung SG und ZH- einfachste Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter- geeignet als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer- aufstrebendes Industrieareal mit namhaften Unternehmungen (ua Fust, Züger, usw.)Aufgrund des äusserst attraktiven Standorts in der Ostschweiz gibt es nur ein sehr begrenztes bzw. aktuell gar kein Angebot an Gewerbeliegenschaften, die zum Kauf stehen. Die von uns angebotene Liegenschaft eignet sich einerseits als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer. Nach Sanierung des Gebäudes und Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen wäre grundsätzlich eine Verdoppelung der aktuellen Mietzinsen möglich. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermaker.chDie von uns zum Kauf angebotene Gewerbe-/ Industrieliegenschaft befindet sich im Industriegebiet Bürerfeld in der Gemeinde Oberbüren SG. Dieses beherbergt, gemeinsam mit dem angrenzenden Industriegebiet Haslen, sehr dynamische und expandierte Unternehmen wie die Dipl. Ing. Fust AG oder die Züger Frischkäse AG sowie eine Vielzahl weiterer grösserer und kleinerer Gewerbe- & Industriebetriebe, welche gleichermassen von diesem attraktiven Standort profitieren. Die strategisch wichtige Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A1 trägt einen grossen Teil zur Wirtschaftlichkeit der ansässigen Unternehmen bei. Profitieren auch Sie als Investor oder Eigennutzer von diesen Standortvorteilen.

Edelrohbau: Nutzungsflexibilität für Gewerbe und Wohnen

LAGE • wunderschöne Landschaft, umgeben von Bergen • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • attraktives Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Kulturvereinen • gute Verkehrsanbindung • Nähe zu notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung Wohn- und Geschäftshaus • Wohn- und Geschäftshaus mit grossser Halle im Erdgeschoss • flexibles Raumkonzept • Lift über alle Etagen • natürliche Belichtung • vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • grosszügige und schöne Gartenanlage mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand • 10 Aussenparkplätze SPEZIELLES • Verkauf im Ist-Zustand • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung • Möglichkeit Wohn- und Gewerbebereich zu kombinieren • Attraktive Investitionsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.