Restaurant buy: 6944 (Cureglia)

Ottima opportunità di investimento con appartamenti a reddito

In posizione centralissima, con affaccio sulla via pedonale di Chiasso e a pochi metri dalla dogana, comoda a tutti servizi, i mezzi pubblici e la stazione del treno, ma anche ai tanti negozi che ravvivano la cittadina, palazzina d'epoca parzialmente ristrutturata, composta da 4 unità già locate, con contratti a lungo termine.Si tratta di una interessante possibilità di investimento, con una rendita certa allettante, pochè i locatari hanno attività commerciali avviate da tempo e molto conosciute.Inoltre, a completare l'offerta anche le cantine e 4 posti auto di proprietà bene difficili da trovare in zona, per la massima comodità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ interessante opportunità di investimento con ottimo reddito+ posizione centralissima+ vicinanza a tutti i servizi+ contratti di locazione in essere a lungo termine+ 4 posti auto di proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

MENDRISIO-SAGNO: LOTTI DI TERRENI EDIFICABILI

A Sagno (comune di Breggia) lotti di terreno edificabili R2 con bella vista aperta sulla vallata e le montagne, (Monte Rosa).Il terreno è adatto per la costruzione di ville unifamiliari o contigue.Lotti vendibili singolarmente o in blocco.CHF 380.-/mqLotti a partire da CHF 137'000.-, CHF 289'000.-Grundstück zum Verkauf in SagnoIn Sagno (Gemeinde Breggia) Baugrundstücke R2 mit einem wunderschönen freien Blick auf das Tal und die Berge (Monte Rosa) an.Das Grundstück eignet sich für den Bau freistehender oder zusammenhängender Villen.Lose, die einzeln oder in großen Mengen verkauft werden können.CHF. 380.-/qmGrundstücke ab CHF 137'000.-, CHF 289'000.-

Tolles Investment ? Grosses, sonniges Grundstück (30)

An wunderbarer Lage in Orselina, oberhalb vom Dorfkern gelegen, befindet sich dieses schöne Grundstück. Es eignet sich bestens für eine Überbauung mit Terrassenwohnungen oder Einzelvillen im Erstwohnsitz.Die ganzjährig sonnige Lage wird Sie begeistern ? ein Paradies um sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Besonders zu erwähnen ist auch der schöne Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie den See.Das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ein Linienbus geht direkt zum Bahnhof von Locarno.Eine sehr gute Gelegenheit für ein gutes Investment.Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso? und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist.

SIGNORILE UFFICIO A PARADISO

A Paradiso nello splendido e signorile palazzo Geretta, proponiamo questo ottimo ufficio posto al piano secondo inizialmente di 1.5 vani poi modificato ed ora composto da ingresso, ampio open-space, due servizi, cucina con microonde e lavastoviglie, un ripostiglio ed un ampio locale riunioni.L'ufficio è già completamente arredato su misura con la creazione di armadi archivio e varie postazioni ed è molto luminoso grazie alle numerose finestre che donano una preziosa luce solare durante tutta la giornata.Al piano interrato è presente una cantina e su richiesta ci sono due posteggi in garage (CHF 65'000 cad.)

Neues Renditeobjekt in strategischer Lage

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Willkommen in dieser neuen Immobilie, die sich in einer privilegierten Lage befindet und sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr Geschäft starten oder erweitern möchten, ideal ist.Diese aussergewöhnliche Immobilie befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und stellt somit einen hochwertigen Neubau dar. Dies bedeutet, dass jedes Detail mit grösster Sorgfalt ausgeführt wurde, um hohe Standards in Bezug auf Materialien, Design und Ausstattung zu gewährleisten. Zu unterstreichen ist das fortschrittliche Heizsystem der Immobilie, das auf einer Wärmepumpen-Fussbodenheizung basiert. Dies gewährleistet auf effiziente und umweltfreundliche Weise eine komfortable Raumtemperatur und senkt gleichzeitig die Energiekosten. Die Frische eines Neubaus bietet nicht nur die Sicherheit eines modernen und gut durchdachten Gebäudes, sondern auch die Möglichkeit zur Personalisierung, um die Bedürfnisse der Bewohner oder Mieter bestmöglich zu erfüllen.Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, vielseitige Gewerberäume mit hochwertigen Wohnflächen zu kombinieren, alles in einer strategischen Lage mit umfassenden Dienstleistungen.ERDGESCHOSS - GEWERBEFLÄCHEIm Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von 287 m². Dieser geräumige Bereich bietet Flexibilität, da er dank der bereits vorhandenen Vorkehrungen in drei separate Einheiten unterteilt werden kann. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer und einen Büroraum, was ein komplettes und funktionales Umfeld für jede Art von Gewerbe bietet.ERSTER STOCK - WOHNUNGEN Im ersten Stock finden wir vier hochwertige Wohnungen, die Komfort und Bequemlichkeit für ihre Bewohner bieten. Darunter befindet sich eine 3½ Zimmerwohnung, zwei 2½ Zimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung mit Terrasse. Die Wohnungen sind grosszügig und gut aufgeteilt, um ein angenehmes Wohnerlebnis zu gewährleisten. UNTERGESCHOSS - GARAGE UND KELLERDarüber hinaus verfügt die Immobilie über eine geräumige Tiefgarage, die Platz für mehr als 30 Autos bietet. Dies stellt einen bedeutenden Mehrwert dar, da es Sicherheit und Komfort für die Bewohner und Besucher bietet.Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Möglichkeiten dieser aussergewöhnlichen Immobilie zu entdecken! -*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Benvenuti in questa nuova proprietà immobiliare situata in una posizione privilegiata, ideale sia per investitori che per coloro che desiderano avviare o espandere la propria attività commerciale.Questa straordinaria proprietà è in fase di finitura, rappresentando quindi una nuova costruzione di ottima qualità. Questo significa che ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire standard elevati in termini di materiali, design e finiture.Da non trascurare, il sistema di riscaldamento della proprietà è all'avanguardia, basato su una termopompa a serpentine. Questo garantisce un ambiente confortevole in modo efficiente ed ecologico, riducendo al contempo i costi energetici.La freschezza di una nuova costruzione offre non solo la tranquillità di un edificio moderno e ben progettato, ma anche la possibilità di personalizzazione per soddisfare al meglio le esigenze degli occupanti o degli inquilini.In sintesi, questa proprietà offre un'opportunità unica per combinare spazi commerciali versatili con residenze di alta qualità, il tutto in una posizione strategica e con servizi completi.PIANO TERRA - SPAZIO COMMERCIALE Al piano terra, vi accoglie uno spazio commerciale di generose dimensioni, con una superficie totale di 287 m². Questo ampio locale offre flessibilità, in quanto può essere