Bar buy: 6579 (Piazzogna)

Introvabile immobile commerciale con vetrine sul lungolago.

Nella bellezza del capoluogo del Luganese, in una città che non ha di certo bisogno di descrizioni, dove il moderno e l’antico, la tecnologia e la natura si fondono creando un’atmosfera unica e indimenticabile, proponiamo alla vendita un introvabile immobile commerciale.Punto di forza dell'offerta è sicuramente la sua posizione al pianterreno, proprio sul lungolago di fianco al LAC di Lugano ed all'autosilo, in un luogo dal grande passaggio pedonale da sfruttare al massimo per attrarre quotidianamente nuovi clienti grazie soprattutto alle sue belle vetrine.Vista la sua grande visibilità l’immobile si presta particolarmente per un'attività di negozio al dettaglio ma il locale è anche adatto per un'esposizione o ancora per attività di ufficio di vario genere, soprattutto grazie alle sue grandi doti di rappresentanza.Qualora si decidesse di procedere con una piccola opera di ammodernamento degli interni e magari con una bella personalizzazione, si avrà l’opportunità di godere di uno spazio esclusivo per la propria attività in una delle posizioni più belle e conosciute di Lugano.Ulteriore potenzialità dell'offerta è sicuramente dal punto di vista del reddito. Spazi commerciali di questo tipo sono infatti una vera rarità in zona e si potrebbe creare un'opportunità di locazione davvero interessante in grado di generare un cash flow mensile davvero soddisfacente.L'offerta include l'uso all'occorrenza di un montacarichi e un sicuro impianto di videosorveglianza condominiale.È inoltre possibile acquistare ulteriori spazi commerciali adiacenti a quello esistente in caso di necessità.L'immobile, di 120 mq lordi, si compone di ampio locale open space, corridoio, zona cucina da sfruttare anche come ufficio o ripostiglio e di un bagno con doccia.Per i posteggi è possibile affittare e valutare eventuali opzioni di acquisto nell'autosilo interno dello stabile.UN INTROVABILE SPAZIO COMMERCIALE IN UNA ZONA DI PRESTIGIO!!

Terreno edificabile a Muzzano

Terreno edificabile a Muzzano, in una zona residenziale immersa nel verde. Il terreno di circa 2.340 mq ospita al momento un edificio da ristrutturare completamente.È possibile demolire l’abitazione già esistente e sfruttare tutti gli indici per realizzare un nuovo progetto immobiliare che può ospitare 6 appartamenti di 4.5 locali disposti su 2 livelli. La superficie complessiva di SUL sfruttabile è di 938 mq, 469 mq per piano.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:- indice di sfruttamento: 0.4- indice d’occupazione: 30%- altezza massima al colmo: 8.60 m- altezza massima alla gronda: 6.80 m- distanza dai confini privati: 3 m- distanza da strade comunali: 4 mLa posizione è strategica, nel verde e a poca distanza dai principali collegamenti stradali, dai centri sportivi e dal lago.Terreno: 2.345 mqRif.: V-BM-MUZ-MOL-11

Terreno edificabile - esposizione solare perfetta

Nella zona più tranquilla di Ponte Tresa, con una splendida vista e ottima esposizione solare, proponiamo terreno edificabile.Collocato in una zona collinare a pochi minuti dai principali servizi, su una strada secondaria a traffico limitato, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • 1064 mq • R3 • Buoni indici

Terreno edificabile di 750 mq in posizione soleggiata e con vista aperta

Splendido terreno di 750 mqVendesi terreno edificabile a Seseglio, frazione di Chiasso.Il terreno, di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, in posizione soleggiata e con vista aperta ha una superficie di 750 mq. La particella si trova in zona RE2, zona residenziale estensiva, con le seguenti norme edificatorie: - piani abitabili 2- indice di sfruttamento massimo 0.4- indice di occupazione massimo 30%- altezza massima ml 7.50- distanza minima dai confini ml 3.00 Prezzo di vendita: Chf 490'000.- (ca. Fr. 653.- al mq) Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Edificabile, aspetta a te

A Bré, frazione di Lugano, parte del prestigioso quartiere di Bré-Aldesago, luogo da sempre rinomato per il suo fascino e per le sue vedute mozzafiato, proponiamo alla vendita un interessante terreno edificabile.L'immobile si trova in piacevole zona residenziale immersa nel verde e nella tranquillità. I servizi sono tutti disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli dieci minuti. Il contesto è perfetto per gli amanti delle passeggiate in montagna, trovandosi infatti a 750 metri di altezza, è possibile dedicarsi ad uno stile di vita all'insegna della pace e dell'aria buona, senza dover prescindere completamente dalla comodità della città. Qualora si desiderasse è possibile raggiungere il centro anche attraverso il comodo servizio bus, la cui fermata è presente a pochi passi dal terreno. L'ampio terreno edificabile si trova poco distante dal centro di Bré, paese raggiungibile in auto, con i mezzi pubblici o con la caratteristica funicolare. Il terreno si estende su una superficie totale di 623 mq. È possibile costruire una villa o una palazzina di due piani. La zona è particolarmente silenziosa e soleggiata, il posto ideale per gli amanti della pace.Indici edificatori:- Zona residenziale estensiva R2 - piani 2- Indice di sfruttamento 0.4- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 8.5 metri- Distanza minima dal confine 4 metriI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch