Garage buy: 6525 (Gnosca)

Ampio spazio con vetrine fronte lago. Ottimo stato

Interessante spazio commerciale in perfette condizioni composto da blocco di due negozi confinanti e con ampie vetrine per superficie complessiva di 490 mq , visibile dalla strada di lungolago di forte passaggio, nelle immediate vicinanze del centro storico di Lugano. Deposito e servizi sono inclusi. Possibilità d’acquisto di ulteriore spazio adiacente di 104 mq calpestabili.Maggiori informazioni su richiesta

MODERNO OPEN SPACE

MORBIO INFERIORE, zona commerciale, proponiamo in vendita ampio spazio open space al PT con vetrine. L'edificio è stato costruito nel 2018 ed è composto da quattro piani fuori terra ad uso amministrativo ed uno solo interrato occupato da parcheggi e locali tecnici.Non vi sono barriere architettoniche, gli ampi spazi a disposizione garantiscono la possibilità di adeguamento e trasformazione a qualsiasi necessità.PT: Ufficio di ca. 220 mq con possibilità di suddivisione, servizi ed archivio.Attualmente la pavimentazione è stata lasciata grezza per permettere una personalizzazione specifica alle rispettive esigenze.3 posteggi esterni inclusi

Spazioso Ufficio di Pregio in centro di Lugano

Nel cuore di Lugano, a due passi dal lago, vendiamo elegante e spazioso ufficio di 8 locali con 4 posti auto in autorimessa meccanizzata. L'ufficio si trova in un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001. I grandi spazi, al momento sono adibiti ad uso uffici, per liberare la proprietà è necessario un preavviso di circa 6 mesi. Il piano regolatore prevede la conversione ad uso residenziale. E' possibile realizzare un appartamento di lusso con tre camere da letto, o uno spazioso loft in stile moderno, nel cuore di Lugano. Caratteristiche: - Centro Lugano;- Primo piano;- Aria condizionata;- Parziale vista lago;- Superficie netta: 410 mq; - Superficie tecnica: 49 mq; - Balcone: 8 mq; - 4 posteggi coperti a Fr. 225'000.- l'uno (inclusi nel prezzo);- Possibilità ad uso abitazione.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt, verkaufen wir ein elegantes und geräumiges Büro mit 8 Zimmern und 4 Parkplätzen in einer mechanisierten Garage.Das Büro befindet sich in einem historischen Gebäude, das im Jahr 2001 optimal renoviert wurde. Die grossen Räume werden derzeit als Büros genutzt, für die Räumung der Immobilie ist eine Kündigungsfrist von ca. 6 Monaten erforderlich. Der Bebauungsplan sieht eine Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Es ist möglich, eine Luxuswohnung mit drei Schlafzimmern oder ein geräumiges Loft im modernen Stil im Herzen von Lugano zu realisieren. Merkmale:- Lugano Zentrum;- Erster Stock;- Klimaanlage;- Teilweise Seeblick;- Nettofläche: 410 m2;- Technische Oberfläche: 49 m2;- Balkon: 8 m2;- 4 gedeckte Parkplätze zu CHF 225'000.-/je (im Preis inbegriffen);- Möglichkeit zur Wohnnutzung.This spacious office is for sale in the center of Lugano. The property is situated just a few steps from the lake of Lugano and has 4 parking places in the garage. The wide open spaces of this real estate are currently used as operating offices, that is why it will require about 6 months to liberate the property. The space of the property can also be utilized for residential use to create a luxury apartment. The project of luxury apartment has been already created, but it can be modified with the architect according to the needs and desires of the customer. For example, you can create a luxury apartment with three bedrooms, or the spacious luxury loft in modern style just few steps from the lake of Lugano. Description : - Net floor area: 410 m2; - Technical Area: 49 m2; - Balcony: 8 m2; - 1st floor; - 4 parking spaces in garage (CHF 225'000.-/ per one) included in the price.

Garni Bar Sport - Ottimo investimento

Ti offriamo l'opportunità di investire in un edificio storico del 19° secolo, nella prestigiosa città di Mendrisio. Il Garni Bar Sport vanta un flusso costante di affari grazie alla sua posizione centrale nel cuore della città, offrendo agli investitori l'opportunità di riprendere dalla famiglia che gestisce da decenni un'attività di successo sul mercato.Il Garni Bar Sport è stato restaurato con attenzione e cura, mantenendo l'originale carattere della struttura. L'edificio storico combina stile e funzionalità, offrendo comfort moderni e un'esperienza autentica ai clienti. Le 9 camere da letto arredate con 20 posti letto, tutte dotate di WC, doccia, telefono, TV, minibar e cassaforte, sono perfette per ospitare turisti e uomini d'affari. Inoltre, l'appartamento di 3.5 locali al primo piano è l'ideale per i proprietari.Le caratteristiche principali del Garni Bar Sport sono: • Attività ben avviata con ottima occupazione delle camere; • Struttura apprezzata da turisti e da uomini d'affari; • 9 camere da letto arredate con 20 posti letto; • 1 appartamento di 3.5 locali; • Spazio utilizzabile di 480 mq su 5 piani; • 12 bagni; • Giardino in un contesto speciale all'interno del cortile; • Ristrutturazione accurata nel 1991; • Combina il fascino del tradizionale e del moderno.Il prezzo di 1.850.000 CHF rende questa proprietà un'occasione imperdibile di investimento in una zona di alto richiamo. Non perdere l'opportunità di acquistare il Garni Bar Sport e possedere uno dei luoghi di soggiorno più prestigiosi di Mendrisio. Contattaci subito per approfondire ulteriormente.

Attraktives Grundstück in sonniger Lage in Agra/Attraente proprietà in posizione soleggiata ad Agra

Grundstück mit hervorragenden Eigenschaften:Geniessen Sie die Vorzüge einer äusserst sonnigen Lage, die das ganze Jahr über für angenehmes Wohnen sorgt. Die gesamte Infrastruktur ist bereits vorhanden, was Ihnen ein bequemes und unkompliziertes Leben ermöglicht. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Postauto-Haltestelle, was Ihre Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.Diese attraktive Immobilie befindet sich in der billigsten Steuergemeinde im Kanton Tessin, was Ihnen langfristige finanzielle Vorteile verschafft. Mit einer Bauhöhe von bis zu 10,5 Metern haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren.Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft an diesem einzigartigen Standort nach Ihren Wünschen und Vorstellungen._______________________________________Proprietà con caratteristiche eccezionali:Godetevi i vantaggi di una posizione estremamente soleggiata che garantisce una vita piacevole tutto l'anno. L'intera infrastruttura è già presente, rendendo la vostra vita comoda e semplice. Inoltre, la vicinanza alla fermata dell'autopostale facilita ulteriormente la mobilità e l'accessibilità.Questo interessante immobile si trova nel comune fiscalmente più conveniente del Canton Ticino, con vantaggi finanziari a lungo termine. Con un'altezza di costruzione fino a 10,5 metri, avete la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee individuali.l'occasione e date forma al vostro futuro in questo luogo unico secondo i vostri desideri e le vostre idee.