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Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in Sursee

Attraktive Gewerbefläche an hoch frequentierter Zentrumslage in SurseeHier haben Sie die einmalige Gelegenheit an sehr gut gelegener und hoch frequentierter Lage im Zentrum von Sursee Gewerberäume zu erwerben.Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich beispielsweise ideal als Ladenlokal, Praxis, Kosmetikstudio, Coiffeursalon oder als Lager.Die Räume können zu Fuss und mit dem Personenlift erreicht werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Zentral gelegene Gewerberäume im Zentrum von Sursee- Ladenlokal im Erdgeschoss mit 170m2 verteilt auf EG + Galerie- Nasszelle mit Dusche/Lavabo, WC und Waschmaschine- Raum mit separatem Lavabo- 2 Personenlifte- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe- Private Parkplätze in hauseigener Tiefgarage können zu je 44'000.- dazu erworben werdenund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Baulandgrundstück an unvergleichlicher Aussichtslage

Wir verkaufen in Weggis ein traumhaftes Baulandgrundstück mit einem Einfamilienhaus, an einer der schönsten Aussichtslagen am Vierwaldstättersee. Das Grundstück befindet sich leicht oberhalb von Weggis, an der oberen Bodenbergstrasse 21, ca. 240 Meter über dem Seespiegel. Die exklusive Lage gewährleistet maximale Privatsphäre und absolute Ruhe. Dank der Ausrichtung nach Südwesten können Sie hier das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge und eine unvergleichliche Aussicht erleben.Eine Potenzialstudie vom Architekturbüro Annen Architektur AG in Küssnacht zeigt auf, was gemäss den aktuell geltenden Bauvorschriften auf dem grosszügigen Grundstück erstellt werden könnte. Es besteht jedoch keine Architekturverpflichtung. Die Potenzialstudie zeigt eine stattliche Villa mit fünf Stockwerken (davon zwei Stockwerke komplett unterirdisch). Eine grosse Autoeinstellhalle für Autosammler oder ein Aussenpool über dem See schwebend - lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück überzeugen. In den nächsten Monaten wird die Gemeinde Weggis das neue Bau- und Zonenreglement (BZR) öffentlich auflegen. Das neue Reglement im Rahmen der Zonenplanrevision definiert eine Überbauungsziffer (ÜZ) und löst die bestehende Ausnützungsziffer (AZ) ab. Mit dem neuen BZR wird es möglich sein eine noch grössere Liegenschaft auf dem Grundstück zu bauen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besuchen Sie unsere Website www.bimmo.ch für weitere Informationen oder spannende Immobilien. Ausserdem erreichen Sie uns bequem via WhatsApp. Wir freuen uns auf die Kontaktaufnahme.

Bewilligtes Bauprojekt für 2-Fam.-Haus mit Kaufoption Landwirtschaftsland & Wald

Heute kaufen und morgen bauen!Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 1'736 m2 und liegt in der wunderschönen Weilerzone "Marchstein". Das bewilligte Bauprojekt für ein 2-Familienhaus ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit dem Bau zu starten.Super Gelegenheit: Optional können zwei pachtfreie Landwirtschaftsparzellen (# 19'923 m2) mit Wald (7'107 m2) dazu erworben werden! (Dafür sind die Voraussetzungen des BGBR zu beachten!)Der Mindest-Verkaufspreis für das Bauland beträgt Fr. 630.00/m2.Kein Bieterverfahren. Machen Sie einfach ein Angebot!Verlangen Sie unverbindlich nach der ausführlichen Dokumentation.

Einzigartige, grosse Baulandparzelle mit Bauprojekt mit Blick auf den Vierwaldstättersee

Das Verkaufsobjekt liegt oberhalb der Nebelgrenze auf ca. 900 Meter ü.M. im autofreien Naherholungsgebiet an der Rigi, der ‚Königin der Berge‘, in einer weltweit einzigartigen natürlichen Umgebung im Kanton Luzern.Die Erreichbarkeit ist mit einer geschichtsträchtigen Zahnradbahn in Europa ab zugehörigen Parkplätzen am Seeufer mit 15 Minuten Fahrt gewährleistet.Der Standort ist optimal geeignet für die Realisierung eines ‘Health Retreats‘ mit Fokus Komplementärmedizin bspw. in Kombination mit Rehabilitation (Betreiberkonzept vorhanden), als Hotel, Kongress- und Ausbildungszentrum oder andere Nutzungen in der Tourismuszone (keine Zweitwohnungen).Weitere Highlights auf einen Blick:• Grosse Parzelle 16‘395 m2 mit Liegenschaft• Realisierbare Geschossfläche: ca. 7'930 m2• Mögliche Bebauung: ca. 23'350 m3• Lösung für Transportlogistik für Realisierung vorhanden• Projektrealisierungsfähigkeit gegeben seit 2023 durch Bewilligung Gestaltungsplan in der Tourismuszone• Einverständnis der Umwelt- und Naturschutzverbände sowie Eidg. Kommission ENHK seit 2022• Detailliertes Richtprojekt durch renommiertes ArchitekturbüroDas malerische Dorf Vitznau liegt an der Luzerner Riviera, eingebettet zwischen dem Südhang der Rigi und dem weltbekannten Vierwaldstättersee. Der Ort im Herzen der Schweiz hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt und besticht durch sein mediterranes Klima sowie einen attraktiven Steuerfuss. Es erwartet Sie ein weltoffenes Dorf an unvergleichlicher Lage. Die Fahrt nach Vitznau entlang des romantischen Vierwaldstättersees ist atemberaubend schön. Rund um Vitznau geniessen Sie ein Höchstmass an intakter Natur mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten auf dem See und in den Bergen. Hier lässt es sich abseits der Hektik gut leben und erholen. Zusammengefasst ist Vitznau ein kleines Paradies, wie man es nur noch selten findet.Für weitergehende Auskünfte und Informationen nehmen Sie bitte mit uns unter info@habermacher-immobilien.ch Kontakt auf.

"Vielseitige Gewerbeimmobilie in Hellbühl: Moderne Gastronomie und flexible Nutzungsmöglichkeiten"

Entdecken Sie die Vielfalt und Flexibilität dieser attraktiven Gewerbeimmobilie in Hellbühl, die nicht nur durch ein exzellent geführtes Restaurant mit einem geräumigen Saal besticht, sondern auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie von einem eigenen Restaurant träumen, eine Praxis eröffnen möchten oder auf der Suche nach dem idealen Ort für Ihr Verkaufslokal sind diese Liegenschaft bietet die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen.Gewinnen Sie durch das Objektvideos auf YouTube einen umfassenden Eindruck von dem, was dieses Objekt zu bieten hat.Errichtet im Jahr 2004, umfasst diese Gewerbeimmobilie drei unabhängige Einheiten, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Zusätzlich ist die Liegenschaft bereits in drei Stockwerkeigentumseinheiten aufgeteilt, was vielfältige Möglichkeiten bietet, die Flächen unabhängig voneinander zu nutzen oder zu trennen. Derzeit beherbergt sie eine beliebte Pizzeria mit Café/Bar, die vor allem für ihre exzellenten Pizzen bekannt ist und eine treue Kundschaft, einschliesslich vieler Vereine und Stammgäste, geniesst.Durch ihre verkehrsgünstige Lage erfreut sich das Restaurant eines stetigen Besucherstroms, die das gepflegte mediterrane Ambiente zu schätzen wissen.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 520 m² und bietet mit ihren vielfältigen Räumlichkeiten umfangreiche Möglichkeiten:- Ein Pizzastübli mit Platz für 26 Personen und ca. 53,30 m²- Ein Saal inklusive Büro für 65 Personen und ca. 98,30 m²- Eine Gartenterrasse sowie eine Café-Bar-Terrasse für 40 Personen und ca. 101,60 m²- Eine Cafébar mit Küche, WC und Nebenräumen für 50 Personen und ca. 159,50 m²Hervorgehoben wird dieses attraktive Angebot durch einen modernen Innenausbau und einen durchdachten Grundriss. Zusätzlich stehen 8 eigene Aussenparkplätze permanent zur Verfügung, mit weiteren öffentlichen Parkmöglichkeiten direkt nebenan. Drei grosszügige Disporäume gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Das Restaurant ist derzeit noch für 3.5 Jahre verpachtet.Ist Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute eine vollständige Dokumentation an. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.