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5.5 rooms, CHF 2,558,550.–
Top
3966 Réchy

POUR INVESTISSEUR AVEC CONTRAT LONGUE DUREE

Nous présentons ce magnifique ensemble immobilier, intégralement loué, avec une habitation familiale de 120 m² et un bâtiment d'exposition avec lieux de stockage de 400 m² entièrement rénové. Locataires de qualité avec contrat de bail de longue durée pour le bâtiment, vous êtes assurés d'un rendement stable sur le long terme. Le cadre est magnifique, sur la commune calme de Réchy, hors périphérie mais proche de tous les accès, idéal pour l'activité mise en place. La maison est familiale, de 5.5 pièces, avec un grand jardin, une chambre avec salle d'eau à part à l'étage du dessous et un spacieux garage fermé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ensemble immobilier avec investissement clés en main- locataires long terme pour le bâtiment d'exposition- bâtiment entièrement rénové avec hauts critères appliqués- maison familiale avec cuisine et sols rénovés en 2022- grande parcelle de 1300 m²- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans un lieux magnifique et proche des accès, sur la commune de Réchy, avec la maison et la jardin à l'écart de route et le bâtiment proche des accès, idéal pour l'activité mise en place.Etat du bâtiment: excellent, maison de 1977 avec multiples rénovations et bâtiment d'exposition de 1995 entièrement rénové avec hauts critèresSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / baignoire, 1 x WC / lavabo / douche)Système de chauffage: chauffage au solTransport publics: bus, 300 mEcole: nurserie, 2km / école primaire, 3 kmCommerces: Migros, 700 m

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5.5 rooms, CHF 587,770.–
Dorfstrasse 33, 3953 Varen

Restaurant de la Poste inkl. 5.5 Zimmerwohnung

VarenDas Weindorf Varen liegt am Übergang vom Ober- und Unterwallis auf einer Terrasse mit freiem Blick und fantastischen Aussichtspunkten auf den Pfynwald und das gesamte Rhonetal. Die Lage auf der sonnigen Seite des Tals verspricht den Bewohnern viel Sonnenschein und Wärme. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Visp und Sion in 20 Minuten. Mit der Buslinie ist man in 10 Minuten dem Bahnnetzwerk am Bahnhof Leuk oder Siders angeschlossen. Varen punktet vor allem mit seiner Nähe zur Natur, zum Weinbau und durch ein aktives Dorfleben. Die familiäre Atmosphäre und die Übersichtlichkeit des gesamten Dorfes bietet Familien mit Kindern ausgezeichnete Perspektiven. Varen hat einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Orientierungsschule wird im Nachbardorf Leuk besucht. Durch die Nähe zu diversen Tourismus-Regionen lässt sich das Freizeitvergnügen auch ausserhalb des Dorfes individuell gestalten, es bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Traditionelles Dorf RestaurantDas Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizung, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lager, Keller und eine Warenlift. Im Erdgeschoss ist das herzliche Restaurant mit 36 Plätzen, ein WC und die Bar. Draussen kann man die Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen nutzen. Im 1. OG befindet sich der Speisesaal mit weiteren 20 Plätzen, welche für Veranstaltungen, eine gemütliche Jassrunde, Vereinstreffen oder den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinde sich auch die Küche, ein WC und eine alte Telefonkabine.Im 2. OG liegt die 5.5 Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, WC und Balkon. Im 3. OG ist der Dachstock, der ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charm und hohe Räume auszeichnen. Das Restaurant de la Post befindet sich in der Mitte des Dorfes von Varen, auf dem so genanten Dorfplatz, daneben befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und das Gemeindebüro. Grundparzelle: Nr. 1057 95m2 GebäudeNr. 787 28m2 PrakplatzKubatur: Kellergeschoss 175m3Erdgeschoss und 1. OG 380m3Estrich und 2. OG 362m3TOTAL: 917m3