Coffeehouse buy: 3905 (Saas-Almagell)

Local commercial au coeur de la station.

C'est à Nendaz que vous découvrirez ce superbe local commercial, à la fois moderne et chaleureux, très bien entretenu et rénové en 2021 avec des matériaux nobles de haute qualité. La station de Nendaz fait partie d'un des plus grands domaines skiables d'Europe "Les 4 Vallées", avec des stations comme Verbier, Veysonnaz ou encore Thyon.Cet objet unique est idéalement situé au coeur de la station, sur la rue principale et proche de l'arrivée de la télécabine. Grâce à son positionnement, il sera aisément repéré par les vacanciers, les sportifs et également les résidents.- Murs en pierre, poutres apparentes, 130m²- Nombreuses fenêtres côté Sud, belle luminosité naturelle.- Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, magasin, restaurant, etc.- Belle terrasse ensoleillée, magnifique vue plongeante sur la vallée- Garage box attenant, plusieurs possibilités de parcages gratuitsDétail du prix : - Local commercial : CHF 440'000.-- Garage box : CHF 30'000.-- Total : CHF 470'000.-In Nendaz werden Sie dieses wunderschöne Geschäftslokal entdecken, das sowohl modern als auch gemütlich ist. Es ist sehr gepflegt und wurde 2021 mit hochwertigen, edlen Materialien renoviert. Der Ort Nendaz gehört zu einem der größten Skigebiete Europas "Les 4 Vallées", mit Orten wie Verbier, Veysonnaz oder Thyon.Dieses einzigartige Objekt befindet sich in idealer Lage im Herzen des Ortes, an der Hauptstraße und in der Nähe der Ankunft der Gondelbahn. Dank seiner Lage wird es von Urlaubern, Sportlern und auch von den Einwohnern leicht gefunden.- Mauern aus Stein, sichtbare Balken, 130m²- Zahlreiche Fenster auf der Südseite, schöne natürliche Helligkeit- Mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Büros, Laden, Restaurant, etc.- Schöne Sonnenterrasse, herrlicher Tiefblick auf das Tal- Angrenzende Garage Box, mehrere Möglichkeiten zum kostenlosen ParkenEinzelheiten zum Preis : - Geschäftslokal: CHF 440'000.- Garage Box: CHF 30'000.-- Gesamt: CHF 470'000.00In Nendaz, you'll find this superb commercial property, both modern and welcoming, very well maintained and renovated in 2021 using high-quality materials. The resort of Nendaz is part of one of Europe's largest ski areas, "Les 4 Vallées", with resorts such as Verbier, Veysonnaz and Thyon.This unique property is ideally located in the heart of the resort, on the main street and close to the arrival of the gondola. Thanks to its position, it will be easily spotted by holidaymakers, sports enthusiasts and residents alike.- Stone walls, exposed beams, 130m²- Numerous south-facing windows, plenty of natural light- Several possible uses: offices, store, restaurant, etc.- Beautiful sunny terrace, magnificent view over the valley- Attached garage, several free parking possibilitiesPrice details : - Commercial premises: CHF 641,520- Garage: CHF 30,000- Total price: CHF 470,000

Local commercial avec jardins

Local commercial numéro 17 au bâtiment A1, entrée Est, bénéficie de :- 1 Hall d'entrée avec armoire- 1 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre- 1 Salle de bain avec douche- 1 Jardin de 38 m2- 1 Terrasse de 16m2- 1 Cave (C11 + C12)- 1 place de parc intérieure rattachée (PS5) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoirePlaces de parc motos disponibles au choix :Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en susExtérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION***Proximités :- Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied- Arrêt de bus à 5 minutes à pied- Gare CFF de Saint Léonard à 15 minutes à pied- Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied- Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture- Centre ville de Sion à 9 minutes en voitureDisponible fin juin 2026 !Chez nous la curiosité est un joli défaut ! Alors appelle-nous pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 079 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Nouvelle Promotion à UVRIER - magnifique local commercial de 267.5m2

Nous vous présentons la promotion ALEGRIA, située à Uvrier, au chemin du Clos, dans la commune de Sion.Local commercial numéro 9 du bâtiment A2, situé à l'entrée Ouest de 267.5m2.Très belle opportunité pour votre commerce!Proximité avec :- Le centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied- L'arrêt de bus à 5 minutes à pied- La gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied- L'école publique primaire et enfantine à 2 minutes à pied- La sortie de l'autoroute A9 à 7 minutes en voiture- Le centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture

Halle industrielle n°12 - Fully

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS HALLES INDUSTRIELLE A FULLY.DIRECTIMMO vous propose ces halles industrielles, idéalement situées dans la zone industrielle de Fully.Réparties en 14 lots allant de 135 m² à 166 m², ces halles peuvent accueillir votre société ou représenter un investissement judicieux avec un rendement de plus de 6%.Vous profiterez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des commerces et industries locales.Ces halles industrielles sont réparties sur deux niveaux et sont construites avec une ossature métallique et un radier général en béton armé. Chaque halle dispose de 2 places de parc incluses, avec la possibilité d'en acquérir d'autres (CHF 15'000.-/place en sus du prix de vente), et 5 places de parc extérieures pour visiteurs. Livraison prévue : Février 2025 La halle n° 12 se compose comme suit : • Niveaux : 2 étages • Surface de bureau brut : 79,75 m2 • Surface total brut : 230,50 m2 • Places de parc n° P33 - P34 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente) • Prix 382'850.- Agencement des halles : • Rez-de-chaussée : • Espace pour atelier, exposition ou stockage • Grande porte sectionnelle avec porte intégrée • Toilettes et cuisine aménageable • Escalier métallique menant à l'étage Étage : • Espace bureau • Toilettes et cuisine aménageable Spécifications techniques : • Chauffage et ventilation : Pompe à chaleur (PAC), ventilateur, et panneaux solaires • Sécurité : Portes métalliques avec cylindre de sécurité, murs de séparation en brique ciment au rez-de-chaussée • Électricité : Courant disponible en 220 V et 380 V • Éclairage : Extérieur devant les portes avec détecteur de mouvement, escalier éclairé par réglette LED • Revêtements : Sol et parois des WC en carrelage Commodités et accès :Situées dans une zone industrielle avec des accès autoroutiers à proximité, ces halles bénéficient de la proximité de Fully-Centre (1 km) et de Martigny (5 km), offrant ainsi un accès facile aux commerces et services locaux. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Charmantes Restaurant sucht innovativen Besitzer

Unterbäch ist ein charmantes Dorf auf einem sonnigen und erhöhten Plateau. Die Lage bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf das imposante Bietschhorn, sondern auch herrliche Natur und viele Sonnenstunden. Das Dorf ist bekannt für sein angenehmes Klima und ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Natur und die Ruhe genießen möchten. Zum Verkauf steht dieses einzigartige Restaurant, die sich in einer erstklassigen Lage befindet. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 170 Quadratmetern und bietet eine großzügige und einladende und vor allem gemütliche Atmosphäre für Gäste. Das Restaurant verfügt über einen geräumigen Essbereich sowie gemütlichen Nischen mit einer Kapazität von etwa 80 Sitzplätzen. Alles ist im ansprechenden Holzdesign eingerichtet und besticht mit rustikalem Charme. Der Raum ist gut beleuchtet und verfügt über eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Immobilie verfügt außerdem über eine voll ausgestattete professionelle Küche, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie ist mit modernen Geräten und hochwertiger Küchenausstattung ausgestattet, die für eine reibungslose und effiziente Betriebsführung sorgen. Des Weiteren gehört ein Terrassenplatz zum Restaurant dazu, welcher ebenfalls mit ca. 25 Sitzplätzen ausgestattet werden kann. Dieser befindet sich direkt angrenzend am abenteuerlichen Kinderspielplatz mit Suonenpark. Diese Fläche bietet eine gemütliche Atmosphäre für Weinproben oder einfach nur einen entspannten Abend nach einem langen Wandertag. Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie gehören separate, modernisierte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter, ein Lagerbereich für Lebensmittel und Getränke sowie drei Aussen-Parkplätze für Kunden. Die Lage des Restaurants ist ideal, da es sich in einer stark frequentierten Gegend befindet. Es ist gut erreichbar und bietet eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Gäste. Diese Restaurant-Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsinhaber, die in die Gastronomiebranche einsteigen oder ihr bestehendes Unternehmen erweitern möchten. Mit seiner attraktiven Lage, der ansprechenden Einrichtung und der hochwertigen Ausstattung ist es ein Ort, an dem Gäste ein unvergessliches kulinarisches Erlebnis genießen können. Bei Interesse an dieser Restaurant-Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.