Commercial properties for sale: 3614 (Unterlangenegg)

Ladenlokal an gut frequentierter Lage in Belp

• Ladenlokal im Erdgeschoss, sehr gute Passantenlage

Titel Testinserat

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Attraktives Bauland an Hanglage mit Weitsicht

Attraktives Bauland an Hanglage mit Weitsicht Attraktives Bauland mit Panorama Sicht !!! Hier haben Sie Natur in voller Pracht vor der eigenen Haustüre und trotzdem hat man hier eine einwandfreie Infrastruktur. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht keine Architekturverpflichtung. In Hasliberg ist nur 1 Wohnsitz erlaubt. Dieses Casa Vera -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossenes Grundstück- Bergsicht- Hanglage - W2 Zone- Keine Architekturen Verpflichtungen- Ruhige Lage- Preiswert- Grosse Fläche- und vieles mehr Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Herrenhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Im Herzen von Ittigen, neben dem Talgut-Zentrum liegt dieses aussergewöhnliche und historische Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Auf 1'544 m2 ist es von einer parkähnlichen und repräsentativen Gartenanlage umgeben. Nach dem Bau war das Landgut im Besitz mehrerer renommierten Familien und blieb ab 1772 im Familienbesitz bis es schliesslich an die heutigen Besitzer überging. In den 70er Jahren wurde der umliegende Landwirtschaftsbetrieb eingestellt und mit Wohn- und Gewerbebauten überbaut und die drei Gutsgebäude, welche zum Herrenhaus gehörten, wurden abparzelliert, aufwändig saniert und zu Wohnungen ausgebaut. Das imposante, denkmalgeschützte Haupthaus besticht durch viele Originalelemente aus der Bauzeit, prunkvolle Türen, schmucke Kachelöfen, stilvolle Holzelemente und Stuckaturen und einem eindrucksvollen aussenstehenden Treppenturm mit Stein-Wendeltreppe. Die vorherigen drei Wohnungen, welche über drei Etagen verteilt sind, wurden mit verschiedenen baulichen Anpassungen in Büros umgenutzt. Zurzeit ist das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten vermietet und das 1. und 2. Obergeschoss wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Zum Gebäude gehören acht Aussenparkplätze.RaumbeschriebDie Räume der drei Etagen werden über den aussenliegenden Treppenturm erschlossen und in jeder Einheit bildet ein schöner, langer Korridor das Zentrum der Ebene. Dadurch sind die drei Stockwerke separat und flexibel nutzbar.Auf total 580 m2 Wohnfläche finden Sie 7 Zimmer, drei Küchen, drei Nassbereiche (Toiletten und Lavabos). Im Untergeschoss bieten zwei grosse Naturkeller viel Stauraum.NutzungsmöglichkeitenEs bieten sich die verschiedensten Kombinationsmöglichkeiten von kompletter Eigennutzung zu Wohn- und/oder Bürozwecken, Teilvermietung oder Vollvermietung.ZustandDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren innen und aussen für rund CHF 900'000.-- fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Im Innenausbau stehen je nach Nutzungskonzept Erneuerungen/Umbauten an. Ein ökologischer Ersatz der Heizung ist mittelfristig empfehlenswert.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Bauland an charmanter Lage mit Abbruchobjekt

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Herzogenbuchsee, an erhöhter wunderschöner Lage, inmitten charmanter älterer Gebäude und mit Weitsicht, da sich das Grundstück nicht hinter einem bestehenden Gebäude befindet.Der Oberholzweg ist eine Querverbindung zur Länggasse, welche zum Frei- und Hallenbad führt. Dadurch hat die Parzelle mit Ausnahme der Nachbarn keinen grossen Publikumsverkehr.Die Parzelle weist im Westen und im Norden einen Bereich auf, der durch die dreieckige Geometrie nicht oder nur beschränkt bebaut werden kann. Die beiden vorhandenen Näherbaurechte kompensieren diesen Nachteil zu einem grossen Teil. Ansonsten kann das Grundstück fast als Quadrat angesehen werden und ist somit sehr flexibel bebaubar. Eine Orientierung von Ersatzneubauten ist gegen Süden und/oder Westen denkbar.Das bestehende Bauernhaus ist sehr alt, demodiert und weist einen grossen aufgestauten Unterhalt auf. Ein Erstazneubau macht vermutloich Sinn und muss überprüft werden.Facts: Dorfzone D (Wohnen, stilles Gewerbe, Dienstleistungen), Geschosszahl 2, kGA 3.00m, gGA 8.00m, FHtr 7.60m, FHgi 11.50, GL 30.00m, Galtungsfreiheit nach Art. 75 BauG ausgeschlossen, Grenzabstand An- und Kleinbauten 2.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2 (nur Nebennutzflachen), GA Kleinere Gebäude und eingeschossige Gebäudeteile 3.00m, FH tr 4.00m, GF 60m2, Lärmempfindlichkeit III, Fläche 1066m2, kein belasteter Standort, kein Bauinventar und auch nicht in Nachbarschaft, Erdwärmesonde erlaubt, keine NaturgefahrenBei Interesse zeige ich Ihnen gerne persönlich und unverbindlich die Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, bitte ich Sie im Voraus eine Finazierungsbestätigung einer Schweizer Bank abzugeben.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese Liegenschaft mit sehr viel Potential und Charme vorstellen zu dürfen.Philipp Schärer