Commercial buy: 2908 (Grandfontaine)

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4 rooms, CHF 1,197,000.–
2915 Bure

Hôtel/restaurant rénové avec bonne réputation en Ajoie

L'hôtel/restaurant est situé le long de la route principale, axe relativement bien fréquenté en direction de l'autoroute ou de la France, et a très bonne réputation en Ajoie.Le restaurant est doté d'une cuisine professionnelle totalement équipée avec du matériel neuf ou en très bon état. La première salle peut accueillir environ 90 personnes, tandis que la seconde a une capacité de 30 places. La terrasse située devant le bâtiment a environ 20 places. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous trouvons un bureau, un économat, une cave, une buanderie, une chambre froide et des WC. La partie hôtel, à l'étage, est composée de quatre chambres avec douche et un appartement de 3.5 pièces rénové. Les combles, accessibles depuis l'appartement, peuvent être aménagées pour créer des chambres supplémentaires.Les meubles ainsi que toute la vaisselle sont disponibles, aucun investissement supplémentaire n'est indispensable pour reprendre l'activité.Das Hotel/Restaurant liegt an der Hauptstraße, einer relativ gut befahrenen Achse in Richtung Autobahn oder Frankreich, und hat in der Ajoie einen sehr guten Ruf.Das Restaurant verfügt über eine professionelle Küche, die vollständig mit neuen oder sehr gut erhaltenen Geräten ausgestattet ist. Der erste Saal bietet Platz für ca. 90 Personen, während der zweite Saal eine Kapazität von 30 Plätzen hat. Die Terrasse vor dem Gebäude hat etwa 20 Plätze. Um das Erdgeschoss zu vervollständigen, finden wir ein Büro, einen Economat, einen Keller, eine Waschküche, einen Kühlraum und ein WC. Der Hotelteil im Obergeschoss besteht aus vier Zimmern mit Dusche und einer renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss, das von der Wohnung aus zugänglich ist, kann ausgebaut werden, um zusätzliche Zimmer zu schaffen.Die Möbel sowie das gesamte Geschirr sind vorhanden, es sind keine zusätzlichen Investitionen notwendig, um das Geschäft zu übernehmenThe hotel/restaurant is located along the main road, a relatively well-frequented route towards the freeway or France, and has a very good reputation in Ajoie.The restaurant has a fully-equipped professional kitchen with equipment that is new or in very good condition. The first dining room can seat around 90 people, while the second seats 30. The terrace in front of the building seats around 20. Completing the first floor are an office, commissary, cellar, laundry room, cold room and WC. The hotel part of the building, upstairs, comprises four bedrooms with en-suite showers and a renovated 3.5-room apartment. The attic, accessible from the apartment, can be converted to create additional bedrooms.The furniture and all the crockery are available, so no additional investment is required to take over the businessL'hotel/ristorante è situato lungo la strada principale, una via relativamente ben frequentata verso l'autostrada o la Francia, e gode di un'ottima reputazione ad Ajoie.Il ristorante dispone di una cucina professionale completamente attrezzata con attrezzature nuove o in ottime condizioni. La prima sala da pranzo può ospitare circa 90 persone, mentre la seconda può ospitarne 30. La terrazza antistante l'edificio è in grado di ospitare circa 30 persone. La terrazza di fronte all'edificio può ospitare circa 20 persone. Il piano terra comprende anche un ufficio, un magazzino, una cantina, una lavanderia, una cella frigorifera e servizi igienici. La sezione alberghiera al piano superiore comprende quattro camere con doccia e un appartamento di 3,5 stanze ristrutturato. Il sottotetto, accessibile dall'appartamento, può essere trasformato per creare ulteriori camere da letto.I mobili e tutte le stoviglie sono disponibili, quindi non è necessario alcun investimento aggiuntivo per rilevare l'attività

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CHF 907,200.–
2900 Porrentruy

NOUVEAU. Immeuble mixte avec bon rendement

Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le canton du Jura, en Suisse, présente plusieurs avantages. Voici les raisons principales pour lesquelles cet investissement peut être attractif :1. Diversification des RevenusUn immeuble de rendement avec un restaurant permet de diversifier les sources de revenus. En plus des loyers provenant des unités résidentielles ou commerciales, les revenus du restaurant ajoutent une dimension supplémentaire de stabilité financière. Cela peut réduire les risques associés à la dépendance d'une seule source de revenu.2. Attrait Touristique et LocalLe Jura est une région attractive pour les touristes grâce à ses paysages naturels, ses activités de plein air et ses événements culturels. Un restaurant bien placé peut bénéficier du flux constant de touristes, ainsi que des résidents locaux. Cela augmente les chances de succès et de rentabilité du restaurant.3. Croissance du secteur immobilierLe marché immobilier dans le Jura est en croissance, avec des prix souvent plus abordables comparés aux grandes villes suisses. Investir maintenant peut offrir des opportunités de plus-value à long terme, surtout dans une région en développement.4. Incitations Fiscales et Aides LocalesLes autorités locales et cantonales peuvent offrir des incitations fiscales ou des subventions pour encourager les investissements dans les infrastructures locales, y compris les restaurants. Ces aides peuvent réduire les coûts initiaux et améliorer la rentabilité de l'investissement.5. Qualité de Vie et AttractivitéLe Jura offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel paisible. Cette qualité de vie attire de nouveaux résidents et visiteurs, ce qui augmente la demande pour des services locaux comme les restaurants. Un restaurant peut devenir un point de rencontre central, attirant à la fois les résidents et les touristes.6. Potentiel de DéveloppementLes immeubles avec des restaurants offrent souvent des opportunités de développement supplémentaire. Par exemple, l'espace peut être utilisé pour organiser des événements, des mariages ou des conférences, augmentant ainsi les sources de revenus.7. Stabilité ÉconomiqueLa Suisse, en général, est connue pour sa stabilité économique et politique. Le Jura bénéficie de cette stabilité, offrant un environnement sûr pour les investissements immobiliers à long terme.8. Moins de ConcurrenceComparé aux grandes villes, la concurrence dans le secteur de la restauration peut être moins intense dans le Jura, permettant à un restaurant bien géré de se démarquer et de capter une part de marché significative.Conclusion:Acheter un immeuble de rendement avec un restaurant dans le Jura combine les avantages d'un revenu diversifié, d'un marché immobilier en croissance, et d'une région attractive pour les touristes et les résidents locaux. Avec les incitations fiscales possibles et un environnement stable, cet investissement offre un potentiel de rentabilité et de plus-value à long terme.Immeuble avec 2 appartements, une surface commerciale, un appartement à créer et places de parc.