Commercial properties for sale: 1905 (Dorénaz)

Remise d'un restaurant à Saxon

Magnifique restaurant à remettre. • Prix de vente du fonds de commerce CHF100'000.- • Extraordinaire opportunité de développement. • Le restaurant est tout équipé avec hotte de ventilation, four à pizza, cuisinière, etc... • L'emplacement est très intéressant, proche des commerces. • Très bon chiffre d'affaires. • Le loyer est extrêmement avantageux CHF2'500.- par mois pour le commerce en 2024 et CHF3'100.- par mois à partir de l'année 2025. Toutes les informations complémentaires vous seront fournies sur demande. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.chGefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais.

Erhaltenswertes Rebhäuschen im sonnigen St. German

• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Eingebettet zwischen liebevoll gepflegten Reben und Gärten am Dorfrand von St. German • Die ruhige und sonnige Lage bietet eine hohe Erholungsqualität • Möglichkeit für ein gemütliches Sonnenplätzchen neben dem Haus ist gegeben • Optimale Anbindung an die örtliche Infrastruktur • Vielfältige Erholungsmöglichkeiten durch ein gut erschlossenes Wandernetz • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe • Nahe den grossen Zentren Visp und Brig Lage und ErreichbarkeitRaron befindet sich auf 638 m ü.M. unterhalb von Visp in der Talebene. Der alte, historische Dorfteil befindet sich auf der rechten Seite der Rhone, das heutige Dorf erstreckt sich aber auf beiden Seiten dieses Flusses. Das Rilkedorf ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (SBB/RegionAlps) problemlos erreichbar. In Raron halten die Regionalzüge der Linie Brig–Sitten an Werktagen im Halbstundentakt. Somit ist Raron / St. German dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel einerseits und der direkten Strassenerschliessung andererseits ganzjährig sehr gut zu erreichen.Das Rebhäuschen befindet sich ca. 50 m oberhalb der Südstrasse von St. German und ist über einen schmalen, gepflasterten Weg sowie vom Ortskern her erreichbar. Beschrieb des Rebhauses in St. GermanDieses rustikale Rebhäuschen in der Schutz- und Freihaltezone von St. German darf nicht zu Wohnzwecken umgebaut werden. Das heisst, es wird keine Genehmigung erteilt, eine Küche und ein WC zu installieren. Unterhaltsarbeiten, die zur Erhaltung der Baute beitragen, sind erlaubt bzw. erwünscht. Es besteht die Möglichkeit, ein Sonnenplätzchen (ca. 19 m2) neben dem Haus einzurichten. Siehe auch Situatonsplan. Untergeschoss • Keller Erdgeschoss • Eingangsbereich • Zimmer • Kleiner Nebenraum Allgemein:Die Infrastruktur wie Strom, Wasser und die Kanalisation sind in der Nähe.Verkaufspreis: Fr. 29'000.-- für dieses zauberhafte RebhäuschenVerfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

CAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

GRAND POTENTIELCAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCHEXPLOITATION DE LA CAVE DE SUITECUVES INCLUSES DANS LE PRIX ( CHF 117 '500.-)MATERIELS DIVERS INCLUS ( CHF 20'000.-)La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du RhôneSalquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha. Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.Mais pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch ressortent-ils du lot?En autres cépages, le Pinot Noir préfère le terroir brûlé de soleil et riche en éboulis calcaires; or ce terroir d'une composition idéale, nous le trouvons dans le bassin de Salquenen / Salgesch, formé à la suite d'un éboulement de la montagne de Varone. Cet éboulement, qui intervenu entre 5000 et 7000 ans avant JC a offert au vignoble son terroir incomparable, qu'on ne rencontre normalement qu'à partir d'une altitude de 1200 à 1800 mètres. La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :Cave :21 cuves en inox d'une capacité totale de 106'250 litres prix selon estimation CHF 117'500.-Dégrappeur, broyeur, balance et bassin en inox avec mono-pompe : prix 20'000.-Monte-chargeWC2 grands locaux de stockage1731 m3Carnotzet :Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au solEquipé d'une cuisineBar29 m2Habitation en bois style raccard :Le bâtiment doit être rénové, un sablage extérieur va le mettre en valeurFourneau en pierre ollaire64 m2 par étage sur 2 niveauxTerrain :310 m2Particularités :Cave et garage attenant inclus dans le prixLivraison possible de vendange dès cet automne selon accord avec vignerons locauxCuves incluses dans le prix estimées à ( CHF 117'500.-)Divers matériaux inclus estimés à ( CHF 20'000.-)Construction du bâtiment en très bon état, tout en bétonPrêt à l'exploitation, tout équipéSituation idéal à Salquenen / SalgeschRenommée de la régionGrand potentielFacile d'accèsMaison attenante pouvant être utilisée pour de l'habitatDisponibilité : de suiteDOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDEBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Das Haus ist RenovationsbedürftigVieles ist möglichNeben der Talbafahrt im WinterIm Sommer direkte HauszufahrtInmitten der NaturWeitere Info: www.gruppen-haus.ch