Industrial object buy: Zeneggen

A PROXIMITE DES PISTES, VERBIER REGION, VUE MAGNIFIQUE

Cet immense terrain d'environ 1'500 m² situé à proximité des pistes de la Tsoumaz, les 4 vallées, est idéal pour tout projet immobilier d'envergure. Possibilité d'y construire 3 à 4 chalets ou encore 9 B&B piscines comprises. Emplacement avec une vue imprenable sur la région, accès à la parcelle en voiture et vente aux étrangers autorisée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique sensationnelle- quartier calme- 1'500 m²- densité / de 0.5- parcelle entièrement équipée- pour résidence principale uniquement, ou hôtellerie- accessible toute l'année- contact architectes disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: La tsoumaz, les 4 vallées, Verbier-région, vous êtes au cœur du Valais.Transport publics: bus, 1 kmEcole: écoles primaire / nurserie, 1 kmCommerces: Migros, 1 km

Eringer wären hier im Paradies!

Zentrale Lage im Oberwallis, ideal für Viehwirtschaft oder landwirtschaftliche Nutzung.Die zusammenhängende Parzelle bietet für einen Bauer oder Landwirt, die idealen Voraussetzungen und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es für Futter, Heu, Anbau oder Weideland. Die Kühe, Eringer oder Schafe werden das zu schätzen wissen. Der Einsatz von landwirtschaftlichen Maschinen ist auf dem hindernisfreien Land problemlos möglich. Das Agrarland darf nur zu landwirtschaftlichen Nutzung und Zwecken erworben werden. Davon liegen 124 m2 noch in der Bauzone, wird aber wahrscheinlich ausgezont. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Gute Zufahrt und Erreichbarkeit+ Leichte Hanglage+ Bearbeitung mit Maschinen möglich+ 1/2 Scheune/Stall von 28 m 2 gehört dazu + Strom- und Wasseranschluss+ Vorplatz mit 24 m2 gehört dazuInteressiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Vivian Mottet 079 587 66 22

Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 590 m² à Monthey (près de

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ® .En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE .Créateur de coups de cœurs ® .Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l''''honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 590 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11''''700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route..Mon territoire communal compte 18''''100 gentilés à l''''année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J''''ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l''''année pour tout camion ou semi-remorque de part et d''''autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. .Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : .Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d''''arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau .J''''offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 60''''000.- du prix affiché obligatoire) .Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l''''isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 16 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d''''autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 860 /°°°° * Volume : 2''''768.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031) .Mon financement : Pour m''''acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 452''''000.- Pour m''''acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 530''''000.- Pour m''''acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 608''''000.- * Reprise d''''hypothèque possible à : 1.2 % jusqu''''en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n''''y a pas de réussite facile, ni d''''échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C''''est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. .Toute visite intérieure et extérieure d''''un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

Jolie parcelle de 700m2 à bâtir!

EXCLUSIVITE VALIMMOBILIER!Cette jolie parcelle de 700m2 , facile d'accès vous offrira un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis, vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes. A environ 20 minutes à pied des remontées mécaniques, du centre de la station et de ses commerces. Situé à environ 1600 m d'altitude, La Tzoumaz vous offre une proximité immédiate au domaine des 4 Vallées et Verbier avec ses 400 km de pistes skiables ainsi qu'à de belles randonnées pédestres.Description : • Exposition Nord-est • Zone T3 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelières et de tourisme • Densité 0.2 ( bonus de 0.1 pour construction hôtelière ) • Topographie: en pente • Environnement calme et verdoyant • Sans vis-à-vis • Facile d'accès toute l'année La Tzoumaz:En été, La Tzoumaz offre un large choix d'activités sportives, ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille, notamment grâce à ses sentiers pédestres et VTT balisés. Par son ensoleillement et ses panoramas magiques offerts autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc depuis le sommet de Savoleyres - 2200m - ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, notre petite station alpine fera le bonheur de tous ! Parfait pour les amoureux de nature et d'espaces verts, évadez-vous dans le Vallon d'Arbi ou offrez-vous un coucher de soleil à 360° depuis la Pierre Avoi. Pour une expérience inoubliable, profitez de l'ouverture de nos remontées mécaniques pour vous rendre à Savoleyres et bénéficiez de l'air pur des montagnes suisses, puis prenez un peu de vitesse lors d'une descente en trottinette ou sur notre piste de Downhill.La Tzoumaz fait partie du plus grand domaine skiable de Suisse : Les 4 Vallées. Celui-ci relie les stations de Bruson à Thyon en passant par Verbier, La Tzoumaz, Nendaz et Veysonnaz. Avec ses 410 km de pistes, le domaine regroupe un nombre infini d'activités différentes toutes autant frissonnantes et excitantes les unes des autres. Les skieurs et snowboardeurs sont comblés et peuvent s'amuser autant qu'ils les souhaitent sur les pistes ou les itinéraires freeride. Même les débutants prennent du plaisir sur des pistes totalement adaptées pour eux. Mais ils ne sont pas les seuls à pouvoir profiter du domaine. De nombreux sentiers pédestres, raquettes ou de ski de fond sont mis en place dans chaque station pour vous permettre de sortir et de profiter de la nature. De même pour le ski de randonnée ou l'héliski. Et si vous voulez vous éclater en famille ou entre amis, quoi de mieux que l'une des plus longues pistes de luge de Suisse romande directement sur le secteur Savoleyres-La Tzoumaz.Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

Investisseur recherché - bureau loué à long terme à acheter

Investisseur recherché - bureau loué à long terme à acheterLa capitale du canton Sion est le centre économique du Valais. D'innombrables entreprises utilisent l'emplacement idéal de la ville pour leur siège principal. Sion est visible de loin grâce à ses deux châteaux, Valère et Tourbillon. En tant que ville la plus ensoleillée de Suisse et proche des grandes destinations touristiques telles que Crans-Montana et Nendaz, les habitants et les touristes s'y sentent à l'aise. Dans la zone industrielle et donc à seulement dix minutes à pied de la gare, ce bureau d'une superficie de 310 m2 est à vendre. Que ce soit par les transports publics ou par l'autoroute, les locaux sont idéalement accessibles pour les clients, les employés et les partenaires commerciaux. Le local commercial est réparti sur un étage entier et est équipé de quatre bureaux au total, d'une salle de conférence, d'une archive, d'une cafétéria, de toilettes et d'une réception. Toutes les pièces sont spacieuses et les bureaux font entre 20 et 30 m2. Les deux bureaux situés à l'avant ont des façades vitrées, ce qui constitue une vitrine parfaite. Au total, cinq places de parking extérieures appartiennent au bureau.Le bureau est actuellement loué à long terme et est donc intéressant pour un investisseur. Le loyer annuel net est de CHF 36'000 par an ce qui correspond à un rendement net de 4,8%.