Workshop buy: Says

Ideal für Ihr Gewerbe

Willkommen im Herzen von Grüsch, wo sich diese grossartige Restaurantlokalität befindet. Mit Platz für max. 100 Gästen bietet das Objekt ein gemütliches und geräumiges Ambiente für eine unvergessliche kulinarische Erfahrung. Das Restaurant ist voll ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige Küche, die sich ideal für den Betrieb eines Restaurants eignet.Das Objekt bietet auch grosses Potenzial für eine Umnutzung für andere Zwecke. Ob als Bürofläche, Einzelhandelsgeschäft, Veranstaltungsort oder Wohnraum, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit und maximale Sichtbarkeit für Ihre Geschäftsidee. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance, um Ihre Vision in die Tat umzusetzen. Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Zentrale Lage+ Platz für bis zu 100 Gäste+ Ausgestatte Küche und Bestuhlung für das Restaurant+ Umnutzung auch in Wohnraum möglich+ Gemütliches AmbieteKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bauland mit Hotel

Dieses Angebot befindet sich inmitten der Feriendestination Obersaxen Mundaun. Das Hotel mit Bauland ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für einen Investor, der das Potenzial in dieser wachsenden Tourismusregion erkennt. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen und zu diversen Geschäften.Wichtigstes in Kürze & Highlights • Landfläche total 1'670 m² (inkl. Hotel & Stall) • Hotel mit 15 Gästezimmer, 2.5 Zimmer Wohnung und Restaurant • Schöne Lage in Affeier – 1280 m ü. M. • Bushaltestelle direkt vor dem Hotel • Feriendestination – Schönes Ski-, Bike- und Wandergebiet • Angebotserweiterung (Hotel) und Baulandreserve als Potenzial • Bank, Volg, Bäckerei und Sportgeschäft in Affeier • Verkaufspreis Bauland mit Hotel CHF 1'450'000.- (inkl. Mobiliar) • www.poestli-obersaxen.ch Darüber hinaus verfügt dieses Angebot über viel Potenzial – beispielsweise hinsichtlich Angebotserweiterung und Neubaumöglichkeiten – inmitten einer prosperierenden Tourismusregion.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garni UAUL PIGN Flims Waldhaus

Garni UAUL PIGN Flims WaldhausDie Liegenschaft "Uaul Pign" wurde 1973 an absolut ruhiger, sonniger Lage am Ausgangspunkt schönster Spazierwege, im Flimser Grosswald Nähe des Caumasees auf der 2'733 m² grossen Parzelle Nr. 503 in zeitlosem und gefälligem Architekturstil (ähnlich dem Stil des finnischen Architekten Aalto) erstellt und seitdem durch die Eigentümer erfolgreich als Garni betrieben.Das Wohn- und Ferienhaus beinhaltet eine weiträumige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Nebenräumen, zwei Einzelzimmer mit Bad, vier grosse Studios mit Küche und Bad, vier weiträumige Doppelzimmer mit Bad, ein Frühstücks- und Aufenthaltsraum mit Cheminée sowie viele Nebenräume. Jedes der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon oder Sitzplatz.Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in gepflegtem Zustand, 2008 erhielten die vier Studios neue Küchen. Die weiteren Innenausbauten wie auch energetische Zustand entspricht dem Baujahr, hier wie auch im Aussenbereich der Liegenschaft sind kurzfristig Sanierungen angezeigt. Durch einen Sturm sind zwei Bäume nordseitig auf das Dach gestürzt, aktuell ist der schaden provisorisch repariert. Die Abklärungen mit der Gebäudeversicherung des Kantons Graubünden sichern eine Übernahme der Kosten durch diese für die Erneuerung der Dachhälfte auf der Nordseite, ebenfalls werden die Reparaturen der Fassadenschäden durch die GV-Graubünden übernommen. Die Behebung der Schäden wurde aktuell noch nicht in Auftrag gegeben, um so einen Kostenvorteil für eine Käuferschaft zu schaffen, die gesamte Dachabdeckung zu sanieren und so Kosten einzusparen. Alternativ wird selbstverständlich die nordseitige Dachhälfte neu eingedeckt, die Dachfolie wird ebenfalls komplett erneuert wie auch die Fassadenschäden werden behoben. Es bestehen in Bezug auf eine Sanierung des vorhandenen Gebäudes doch einige Möglichkeiten. Die Liegenschaft kann weiterhin als Garni, Pension oder Hotel betrieben werden, ebenfalls ist die Nutzung von Teilen der Immobilie als uneingeschränkte Ferienwohnungen möglich. Insgesamt beinhaltet die Liegenschaft circa. 626 m² Nettofläche, davon sind circa 257 m² altrechtliche Wohnfläche, rund 159 m² betreffen die Nebennutzflächen, Funktions- und Verkehrsflächen. Im Zuge einer Gesamtsanierung der Liegenschaft kann mit einer Bewilligung von zuzüglich 30% der bestehenden altrechtlichen Wohnflächen gerechnet werden.LageEingebettet in die grüne Idylle am Rande von Flims Waldhaus, liegt die Immobilie "Uaul Pign" an ruhiger, sonniger Lage nicht weit vom Caumasee entfernt. "Uaul Pign" ist Romanisch und heisst zu Deutsch "kleiner Wald". Direkt an der Waldgrenze ist es auch im Sommer schön kühl und vor allem findet man an dieser romantischen Lage viel Ruhe. Die nächste Ski-Bus Haltestelle ist lediglich eine Gehminute entfernt, die Postbus-Haltestelle wie auch Dienstleister und Restaurationsbetriebe erreichen Sie zu Fuss in ca. 6 Minuten. Die Zufahrt zu der Liegenschaft ist ganzjährig problemlos gewährleistet, nebst den sieben Garagen bestehen noch weitere Möglichkeiten auf dem Grundstück, um Fahrzeuge im Freien zu parkieren. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für Besichtigungen - nach einer Terminvereinbarung - gerne zur Verfügung.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

1.-klassige Lage + max. Flexibilität: Gewerbe / Industrie in Malans GR

aus, weil sie in nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss erreichbar ist und über die gesamte Gebäudebreite freitragend konstruiert ist.Das bedeutet für Sie, dass das Objekt entweder zum Eigengebrauch oder als Investition sehr attraktiv ist. Darüber hinaus bietet die Unterteilung in Büro/Laden- und Werkstattgebäude in beiden Fällen optimale Voraussetzungen.Die Liegenschaft befindet sich in den wachstumsstarken Gebieten Churer Rheintal sowie Industriegebiet Karlihof, die immer mehr Unternehmen anziehen. Die Flächen sind vermietet, wobei die Verträge zweimal jährlich kündbar sind.Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.

Zillis-Sixtina der Alpen-Historisches Hotel Alte Post!

Im wunderschönen Val Schons, inmitten der Ferienregion Viamala und des Naturparks Beverin, steht seit 1722 der Gasthof Alte Post, erster Etappenort der beliebten Wanderroute Via Spluga. Hohe Berge und grüne Wiesen geben dem Dorf Zillis, weltberühmt für seine romanische Saalkirche aus dem 12. Jahrhundert mit ihrer einzigartigen Decke aus der Zeit der Hochromantik, eine fantastisch archaische Umgebung.Das Gasthaus befindet sich in einem voll funktionsfähigen Zustand mit einer zeitgemässen Hotelküche, zehn charmant eingerichteten Hotelzimmern mit insgesamt 19 Betten und einer schönen 3.5-Zimmer-Wirte-Dachwohnung. Die attraktive Gaststube mit Kachelofen sowie der grosse Saal im 1. Stock eignen sich hervorragend für die Bewirtung von Gästen und die Durchführung von Veranstaltungen. Das Hotel wurde regelmässig instand gehalten, wobei die Totalsanierung im Jahr 1993 sowie der Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2004 besonders hervorzuheben sind. Das Objekt wird voll möbliert an den neuen Eigentümer übergeben! Einige Fakten:- UG Keller- EG Gaststube/WC/Heizung/Keller- 1. OG Sääli, Hotelküche, Büro, 1 Doppelzimmer mit Bad, Gäste-WC- 2. OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 2 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, Waschküche- OG 2 Doppelzimmer mit Bad, 1 Einzelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Doppelzimmer mit fliessendem Wasser, 1 Vierbettzimmer mit fliessendem Wasser, Etagendusche und separate Etagentoilette- DG 3.5-Zimmer-GästewohnungParkplätze: 3 Gästeparkplätze, 1 Garage, 1 Aussenparkplatz für Anlieferungen und öffentliche Parkplätze. Das Hotel eignet sich hervorragend für einen Gastrounternehmer, der sofort durchstarten und die Region mit seinem Gastgebertalent begeistern möchte.Da sich die Liegenschaft in der Kernzone befindet, könnte das Haus auch als Mehrfamilienhaus umgenutzt werden, es bestehen keine Nutzungseinschränkungen! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen.