Commercial buy: Römerswil LU

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6045 Meggen

1'370 m2 Bauland für exklusiven Villa-Neubau

- DIE LAGE mit Aussicht auf Vierwaldstättersee, Rigi, Pilatus und die Alpen- Beliebtes Villen-Quartier am Südhang über Meggen- Privilegierte Lage mit ganztägiger Besonnung- Zentral gelegen und gut erschlossen- 10 Fahrminuten zur Stadt Luzern- 15 Fahrminuten zur AutobahnMögliche Wohn-/Nutzfläche:- ca. 743 m2 gemäss bestehendem Baugesetz- ca. 1‘221 m2 gemäss neuem BaugesetzBeheizte Wohnfläche ca. 700 - 800 m2 auf ZWEI ETAGEN gemäss neuem BaugesetzMögliche Garagenplätze: 6 – 8Verkaufspreis: auf AnfrageWir freuen uns auf Ihre Kon­takt­auf­nahme für diese exklusive Kaufgelegenheit.___________________________________________________________________- THE LOCATION with views of Lake Lucerne, Rigi, Pilatus and the Alps- Popular villa neighbourhood on the south-facing slope above Meggen- Privileged location with all-day sunshine- Centrally located and well connected- 10 minutes' drive to the city of Lucerne- 15 minutes by car to the motorwayPossible living/usable space:- approx. 743 m2 according to existing building law- approx. 1,221 m2 according to new building lawHeated living space approx. 700 - 800 m2 on TWO FLOORS according to new building lawPossible garage spaces: 6 - 8Sales price: on requestWe look forward to hearing from you about this exclusive purchase opportunity.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestrasse 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

New building
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980m², CHF 3,648,570.–
Premium
Stegmattstrasse 1, 6033 Buchrain

Über allem mit 360° Weitblick - Kaufen statt Mieten

An gut sichtbarer Lage an der Hauptzufahrtsstrasse nach Buchrain realisiert die Alfred Müller AG zwei moderne Geschäftshäuser. Die beiden Gebäude umfassen auf drei beziehungsweise vier Etagen rund 6 600 m² Gewerbe- und Büroflächen, welche im Stockwerkeigentum veräussert werden. Aussen überzeugen die Gebäude durch eine markante, raumbildende Architektur mit hohem Identifikationscharakter, innen durch grosszügige, frei unterteilbare Gewerbe- und Büroflächen mit umfassendem Grundausbau wie WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte. Die flexiblen Flächenangebote eignen sich für Büro-, und ruhige Gewerbetätigkeiten von inhaber- oder eigentümergeführten Unternehmen aus verschiedensten Branchen und unterschiedlicher Grösse, die viel Wert auf ein qualitativ hochwertiges Produkt legen. Die eigene Stockwerkeinheit wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgebaut.Die Fertigstellung des Grundausbaus erfolgt per August 2024.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren Luzern, Zug und Zürich • Moderne, zeitgemässe Architektur mit grossen Fensterfronten • Neubau mit grosszügigen, frei unterteilbaren Flächen, die nach Ihren Wünschen ausgebaut werden • Umfassender Grundausbau mit WC-Anlagen, Duschen, Lüftung und Kälte • Möblierte Dachterrasse und begrünte Aussenräume mit Picknicktischen zur Mitbenützung • Umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur regenerativen Stromerzeugung • CO2-neutrale Energie- und Wärmeversorgung • Sportlerduschen zur Mitbenützung Angebot • 980 m² Bürofläche Nr. 1.10 im Grundausbau, 3. Obergeschoss, Gebäude 1 • 29 m² Lagerfläche Nr. 1.6 im Erdgeschoss • 12 Parkplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss • 4 Parkplätze im Freien • 4 Besucher-Parkplätze im Freien • Stockwerkeigentum Erstbezug • Käuferspezifischer Innenausbau bis schlüsselfertige Übergabe durch Alfred Müller AG

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2 rooms, Price on request
Kantonsstrasse 94, 6234 Triengen

Gewerbe an bevorzugter Lage in Triengen!

Ihr neues Geschäftszentrum erwartet Sie: Exklusive Gewerbeflächen in Triengen. Herzlich willkommen in der Kantonsstrasse 94, Triengen, wo Geschäftsträume nicht nur eine Adresse sind, sondern eine Inspirationsquelle für Wachstum und Erfolg Ihres Unternehmens. Wir freuen uns, Ihnen zwei grosszügige Gewerbeflächen in einer bevorzugten, ruhigen und dennoch kundenfreundlichen Lage präsentieren zu dürfen.Triengen – Eine Gemeinde mit charmanter Ausstrahlung und geschäftlichem Potenzial Die liebliche Gemeinde Triengen, im Kanton Luzern gelegen, präsentiert sich nicht nur als ein gemütlicher Wohnort, sondern auch als fruchtbarer Boden für unternehmerische Aktivitäten. Die lokale Gemeinschaft, gepaart mit einer bequemen Erreichbarkeit und einer Vielzahl an potenziellen Kunden, bildet das ideale Umfeld für Ihren Geschäftserfolg. Hier entfaltet sich das Potential Ihrer Unternehmung in einem Ambiente, das wirtschaftliches Wachstum und lokale Verbundenheit perfekt vereint.Attraktive Preisgestaltung • 224.68 m2 Gewerbefläche - CHF 790''''000.00 • 202.94 m2 Gewerbefläche - CHF 680''''000.00 Ihre Vorteile auf einen Blick: • Lage: Ruhig, dennoch kundenfreundlich und leicht erreichbar, sowohl für Ihre Kundschaft als auch Ihre Mitarbeiter. • Grosszügige Flächen: Ausreichend Raum für Ihre unternehmerischen Visionen und Projekte, mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. • Potenzielle Kundenbasis: Profitieren Sie von einer aufstrebenden Gemeinde und einer konstanten Passantenfrequenz. • Optimale Infrastruktur: Ein Standort, der von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitiert und damit eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Etablieren Sie Ihr Geschäft in einem prosperierenden Umfeld Ob Einzelhandel, Praxis, Kanzlei oder ein kreatives Studio – Ihre Geschäftsideen erhalten in der Kantonsstrasse 94 den Raum, um sich zu entfalten und zu prosperieren. In unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern bietet dieser Standort nicht nur praktische Vorteile, sondern auch eine attraktive Möglichkeit für Netzwerke und Kooperationen.Nutzen Sie die Chance, Teil dieser dynamischen Gemeinschaft zu werden und tragen Sie mit Ihrem Geschäft zur Vielfalt und Attraktivität von Triengen bei.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich für Ihr Geschäft in der Kantonsstrasse 94, Triengen bieten, und lassen Sie uns gemeinsam die Weichen für Ihren Erfolg stellen.