Commercial buy: Remigen

Renovieren oder Baulandparzelle? Alles ist möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit atemberaubendem Bergpanorama und grosszügigem Garten in der idyllischen Gemeinde Remigen.Das freistehende Einfamilienhaus in der Sonnenbergstrasse 18 bietet auf 130 m² Wohnfläche ein hohes Mass an Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist der Umschwung, der zum Verweilen und Geniessen im eigenen grossen Garten einlädt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und verspricht daher viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer neuen Ölheizung aus dem Jahr 2022 sind Sie energetisch bereits einen Schritt voraus. Darüber hinaus profitieren Sie von einer praktischen Einzelgarage sowie einer Werkstatt im Keller, die den Komfort für Bastelfreunde oder Sammler erhöht.Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Zimmer, ideal zum Wohnen und Wohlfühlen für eine Familie. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. In der Wohnküche lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsame Stunden geniessen, während der angrenzende Balkon zum Entspannen mit Blick in die Natur einlädt.Sie möchten einen Neubau realisieren? Kein Problem, das Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 in der Wohnzone 2 bietet auch diese Möglichkeit.