Garage buy: Pregassona

Bar - Lugano

Nella frazione di Bogno-Valcolla (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo un noto BAR-RISTORANTE-PIZZERIA con 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Interessante ipoteca al 1,2 % fino al 2028. Lo stabile è stato riattato nel 1995, si presenta in discrete condizioni e può anche essere trasformato per ottenere una CASA PLURIFAMILIARE con un ulteriore appartamento al pianterreno al posto del ristorante. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al Piano Terra (ca. 170 m2) c'è il ristorante così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna, forno a legna per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c'è anche 1 mini appartamento con una camera e un bagno con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al 1° Piano (ca. 98 m2) c'è un appartamento di 4,5 locali così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al Piano Cantina (ca. 98 m2) c'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4'000 litri/nafta/anno. Fibra Ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Stabile industriale / Industriegebäude

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.____________________________________________________________Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

Chiasso - Dinamico Take Away asporto e consegne

Vendesi attività take away preparazioni alimentari e bevande, ben avviata con fatturato dimostrabile; locazione locale 900 Chf. + facoltativi 300 Chf. x stanza magazzino; inventario attrezzature completo e cucina con cappa aspirante fatturato minimo annuale 180.000 Chf., già in posizione centrale, ma pronto per sviluppo in spazio di maggior visibilità. Possibilità affiancamento e permanenza di una persona già esperta tempo pieno o parziale; estensibile a preparazioni alimentari complementari, inclusa gelateria. Non necessita di esercente abilitato.

Bellissimo locale commerciale

Massagno, comune nel distretto di Lugano alle porte della città in elegante palazzina nova alto standing con moderno locale commerciale proposto in vendita composto da openspace con belle vetrate.L'immobile di recente costruzione si trova in splendida posizione strategica a pochi minuti dall' uscita del raccordo autostradale Lugano Nord, in zona ben servita da mezzi pubblici, a pochi minuti dalla stazione centrale e negozi. L'unità immobiliare 3.5 locali occupa un'area openspace, un locale adibito a ristoro un bagno di servizio e un secondo locale con materiali di qualità ed eleganza misurata nel tempo. La residenza raffinata che ospita l'immobile è composta di soli sette unità abitative alto standing.L'immobile dispone quattro posti auto in autorimessa a CHF 60'000 cadauno.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant cell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 3.5 69 99 %.

Realizza il tuo sogno della tua pensione - Proprietà esclusiva con vista mozzafiato a Mendrisio

In una posizione centrale a Mendrisio troverete questo gioiellino con tanta potenzialità. Ristrutturato da ultimo nel 1991, l'immobile offre diverse possibilità di rinnovo e prosecuzione della pensione. L'immobile si sviluppa su 4 piani. Il piccolo giardino direttamente collegato al bar e uno dei vantaggi di questa casa. Passa e lasciati incantare! Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Posizione tranquilla e al Centro • Piano Terra: Bar con Giardino, Ufficio e 2 bagni • 1 Piano: 1 Appartamento a 3.5 locali con cucina • 2 Piano: 5 Appartamenti a 1 locale senza cucina • 3 Piano: 4 Appartamenti a 1 locale senza cucina • 4 Piano: Soffitta e locale tecnica • Parcheggio nelle vicinanze Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!