Workshop buy: Lieli

Top Gewerbefläche im Erdgeschoss!!

Sehr geehrte Damen und Herrenwir möchten Ihnen mitteilen, dass ab dem 02.07.2024 eine einmalige Gewerbefläche von 390 m² im Erdgeschoss und ca. 65 m² im Untergeschoss mit Nebenräumen im Herzen von Beromünster zum Verkauf steht.Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten. Früher war in diesem Raum ein Denner-Markt untergebracht, heute befindet sich dort ein Kleiderladen und morgen könnten Sie das Geschäft nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.Der Laden wurde kürzlich in einem hochwertigen, zeitgemässen und zeitlosen Zustand renoviert und bietet daher eine attraktive Option, sowohl für die eigene Nutzung als auch als Anlageobjekt.

Praxis-/Gewerberäumlichkeiten im Zentrum von Adligenswil

Adligenswil, zentral gelegen und gut erschlossenAdligenswil liegt auf einem grünen Sonnenhügel oberhalb von Luzern. Es befindet sich abseits der grossen Verkehrsachsen, ist jedoch optimal angebunden: das Zentrum von Luzern erreichen Sie in nur 15 min mit dem Bus oder dem Auto. Die sonnenverwöhnte Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Im Dorfzentrum finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und weitere Dienstleister. Kinder können hier sowohl die Primar- wie die Sekundarschule besuchen. Zahlreiche Vereine laden diversen zu Aktivitäten und Begegnung ein. Ideale Praxisräumlichkeiten an ToplageIm Herzen des aufstrebenden Adligenswil, mit bereits über 5'500 Einwohnern, bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, sich selbstständig zu machen oder seine bestehendes Business zu expandieren. Die Räumlichkeiten dienten früher einem Hausarzt und sind ideal für diesen oder ähnliche Zwecke geeignet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss an zentralster und belebter Lage. Für alle potenziellen Kunden ist dieser Standort bestens erreichbar. Das Obergeschoss ist komfortabel mit dem Lift zu erreichen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem einladenden Empfang und 5 geschlossenen Zimmern sowie einem Wartebereich und einer grossen Fläche für Medikamentenlager, Labor, Personal oder ähnliches.Viele NutzungsmöglichkeitenHaben Sie ein anderes Gewerbe und möchten prüfen, ob die Räumlichkeiten auch für Ihre Zwecke dienlich sein könnten? Die spannende Raumaufteilung bieten viele alternative Nutzungsmöglichkeiten für stilles Gewerbe.Zu der Stockwerkeinheit gehört das Benützungsrecht zu einem Aussenabstellplatz, zudem kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage dazu gekauft werden. Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Starten Sie Ihr Projekt: Grundstück mit Autogarage und Zweifamilien...

Das Grundstück beherbergt eine Gewerbeautogarage und ein Zweifamilienhaus, die aneinander angrenzen. Die Autogarage bietet Raum für vielfältige gewerbliche Aktivitäten im Automobilbereich. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Mit etwas kreativem Umbau oder Renovierung können diese Immobilien zu einem florierenden Geschäftszentrum oder einem attraktiven Wohnkomplex entwickelt werden, wodurch langfristige Einnahmequellen generiert werden können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Umbaupotenzial • Grosses Grundstück • bestehendes Zweifamilienhaus • Autogarage • Autolift • Parkplätze vorhanden • Familienfreundlich • zentraler Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Gewerberaum an zentraler Lage, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden!

Entlebuch6162 Entlebuch liegt im Wahlkreis Entlebuch, im Kanton Luzern. Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf.Das Entlebuch ist das 397 km² grosse Haupt-Thal der Kleinen Emme zwischen Bern und Luzern im Kanton Luzern in der Schweiz.Seit 2001 besteht deckungsgleich mit der Region Entlebuch auch die sogenannte UNESCO Biosphäre Entlebuch (UBE) nach den Sevilla-Kriterien der UNESCO.Allgemeiner Ausbaustandard • Wände Beton oder Mauerwerk • Böden, Decken und Treppen Beton • Sockel/Erdgeschoss-Fassaden mit Aussendämmung und mineralischem Deckputz • Obergeschosse- vertikale, hinterlüftete Lamellenfassade aus einheimischem Holz • Holz/Alu Fenster-Dreifachverglasung mit Drehkippbeschlag, Hebeschiebetüren beim Esszimmer • elektrische Lamellenstoren, Sonnenschutz Markise bei Loggia elektrisch • Fernwärme mit Bodenheizung in allen Räumen Raumthermostate • rollstuhlgängiger Personenaufzug EnergieDas Haus hat eine Indach-Photovoltaikanlage, 153 m2 gross mit einer Leistung von 41.6 kWpBürofläche 87.5 m2 Brutto mit WCTiefgaragenplätze können dazu erworben werden für CHF 35'000.- pro Platz! Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden...... Virtuelle TourGewerberaum, Innenausbau kann noch mitbestimmt werden! Distanzen- das Büro ist sehr zentral gelegen • Gesundheitszentrum Entlebuch direkt nebenan • Schule in wenigen Gehminuten erreichbar • Coop Supermarkt auf der anderen Strassenseite gelegen 50 m • Dorf Chäsi in 80 m und 1 min erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Pferdeliebhaber "Naturpur" Bauernhaus mit Ökonomieteil Kaufmöglichkeit Privat

Angebot Freiheit: Einmalige gelegenheitDie Parzelle GRST 1643 Total 1`909m2 wurde aus dem bäuerlichen Bodenrecht herausgenommen, d. h. sie benötigen keine Landwirtschaftliche Ausbildung für den Kauf der Liegenschaft.Das Bauernhaus mit Ökonomieteil an traumhafter sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage wird Ihnen zum Kauf angeboten. Die Parzelle (GRST 1643) Hinterdorfstrasse 6, 6288 Schongau wurde per 01.05.2023 aus Bundesgesetzes über das Bäuerliche Bodenrecht (BGBB) entlassen und die Abparzellierung (Planbeilage) wurde bereits vorgenommen. Die Liegenschaft beinhaltet aktuell 1`909 m2 und eine 4.5-Zimmerwohnung (EG) und eine 7.5 Zimmerwohnung im 1 +2 OG und kann nach Ihren Bedürfnissen entsprechend um- und ausgebaut werden. Auch der grosse Ökonomieteil (Stall, Schopfraum, Heubühne, Lagerräume) bietet riesiges Ausbaupotential, um Ihre individuellen Wünsche und Träume zu verwirklichen!Beschreibung Bauernhaus: Eigene Wasserquelle (Grundbuch)UG:KellerEGEingang Treppe zum 1 + 2 und 3 OG.EntréeWintergartenBad, WC, WaschenKüche + EssenWohnraumZimmer1. OG.EntréeKüche + EssenBad, WC, DuscheWohnraumZimmer2. OGEntréeZimmer 1Bad, WCZimmer 2Zimmer 33. OGEstrich nicht IsoliertÖkonomieteilStall mit AuslaufFutterraum HeubühneRemiseMaschinenhalleLagerraum 1. OGLagerraum 2. OGHeizungsgebäudeHolzheizungJauchsilo Lage (1AAA)Das Bauernhaus Nummer 32, mit Ökonomieteil 32 d, Heizungsgebäude 32 c, Jauchesilo 32 b, befindet sich an einer ruhigen Traumlage oberhalb dem Hallwilersee mit wunderschöner Weitsicht in die Alpenkette, inmitten einer intakten, vielfältigen Natur, welches Ihnen die Freiheit zur Erholung anbietet.BaumöglichkeitDas Bauernhaus kann bestimmungsgemäss erneuert oder teilweise geändert werden, massvoll erweitert oder im gleichen Volumen wieder aufgebaut werden. Die Erweiterungsmöglichkeit bei Ersatzneubauten beträgt innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens 30 %. Die maximale anrechenbare Erweiterung darf auf jeden Fall insgesamt 100 m² nicht überschreiten.Nutzungsmöglichkeiten1-3 WohneinheitenPferdestallungenKleintierstallungenKleingewerbeLagerräumeLand- oder Forstwirtschaftliche Produkte weiter Verarbeitet oder veredelt z.B. Gemüsekultur_________________________________________________________________OptionalGarten 400 m22 Waldparzellen 23`560 m2 ErholungDer Lindenberg mit all ihren Facetten. Die intakte Natur mit ihren saftigen Wiesen und den Wäldern ist der Ort zum Kraft zu tanken und sich zu entspannen.Fernab von Hektik und Stress und das Beste: Das Erholungsgebiet liegt gleich vor der Haustüre. Es sind die unterschiedlichen Naturschönheiten, wie die wunderbare Aussicht auf den Baldeggersee & Hallwilersee und die Alpenkette, die blühenden Bäume und die saftigen Wiesen – kurz, die intakte Natur mit Flora und Fauna, welche für eine exklusive Lebensqualität sorgen. Auch die weitere Umgebung hat einiges zu bieten. Das Seetal mit den reizvollen Landschaften wie das Schloss Heidegg, weitgehend unbebauten Uferlandschaften des Baldeggersees, dem bezaubernden Wasserschloss Hallwyl und dem Hallwilersees sind Garant für Erholung. In den Dörfern am Seeufer gibt es zahlreiche Ausflugsrestaurants und Strandbäder und die Wege entlang des Sees laden zum Flanieren ein.Informationen zur Gemeinde Schongau:(finden Sie im Internet)Wir bitten Sie, Ihr Angebot schriftlich einzureichen mit Bankgarantie/Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank.Immo Seetal AG, Herkulesstrasse 1, 5737 Menziken