Garage buy: Les Moulins VS (Liddes)

IDEALEMENT SITUÉ

Vous cherchez un terrain rare sur le marché pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier ? Ne cherchez pas plus loin, nous avons la solution idéale pour vous !Nous sommes fiers de vous présenter ce terrain exceptionnel de 1356 m2, situé dans la charmante commune d'Ardon, dans la région du Valais. Avec son emplacement idéal, ce terrain offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. De plus, son environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.Mais ce n'est pas tout ! Ce terrain plat offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui le rend idéal pour la construction d'une résidence principale. De plus, son potentiel de développement pour des projets immobiliers en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux !

Renoviertes, lichtdurchflutetes Bistro mit traumhafter Aussicht und Sonnenterrasse

Renoviertes, lichtdurchflutetes Bistro mit traumhafter Aussicht und SonnenterrasseTörbel, der Sonnenberg, ist ein ausgesprochen idyllischer Ort zum Leben. Die Gemeinde punktet mit dem wunderbaren Panorama und der intakten Natur. Zudem wurde Törbel mit dem Label "Jugendfreundliche Bergdörfer". Von Törbel erreichen Sie Visp in weniger als einer halben Stunde Fahrt. Im Herzen Törbels, direkt gegenüber der Bushaltestelle steht das Bistrotto zum Verkauf, eine Miet-Kauf-Option ist auch gegeben. Ein Bistro/Restaurant, an bester Lage, das sowohl für Touristen als auch für Einheimische bestens zu erreichen ist und alle Voraussetzungen mit sich bringt, um ein beliebter Treffpunkt mit viel Charme für das Dorf zu sein. So ist es etwa der ideale Ort, an dem man nach der Messe oder bei Veranstaltungen im Dorf zusammenkommt. Das Bistrotto umfasst eine Fläche von 32m² und wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert. Die Räumlichkeiten wirken sehr einladend, heimelig und charmant, zudem fällt durch die grosszügigen Fensterfronten viel Tageslicht ein. Die asymmetrischen, modernen Steinplatten stehen in angenehmem Kontrast zu den Sichtholzelementen. Hochwertige Wandbilder vom alten Törbel runden die Behaglichkeit des Gastraumes ab. Im Restaurationsbereich können die Gäste an der Bar oder an Tischen bewirtet werden, der offene Raum eröffnet viele Möglichkeiten, gerade was die Aufteilung der Tische betrifft. Zudem umfasst das Bistrotto eine grosszügige Sonnenterrasse, auf der sich Ihre Gäste direkt wohl fühlen werden und die mit ihrem wunderbaren Blick auf das umliegende Panorama mit seinen Viertausendern punktet.Hinter der Bar befinden sich der Technikraum und ein Lagerraum. Angrenzend gelangen Sie in die funktionale Küche, die Platz für die Küchengeräte bietet, die im Bistro-Alltag gebraucht werden und den Geschirrspüler beinhaltet. Die Toilettenräumlichkeiten befinden gehen vom linken Teil des Gastraumes ab und sind hell und freundlich. Eine Umnutzung der bestehenden Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich. Die Lokalität erlaubt es, daraus Büroräumlichkeiten oder andere Nutzungen darin zu beherbergen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Bauparzelle in der sonnigen Halte 450m2

Grundstück 450m2 an sonnigster Lage "ine Halte"Bauparzelle für die Erstellung eines schönen Chalets.

Un grand bol d’air frais

Imaginez-vous sur ce sublime terrain d'environ 742m2, niché dans le secteur exclusif de Premploz au sein de la vibrante commune de Conthey. À quelques pas seulement des commodités de la région, cette parcelle vous offre bien plus qu'un simple espace à construire.Ici, au-dessus de la plaine, vos rêves prennent forme. Vous ressentirez immédiatement la sérénité de cet endroit privilégié, qui vous accueille chaque matin avec une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes valaisannes. C'est une invitation à créer votre refuge, votre cocon, où la tranquillité règne en maître.Avec des dimensions généreuses et des possibilités infinies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous marchant sur votre propriété, sentant déjà le confort de votre future maison prenant forme autour de vous.Et ce n'est pas tout ! Avec une distance minimale aux limites fixée à 5 mètres, une densité de construction de 0.3 permettant environ 220m2, et un IBUS de 0.5 offrant la possibilité de construire jusqu'à 370m2, le tout sur 2 niveaux, vous avez un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos aspirations.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour transformer vos rêves en réalité. Le futur de votre immobilier commence ici. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Je suis "CréaBella 1", halle industrielle de 1'914 m² à Monthey (près de)

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS®................................SWISS SUN VALAIS ®.En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®.Pour B1*, B2* ou rendement locatif .Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 1" : halle industrielle et ou artisanale de 1'914 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey..Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement).Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 1", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. Je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables..MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :.Mon rez-de-chaussée* Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local technique.Mon étage* Escalier / dégagement* Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Bureau* Trois espaces R&D* Espaces de stockage* Dégagements avec armoires encastrées* Deux salles de conférence* WC F/H / Douche.Mon 2 ème étage* Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine* Salle de restauration* WC F/H.J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 23 unités (en sus CHF 435'000.- du prix affiché obligatoire).Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (921)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile* Palan à 1 tonne de charge utile* Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes* Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagée et goudronnée.Mes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Espaces sécurisés avec entrées par badge* Système de surveillance incendie* Système de surveillance intrusion* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Stores électriques* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 9 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Bureaux climatisés* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 3'248 /°°°°* Volume : 10'214.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 90.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (931).Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'051'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'406'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 2'760'000.- *Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 931.Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier..Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuellesPropriété n° : 7040