Bar buy: Le Trétien

STATION-SERVICE, ATELIER, LAVAGE ET 9 PLACES DE PARC INTÉRIEURES

Station-service idéalement située au centre de la station avec une pompe à essence, un local de réception/bureau, un atelier spacieux, 9 places de parc intérieures et un espace de lavage auto. Elle se compose: Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une station-service équipée d'une pompe à essence et un local de réception et bureau d'environ 48 m2. Au Sous-Sol, un atelier fermé d'environ 272 m2, bénéficiant de 3 fenêtres, équipé de deux lifts auto et de différents équipements. Ce large espace est idéal pour toutes sortes de réparations, de contrôles techniques ou d'autres services. En plus de cet atelier, vous profiterez de 9 places de parking intérieures, un véritable atout en plein centre de la station.La station-service offre également un service de lavage auto sur une surface d'environ 30 m2. A découvrir au plus vite!

CAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCH

GRAND POTENTIELCAVE SITUEE SUR LA COMMUNE DE SALQUENEN / SALGESCHEXPLOITATION DE LA CAVE DE SUITECUVES INCLUSES DANS LE PRIX ( CHF 117 '500.-)MATERIELS DIVERS INCLUS ( CHF 20'000.-)La commune de Salquenen / Salgesch se situe entre la Raspille (rivière frontière entre le Haut-Valais et le Bas-Valais), le bois de Finges, le torrent Gulantschi et la montagne de Varone des deux côtés du RhôneSalquenen est aujourd'hui considéré comme la métropole suisse des vins rouges.Le vignoble s'étend sur plus de 200 ha. Le tout est accompagné de plus de 300 jours d'ensoleillement et d'un foehn automnal particulièrement propice à la pousse de raisins de première qualité.Mais pourquoi les vins rouges de Salquenen / Salgesch ressortent-ils du lot?En autres cépages, le Pinot Noir préfère le terroir brûlé de soleil et riche en éboulis calcaires; or ce terroir d'une composition idéale, nous le trouvons dans le bassin de Salquenen / Salgesch, formé à la suite d'un éboulement de la montagne de Varone. Cet éboulement, qui intervenu entre 5000 et 7000 ans avant JC a offert au vignoble son terroir incomparable, qu'on ne rencontre normalement qu'à partir d'une altitude de 1200 à 1800 mètres. La distribution de l'ensemble de ce bien est la suivante :Cave :21 cuves en inox d'une capacité totale de 86'250 litres prix selon estimation CHF 117'500.-Dégrappeur, broyeur, balance et bassin en inox avec mono-pompe : prix 20'000.-Monte-chargeWC2 grands locaux de stockage1731 m3Carnotzet :Très beau cachet avec ses pierres naturelles au mur et au solEquipé d'une cuisineBar29 m2Habitation en bois style raccard :Le bâtiment doit être rénové, un sablage extérieur va le mettre en valeurFourneau en pierre ollaire64 m2 par étage sur 2 niveauxTerrain :38 m2Particularités :Cave et garage attenant inclus dans le prixLivraison possible de vendange dès cet automne selon accord avec vignerons locauxCuves incluses dans le prix estimées à ( CHF 117'500.-)Divers matériaux inclus estimés à ( CHF 20'000.-)Construction du bâtiment en très bon état, tout en bétonPrêt à l'exploitation, tout équipéSituation idéal à Salquenen / SalgeschRenommée de la régionGrand potentielFacile d'accèsMaison attenante pouvant être utilisée pour de l'habitatDisponibilité : de suiteDOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDEBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Magasin et lounge bar en plein centre de la Station d'Ovronnaz !

Ces locaux commerciaux, situés en dessous du magasin Coop et de l'Office de tourisme, sont idéalement placés au centre de la station. Adjacents à la route principale, ils bénéficient d'une visibilité exceptionnelle !Le bâtiment, en très bon état, est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur le lounge bar ainsi que sur le magasin • Magasin : bel espace de 150 m2 agrémenté de nombreuses vitrines • Lounge bar : charmante oenothèque de 30 m2 avec terrasse • Toilettes séparées (hommes/femmes) • Atelier de 40 m2 servant actuellement à l'entretien de matériel d'hiver • Local de rangement Des rénovations ont été entreprises : toiture, chenaux, escaliers extérieurs, façades. Complètent cette offre : • 13 places de parc comprises dans le prix • Possibilité d'acquérir le stock, prix selon l'inventaire du moment Un parking public se trouve également à proximité. Situation : • A 50 m de l'arrêt de bus • A 9.5 km (env. 14 min.) de l'entrée/sortie d'autoroute • A 10 km (env. 15 min.) de la gare la plus proche Ovronnaz, une région aux multiples facettes entre plaine et montagne - www.ovronnaz.ch Blottie au pied de la chaîne des Muverans à 1350 m d'altitude tout en étant proche de la plaine, Ovronnaz vous offre le charme d'un authentique village alpin profitant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Réputée pour son environnement naturel et son climat, Ovronnaz est à la fois une station de ski, un centre thermal et un point de départ pour les randonnées. La région offre un réseau de beaux chemins traversant vignobles et alpages verdoyants s'étageant jusqu'au lac de Fully. De la plaine du Rhône aux sommets des Muverans, chacun trouvera son bonheur à Ovronnaz grâce aux activités saisonnières ou aux événements qui s'y tiennent.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur place !

Magnifique parcelle au coeur du village

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Cette parcelle constructible de 2'404 m2 est idéalement située, à côté des commerces & magasins de skis, au coeur du charmant village d'Ovronnaz, de ses bains et de ses multiples activités touristiques ou sportives.La petite station de villégiature et de cure, est située dans le Valais francophone, sur un plateau ensoleillé exposé plein Sud.En été comme en hiver, ses habitants apprécieront toujours autant la vue panoramique sur la vallée du Rhône.- En zone mixte, artisanat, habitat individuel ou groupé et habitat touristique de moyenne densité- Zone réservée, demande à effectuer auprès du service des constructions de Leytron- Contrat de courtage prévu au taux usuel avec Cardis SA en cas de commercialisation d'une promotionEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dieses Baugrundstück von 2'404 m2 ist ideal gelegen, neben den Geschäften & Skiläden, im Herzen des charmanten Dorfes Ovronnaz, mit seinen Bädern und zahlreichen touristischen und sportlichen Aktivitäten.Der kleine Ferien- und Kurort liegt im französischsprachigen Wallis auf einem sonnigen Plateau mit Südausrichtung.Im Sommer wie im Winter werden die Einwohner den Panoramablick auf das Rhonetal immer wieder zu schätzen wissen.- In gemischter Zone, Handwerk, Einzel- oder Gruppenwohnungen und touristische Siedlungen mittlerer Dichte.- Reserviertes Gebiet, Antrag an das Bauamt von Leytron zu stellen.- Vorgesehener Maklervertrag zum üblichen Satz mit Cardis SA im Falle der Vermarktung einer PromotionEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !This building plot of 2'404 m2 is ideally located, next to the shops & ski stores, in the heart of the charming village of Ovronnaz, its baths and its multiple tourist or sport activities.The small resort and health resort is located in the French-speaking part of the Valais, on a sunny plateau facing south.In summer as in winter, its inhabitants will always appreciate the panoramic view of the Rhone valley.- In a mixed zone, crafts, individual or grouped housing and tourist housing of medium density- Reserved zone, request to be made to the building department of Leytron- Brokerage contract at the usual rate with Cardis SA in case of commercialization of a promotion

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 38 au bâtiment A2, entrée Est et qui est distribué comme suit : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 62m2 • 2 Terrasse de 22m2 • 2 Cave (C33 + C34) • 2 places de parc intérieures rattachées (PS22/PS22) au prix de CHF 35'000.-/unité en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.