Workshop buy: Gasenried

Idéal pour un nouveau départ

Imaginez-vous sur ce sublime terrain d'environ 742m2, niché dans le secteur exclusif de Premploz au sein de la vibrante commune de Conthey. À quelques pas seulement des commodités de la région, cette parcelle vous offre bien plus qu'un simple espace à construire.Ici, au-dessus de la plaine, vos rêves prennent forme. Vous ressentirez immédiatement la sérénité de cet endroit privilégié, qui vous accueille chaque matin avec une vue panoramique imprenable sur les majestueuses Alpes valaisannes. C'est une invitation à créer votre refuge, votre cocon, où la tranquillité règne en maître.Avec des dimensions généreuses et des possibilités infinies, ce terrain vous offre la liberté de concevoir votre projet immobilier idéal. Imaginez-vous marchant sur votre propriété, sentant déjà le confort de votre future maison prenant forme autour de vous.Et ce n'est pas tout ! Avec une distance minimale aux limites fixée à 5 mètres, une densité de construction de 0.3 permettant environ 220m2, et un IBUS de 0.5 offrant la possibilité de construire jusqu'à 370m2, le tout sur 2 niveaux, vous avez un véritable terrain de jeu pour concrétiser vos aspirations.Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-moi dès maintenant pour transformer vos rêves en réalité. Le futur de votre immobilier commence ici. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet

Herrliche, erschlossene Bauparzellen mit Scheune

Diese drei aneinandergrenzenden Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 600 m², inklusive einer Scheune in der W2-Zone, bieten Ihnen die optimale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Dank ihrer Lage am Rand des Dorfes profitieren Sie von einer sonnendurchfluteten Umgebung, während Sie gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Diese Bauparzellen eröffnen Ihnen vielfältige Bauoptionen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen.Die bestehende Scheune ist bereits mit Strom und Wasser ausgestattet, was Ihnen die Freiheit gibt, sie je nach Ihren Bedürfnissen entweder auszubauen oder umzuwandeln. Als praktische Alternative kann sie auch als Garage genutzt werden, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.Die Grundstücke sind bereits vollständig erschlossen und verfügen über zwei Zugänge, was Ihre Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens deutlich erhöht. Während der Sommermonate bieten verschiedene Obstbäume angenehmen Schatten und eine reiche Ernte.Die Kombination aus großzügigen Baugrundstücken, vorhandener Infrastruktur und natürlicher Umgebung macht diese Gelegenheit zu einem vielversprechenden Angebot für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus : • Parzellen voll erschlossen • am Dorfrand gelegen • sonnige Lage ganzes Jahr über • leicht erreichbar • Bushaltestelle direkt gegenüber • Scheune mit Strom- und Wasseranschluss, kann um- und ausgebaut werden • zusätzlicher Neubau möglich • Wiesen mit Obstbäumen • in 20 Minuten in Leukerbad (Thermalbäder, Skigebiet) • zentral im Wallis gelegen, sämtlich Skiorte im Ober- und Unterwallis sind rasch erreichbar • Pfynwald, einer der grössten Föhrenwälder Europas, Naturschutzgebiet und Wanderparadies

Spacieux, calme, ensoleillé et une vue imprenable !

Nous avons le plaisir de vous proposer, à la vente, ce magnifique et spacieux terrain à bâtir sur une parcelle de 1'990 m2.Idéalement située et ensoleillée, cette parcelle surplombe la plaine de Monthey avec une vue exceptionnelle et panoramique sur les Dents du Midi jusqu'aux Alpes Vaudoises. Celle-ci, se trouvant en lisière de forêt et non en bordure de route, vous propose un calme apaisant.Un devis détaillé pour l'équipement de la parcelle est disponible sur demande.Pour obtenir un dossier complet avec les caractéristiques détaillées ou organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à me contacter !

Restaurant avec chambres d'hôtes ski-in-out aux Crosets

Avanthay Immobilier - Les CrosetsNiché au coeur des Crosets, aux Portes du Soleil, l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe, ce charmant restaurant d'alpage ski-in-out est abrité dans un authentique chalet datant de 1881, offrant une expérience unique en montagne.Rénové et agrandi en 2007, ce chalet traditionnel s'étend sur une surface généreuse de 402 mètres carrés habitables et 526 mètres carrés utiles, répartis comme suit :Au rez-de-chaussée : un accueillant sas d'entrée, une salle de restaurant avec bar, une cuisine entièrement équipée de nouvelles machines (machine à laver et four), des toilettes pour les clients, une véranda accueillante, une terrasse ensoleillée et un local à ski pratique ;À l'étage : un appartement indépendant composé d'une chambre double avec salle de douche attenante, ainsi que trois chambres pour le personnel, des salles de douche séparées pour hommes et femmes, des toilettes séparées, une cuisine et un salon confortable ;Aux combles : trois chambres supplémentaires et une salle de bain/douche. De plus, une autorisation d'agrandissement de 30 mètres carrés avec surélévation de toiture et rénovation des deux étages est en cours. Le projet est disponible sur demande.Ce bien unique est disponible à la vente, que ce soit en tant que commerce florissant, résidence principale ou les deux. Une opportunité exceptionnelle d'allier le charme de la montagne à une activité commerciale prospère.Projet de 10 chambres d'hôtes et rénovation complète du bienAvec autorisation de construire (transformation) en forceAvanthay Immobilier - Les CrosetsNestled in the heart of Les Crosets, in the Portes du Soleil, one of Europe's largest ski areas, this charming ski-in ski-out alpine restaurant is housed in an authentic chalet dating back to 1881, offering a unique mountain experience.Renovated and enlarged in 2007, this traditional chalet spans a generous 402 square meters of living space and 526 square meters of usable space, distributed as follows:On the ground floor: a welcoming entrance hall, a dining room with bar, a fully equipped kitchen with new machines (washing machine and oven), guest toilets, a welcoming veranda, a sunny terrace and a practical ski room;Upstairs: a self-contained flat with a double bedroom and en-suite shower room, plus three staff bedrooms, separate shower rooms for men and women, separate toilet, kitchen and comfortable lounge;Attic: three additional bedrooms and a bath/shower room. In addition, planning permission has been granted for a 30 square metre extension with a raised roof and renovation of both floors. The project is available on request.This unique property is available for sale as a flourishing business, a principal residence or both. An exceptional opportunity to combine mountain charm with a thriving business.Project for 10 guest rooms and complete renovation of the propertyWith planning permission (conversion) in force

Restaurant historique et résidence

Restaurant historique comme source de revenus sûre ou comme résidence. Laissez-vous enchanter par ce bâtiment historique, autrefois commandé par Napoléon. La singularité de la construction du toit en relation avec l’emplacement de premier ordre sur la grande Simplonstraße internationale, qui est utilisée toute l’année, fait de ce restaurant un véritable joyau. Niché dans un paysage forestier pittoresque et entouré d’un paysage montagneux imposant, il offre une ambiance incomparable.L’organisation du bâtiment et la répartition des pièces sont les suivantes:– Au rez-de-chaussée: restaurant, cuisine professionnelle, 2 locaux/dépôts, local technique, 1 cave, installations sanitaires séparées h/f– A l’étage: appartement de 5 pièces avec salle de bains moderne et toilettes séparées– Galetas: toute la zone est convertible– A l’extérieur: 3 garages et de nombreuses places de parking, terrasse de jardin, source d’eauLe restaurant peut être géré toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, il est très apprécié des touristes, des chauffeurs routiers et des motards. Il représente une excellente source de revenus pour un exploitant entreprenant ou un couple.Avec 26 places intérieures et 40 places en terrasse, ce bien offre un espace attrayant.L’appartement spacieux de 5 chambres au dernier étage de la propriété est idéal pour le gérant et le personnel qui peuvent vivre sur place.La cuisine professionnelle entièrement équipée permet de préparer une variété de menus et d’offrir aux clients des expériences culinaires.Un grand sous-sol et 2 autres locaux offrent un espace de stockage supplémentaire pour les matériaux et les fournitures d’exploitation, ce qui garantit un fonctionnement fluide.Cette propriété dispose également de 3 garages individuels, d’environ 15 places de parking et de sa propre source d’eau potable, qui est alimentée directement à partir du massif montagneux à proximité.Non seulement elle représente un investissement attrayant et un rendement, mais elle offre également la possibilité de l’utiliser uniquement comme espace de vie pour réaliser son rêve de vivre dans ce cadre idyllique.La propriété est située dans la commune de Simplon-Dorf et, en plus de son charme à couper le souffle, offre l’avantage supplémentaire du plus bas indice d’imposition du canton de 1,00% et d’un tarif d’électricité extrêmement avantageux, ce qui permet des coûts énergétiques réduits et garantit ainsi une gestion durable et économique.