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Hotel Regina Terme an einmaliger Lage in Leukerbad

Zum Verkauf steht das Hotel Regina Terme, das einzige Hotel in Leukerbad mit einer Thermalquelle in Privatbesitz. Das Hotel ist bekannt für seine einmalige und sonnige Lage mit Blick auf das wunderschöne Dalatal und die imposante Berglandschaft. Das Verkaufsobjekt besticht durch folgende Merkmale: • Hauptgebäude mit 11 Einzel-, 33 Doppel-, 8 Familien- und 15 Personalzimmern • Hotelanbau mit 10 Doppelzimmern und einem 4.5-Zimmer-Appartement • Sämtliche Gästezimmer sind mit Südbalkon, Bad oder Dusche sowie im Haupt-gebäude mit Küchenzeile ausgestattet • Speisesaal mit Panoramafenstern und 120 Sitzplätzen • Frühstückssaal mit 120 Sitzplätzen • Bar mit 50 Sitzplätzen • Stübli mit 24 Sitzplätzen • Grosszügige Gartenterrasse mit 100 Sitzplätzen • Wellness- und Wellbeing-Bereich mit Sauna, Solarium, Coiffure-Salon sowie Fitness-, Yoga-, Kosmetik- und Therapieraum • Thermalbad, das von eigener Quelle gespeist wird Im Verkaufspreis inbegriffen ist neben der Liegenschaft das Nutzungsrecht der eigenen Quelle. Zudem bietet das Hotel Regina Terme spannende Möglichkeiten für neue Projekte.Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

STATION-SERVICE, ATELIER, LAVAGE ET 9 PLACES DE PARC INTÉRIEURES

Station-service idéalement située au centre de la station avec une pompe à essence, un local de réception/bureau, un atelier spacieux, 9 places de parc intérieures et un espace de lavage auto. Elle se compose: Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une station-service équipée d'une pompe à essence et un local de réception et bureau d'environ 48 m2. Au Sous-Sol, un atelier fermé d'environ 272 m2, bénéficiant de 3 fenêtres, équipé de deux lifts auto et de différents équipements. Ce large espace est idéal pour toutes sortes de réparations, de contrôles techniques ou d'autres services. En plus de cet atelier, vous profiterez de 9 places de parking intérieures, un véritable atout en plein centre de la station.La station-service offre également un service de lavage auto sur une surface d'environ 30 m2. A découvrir au plus vite!

Restaurant Altels in Leukerbad

Restaurant AltelsZur Gasse 51 | 3954 LeukerbadZum Verkauf steht das Restaurant Altels inmitten der Gemeinde Leukerbad. Die Liegenschaft Restaurant Altels wurde 1987 erbaut und seit jeher von den Eigentümern erfolgreich geführt. In gemütlicher und urchiger Atmosphäre geniesst der Gast typische Walliser Spezialitäten wie Raclette und Fondue bei einem Glas Wein aus der Region. Das Verkaufsobjekt besticht durch folgende Merkmale: • Sonnenterrasse mit 15 Sitzplätzen• Gemütliche Gaststube mit 50 Sitzplätzen• 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon• Ausreichende Lagerräumlichkeiten mit Warenlift ins Erdgeschoss Das Verkaufsobjekt wurde regelmässig unterhalten und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Realisieren Sie hier ein einmaliges Projekt

Realisieren Sie hier ein einmaliges ProjektWillkommen in Susten, einen idealen Wohnort mit vielen Sonnenstunden sowie einer ruhigen und ländlichen Gegend im Herzen des Naturparks Pfyn-Finges. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre zentrale Lage im Ober- und Unterwallis immer mehr an Qualität. Abwechslung und Erholung bieten diverse Aktivitäten und Freizeitangebote wie beispielsweise der nahegelegene Golfplatz in Leuk oder der all bekannte Wellnessort in Leukerbad. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'302 m2 bietet die idealen Grundvoraussetzungen zur Realisierung eines einmaligen Projekts, welches einen Mehrwert für die gesamte Region bieten kann. Die Parzelle liegt auf der rechten Strassenseite, vor dem Neubau Zentrum Sosta, zwischen Kantonstrasse und SBB-Bahnlinie und ist an folgende Kriterien gebunden: • Zone: Kernzone • Zweck der Zone: Wohn-, Büro- und Geschäftsbauten • Bauweise: offen oder geschlossen • Geschosszahl: max. 4 Geschosse und Attika • Gebäudehöhe: Seitenhöhe: max. 16.00 m O.K. Fusspfette • Firsthöhe: max. 19.50 m O.K. Firstpfette • Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m • Grosser Grenzabstand: 70 % der Gebäudehöhe • Ausnutzung: • mit SNP max. az = 1.5 • ohne SNP max. az = 1.2 • Lärmempfindlichkeit: Stufe II oder III In der Kernzone K nördlich der Kantonsstrasse werden Nutzungen, welche nachweislich im öffentlichen Interesse liegen (zB: öffentlich zugängliche Mehrzweckanlagen, Gemeindeinfrastrukturen usw.), nicht zur Ausnutzungsziffer hinzugerechnet.Bei einer Bruttofläche von 2'302 m2 und einer Ausnützungsziffer von 1.2 errechnet sich eine Bruttogeschossfläche von 2'762 m2. Diese Fläche erlaubt das Erstellen von beispielsweise rund 23 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen. Bei einem Sondernutzungsplan ergibt sich eine Bruttogeschossfläche von 3'453 m2, was das Erstellen von beispielsweise rund 28 Wohneinheiten eingeteilt in 4.5 Zimmerwohnungen ermöglichen würde. Ein wichtiger Vorteil: Es besteht eine Vereinbarung sowie eine Planung einer möglichen Verbindung mit der Tiefgarage vom Zentrum Sosta, wobei hier rund 40 bestehende Parkplätze zu einem möglichen Bauprojekt hinzugekauft werden können. Somit muss bei einem neuen Projekt keine Tiefgarage gebaut werden. Die Lage sowie der Standort geben viel Freiraum für Kreativität und ein innovatives Immobilienprojekt. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.?