Industrial object buy: Algetshausen

Spannende Gewerbeliegenschaft in Flawil

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Werk Isenhammer in Flawil.Der Standort zwischen Flawil und Gossau SG ist ideal für ein Unternehmen aus der Industrie- oder Baubranche.Aufgrund der etwas abgelegenen Lage kann hier ungestört die Lagerung, Bearbeitung und Weiterverarbeitung von Rohstoffen stattfinden. Trotzdem ist der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.Das Immobilienportfolio besteht aus mehreren Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 100'600m². Davon sind rund 12'500m² in der Gewerbe-Industriezone GI A. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland & Wald

In Benken verkaufen wir 2 nebeneinanderliegende Grundstücke à 1300 m2 und eines mit 1471m2 ab Fr. 600 000. Ohne Ausnützungsziffer & W1. Das Grundstück liegt am Hang und darf 3 geschossig bebaut werden UG, EG,DG (UG ist hälftig oberirdisch) Sie können nur eines oder beide kaufen. Zudem verkaufen wir noch ein angrenzendes Waldgrundstück mit 3014m2. Drohnenvideo, Exposé und Besichtigungen auf Anfrage.

Sonniges Grundstück mit Traumhafter Aussicht

Wunderschönes Grundstück an sonnenverwöhnter Hanglage. Es erwartet Sie eine idyllische Wohnlage mit Sicht auf die Natur. Die grosszügige Baulandparzelle umfasst 960m2 und grenzt an eine Landwirtschaftszone, somit ist Ihre Aussicht garantiert. Auch das Naherholungsgebiet mit weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern präsentiert sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine perfekte Gelegenheit für kreative Architekten oder innovative Bauherren, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren.* Zone W1a* 960m2 Grundstücksfläche* Grenzabstand klein / gross: 4.0 / 8.0* 2 Vollgeschosse* Vorhandener Überbauungsplan* First-Höhe max.: 9.0Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige, zentrale Lage • Sackgasse • Erschlossen • Steuergünstige Gemeinde • Südliche Aussichtung • Traumhafte, unverbaubare Aussicht • Keine Ausnützungsziffer • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt und Weitblick auf den Säntis

Modernes Neubau Traumhaus mit Panoramablick!Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem modernen Rückzugsort mit einem unverbaubaren Weitblick auf den Säntis. Zum Verkauf steht eine spannende 751m2 grosse Parzelle inkl. bewilligtem Bauprojekt für ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 150m2 Nettowohnfläche in Oberhelfenschwil. Das EFH verspricht nicht nur zeitgemäßen Komfort und helle Räume, sondern setzt auch auf nachhaltige Technologien.Perfekte Lage In Oberhelfenschwil finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Direkt gegenüber der Parzelle befindet sich die Postauto Haltestelle und ein Skilift. In nur 7 Minuten sind Sie beim nächsten Bahnhof und mit knapp 17 Fahrminuten beim nächsten Autobahnanschluss.Jetzt zugreifen Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus in nur wenigen Schritten. Grundstück erwerben, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen gestalten, die Bauunternehmer aussuchen und loslegen – ohne komplizierten und zeitaufwändigen Verfahren. Individuelle Gestaltung, gute Lage und eine unschlagbare Aussicht machen dieses Projekt zur perfekten Investition.Keine VerpflichtungenEs bestehen keine Architektur- oder Vergabeverpflichtungen auf dem Grundstück, Sie haben die Wahl und dürfen Ihre Unternehmer frei aussuchen.KaufpreisIm Kaufpreis integriert ist eine Baulandparzelle inkl. bewilligtem Neubauprojekt für ein EFH gemäss Baubeschrieb und jegliche Planunterlagen sowie Geologische Gutachten vom Grundstück.KontaktKontaktieren Sie uns noch heute für die ausführliche Verkaufsdokumentation und besuchen Sie unsere Website: www.weitblick-immo.chWir freuen uns auf Sie und stellen Ihnen das Projekt gerne persönlich vor! Ihr Weitblick Immo Team

ZUM VERKAUF STEHT EIN UNTERNEHMEN FÜR CBD PRODUKTION

Die Anlage befindet sich im Raum St. Gallen.Hier gibt es eine einmalige Gelegenheit eine leistungsstarke, moderne lndoor-CBD-Anlage mit Ausbaumöglichkeit auf den medizinischen Produktionsstandard zu erwerben. Die wirtschaftlich optimale Lage in der Schweiz, nahe der Grenze zu Österreich und Deutschland ist sehr attraktiv. Eine Gesamtfläche von 380m² in einem Industriegebäude ist zu ortsüblichen Konditionen mit langjährigem Vertrag angemietet.Die Anlage bietet eine Hightech Ausstattung, von 203 Leuchten (SANlight LED) bis hin zu einer SPS-gesteuerten LuWa-Lüftungsanlage. Zusätzlich ist die Produktionsanlage mit einem separaten Mutterpflanzen- und Aufzuchtraum ausgestattet.Die Fluttische und Gestelle sind rollbar.Diese zusätzliche Flexibilität kombiniert mit der modernen und durchdachten Bauweise ermöglicht eine hohe Produktivität von ~90% sowie rund eine Ernte pro Woche.Alle Installationen und Umbauten sind von den Behörden abgenommen und bewilligt.Weitere und detaillierte Informationen, wo sich die Anlage genau Befindet, sowie Einsicht in Geschäftsdokumente (Jahresbilanzen, Baubewilligung, Betriebsbewilligung, Investitionen, ... ) erhalten seriöse Interessenten nach Kontaktaufnahme. Unternehmen: Aktiengesellschaft mit CHF 150'000.- KapitalSachwert: CHF ~350'000.-Räumlichkeiten: Mietobjekt mit langfristigen VerträgenGewerbezone: IndustrieParkplätze: 2Hallenfläche: 610m²Räume: 4 getrennteProduktionsfläche: 380m² • Mutterpflanzenraum: 60m² Reinraum • Aufzuchtraum: 50m² (150m² Aufzucht / 3 Etagen Gestelle) • Blühsaal: 250m² • Büro/ Aufenthalt: 20m² Technik: • Leuchten: 203 Stk. SANlight LED PQ6W • Bewässerung: Tröpflerbewässerung mit rollbaren Fluttischen • Belüftung/Klima: LuWa Lüftungsanlage SPS gesteuert • Aufzucht: Parallelbetrieb Mutterpflanzen I Vegitationsphase • CC-Gestelle: Rollbar Auslastung: • Ernte: Wöchentlich möglich • Produktivität: bis 90% Sie können sich bei ernsthaftem Interesse gerne Melden.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4987452