Chalet buy: 8926 (Kappel am Albis, Hauptikon, Uerzlikon)

Geräumiges Zweifamilienhaus mit je 5.5 Zimmern in Embrach auf 457m2 Grundstücksfläche

Ihr neues ZuhauseZum Verkauf stehen zwei grosszügige 5.5-Zimmer-Haushälften, jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 145m2 und einem Gesamtgrundstück von 457m2. Die Besonderheit dieser Liegenschaft liegt in den überdurchschnittlich grossen Zimmern sowie dem grosszügigen Aussenbereich, der viel Platz für Hobbys und Arbeit bietet. Beide Haushälften erstrecken sich über drei Wohngeschosse und verfügen über ein einladendes Cheminée sowie eine halboffene Küche. Jede Einheit ist mit einem Badezimmer und zwei Gäste-WCs im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und das Untergeschoss ist durch eine separate Aussentreppe zugänglich, wobei je ein Gewölbekeller mit grosszügigen 40m2 zur Verfügung steht. Dieses besondere Objekt eignet sich optimal als Zweigenerationenhaus oder für eine Eigennutzung mit Teilvermietung. Es sollte berücksichtigt werden, dass eine Modernisierung notwendig ist.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: • Total ca. 390m2, pro Haushälfte ca. 145m2 • Elektroheizung aus dem Jahr 2018 • Küche (Eingang Zürcherstrasse) im Jahr 2018 renoviert • Dach isoliert und saniert im Jahr 2020 • Pro Wohneinheit ein einladendes Cheminée • Überdurchschnittlich grosse Zimmer • Bodenbeläge: Teppich und Laminat, Bad und WC mit Platten. • Je Waschmaschine und Tumbler im Gäste-WC im Erdgeschoss • Ca. 150m2 grosser Aussenbereich • Jeweils ein grosses Estrichabteil. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.-Weitere EckdatenTotal 390m2, pro Haushälfte 145m2, Baujahr 1838, Kataster 4355, Kubatur 1477m3, Grundbuch Blatt 1761, total unterkellert, zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen, Aluminiumfensterläden, Massivbauweise, isoliertes Satteldach (2020), Elektroheizung (2018). Mit unserer virtuellen 360-Grad-Touren können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Virtuelle Tour Haushälfte ZürcherstrasseVirtuelle Tour Haushälfte Langackerstrasse Wesentliche Distanzen • Kindergarten "Dorf" ca. 700m • Primarschule "Dorf" ca. 600m • Sekundarschule "Hungerbühl" ca. 1.2km • Post ca. 950m • Apotheke ca. 1.3km • Einkaufsmöglichkeiten: Migros und Coop ca. 1.5km, Aldi ca. 2.2km • Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2.7km, S41 nach Winterthur ca. 24min, nach Bülach ca. 5min • Bushaltestelle "Zürcherstrasse" ca. 120m: Bus Nr. 520 Richtung Zürich Flughafen und Bahnhof Embrach, Bus Nr. 523 Richtung Oberembrach, Dorf • Schwimmbad "Badi Talegg" ca. 1.7km • Autobahnanschluss ca. 5.3km

Verwirklichen Sie Ihre Ideen!

Verwirklichen Sie Ihre Ideen!Entdecken Sie das Potenzial und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Bäretswil! Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox, zwei Aussenparkplätze und ein gemeinschaftlicher Spielplatz. Während das Haus eine liebevolle Renovierung benötigt, bietet es gleichzeitig ein Ausbaupotenzial (zum Beispiel Dachstock). Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie dieses Familienheim in ein wahres Juwel verwandeln.Geniessen Sie die ruhige Lage und die herrliche Fernsicht auf die Alpen, während Sie sich in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Die Umgebung von Bäretswil bietet eine idyllische Kulisse für Familien und Naturliebhaber, und dennoch sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar.Nehmen Sie die Chance wahr, dieses Haus zu Ihrem eigenen zu machen, und verwirklichen Sie Ihre Träume! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Renovationen • 1990 Aussenisolation Fassade • 1994 Küche • 2001 Ölheizung • 2003 Einbauschränke • 2004 Garagentorsanierung • 2005 Balkonvergrösserung Erdgeschoss • 2008 Fenster teilweise erneuert • 2024 Fassadenreinigung EckdatenGrundregister Bäretswil • Grundbuch Blatt 1307, Liegenschaft, Kataster-Nr.5330, Plan 14, Roosen • Zu diesem Grundstück gehört 1/5 subjektiv-dinglichesMiteigentum an Blatt 1305, Kataster 5328 • Zu diesem Grundstück gehört 1/9 subjektiv-dinglichesMiteigentum an Blatt 1304, Kataster 5327

Wohn-/Geschäftsliegenschaft mit Potential

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Geschäft oder nach einer Liegenschaft mit Potential?Folgende Highlights sprechen für das Objekt: • Zentrale Lage in Hirzel • Grosse Räumlichkeiten verteilt auf drei Stockwerke • Vielfältige Nutzungsmöglichkeit und Potential für Umbau oder Neubau • 5 Einstellplätze in Tiefgarage und Besucher-Parkplätze zur Mietnutzung • 2 WCs und kleine Küche Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Bauernhaus in Wildberg

Ein spezielles Objekt für ein spezielles Projekt ! ehemaliges Bauernhaus mitten im Dorf Wildberg, eigenhändig renoviert und umgebaut mit viel "Primär-Materialen" wie Holz, Lehm und Stroh. Der ehemalige Stall wurde in eine Holzwerkstatt (80 m2) umgebaut. In dem grosszügigen Volumen der Scheune liegt auch die Attraktivität des Hauses, das sich dementsprechend sehr als Wohn- und Arbeitsort oder für ein Mehr-Parteien-Projekt eignet. In der Kernzone liegend, birgt das Haus gewaltigen Ausbau-Potential. Ein geräumiger Parkplatz, Werkstatteinfahrt und ein vielseitiger Garten mit kleinem Teich, grossen Nussbaum und Pergola machen es zudem liebens- und lebenswert ! Primarschule 200 m, Bushaltestelle 100 m, Bahnstation (Turbenthal) 3 km