Chalet buy: 6614 (Isole di Brissago, Brissago)

Moderna Villa di Design con piscina in posizione ricercata / Moderne Designer Villa mit Pool an Top Lage

In Minusio, an sehr gesuchter, ruhiger und sonnenverwöhnter Wohnlage (30iger Zone), unweit vom Stadtzentrum von Locarno entfernt, verkaufen wir diese einzigartige und moderne 9.5 Zimmer Designer Villa mit Aussenpool und traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore.Diese einmalige durch den bekannten Arch. Indro Moretti im Jahr 2005 gebaute Sichtbeton Villa, gehört zu einem aus insgesamt 4-Design-Häusern bestehenden Wohnkomplex mit gemeinschaftlicher Tiefgarage, die jedoch mit ihren eigenen Grundstücken voneinander getrennt und unabhängig sind (kein Stockwerkeigentum). Die Villa bietet viel Raum und ein exklusives Wohnambiente mit modernen Aktzenten, besteht aus 3 Etagen und verschiedenen Aussenbereichen, welche sich wie folgt zusammensetzten: Von der Tiefgarage gelangt man mühelos mit dem Lift zum Haupteingang des Hauses (oberste Etage). Auf dieser Etage befinden sich das grosse und helle Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter und gedeckter Terrasse, wovon sich eine fantastische und unverbaubare 180° Sicht über den Lago Maggiore geniessen lässt. Die halboffene Küche hat einen Essbereich sowie einen weiteren überdachten Aussenbereich mit Blick auf den See und den seitlichen Garten mit schönen Olivenbäumen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Eine moderne Betontreppe führt in den unteren Bereich mit Flur und Wandtresor, drei grosszügigen Zimmern und zwei Badezimmern. Alle sind mit grossen Fensterfronten und hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und haben Zutritt in den seitlichen Gartenteil und auf eine weitere nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse. Der Master-Bedroom verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Die unterste und letzte Etage besteht aus einem Fitness- und Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Dampfbad mit Dusche. Einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Abstellraum mit zentralisiertem Staubsaugersystem (mit jedem Zimmer des Hauses verbunden).Von diesem Stockwerk gelangt man in den gepflegten, terrassierten Garten mit Sitzplatz und einem schönen und grossem Aussenpool.Die energiesparende Wärmepumpe sorgt im gesamten Haus sowohl im Winter als auch im Sommer für ein wohliges und angenehm temperiertes Wohn- und Wohlfühlambiente.Zum Haus gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein grosser Hobbyraum.Erst- oder Zweitwohnsitz. ****************************************************************A Minusio, in una zona residenziale molto ricercata, tranquilla e soleggiata (zona transito 30), a pochi minuti dal centro cittadino di Locarno, proponiamo in vendita questa moderna villa di design di 9.5 locali, unica nel suo genere, con piscina esterna e fantastica vista sul Lago Maggiore.Questa fantastica villa è stata realizzata dal famoso Arch. Indro Moretti nel 2005, fa parte di un complesso residenziale composto da 4 abitazioni di design con autorimessa in comune. Le 4 proprietà sono tuttavia suddivise in singole parcelle e quindi completamente indipendenti tra loro (nessuna comproprietà per piani). La villa offre ampi spazi e un ambiente abitativo esclusivo con accenti moderni, è composta da 3 piani e da diverse aree esterne, che si compongono come segue: Dall'autorimessa si raggiunge comodamente con l'ascensore l'ingresso principale della casa (ultimo piano superiore). Su questo piano si trova l'ampio e luminoso soggiorno con una terrazza coperta ed esposta a sud, da dove si gode di una fantastica vista a 180° sul Lago Maggiore. La cucina semi-aperta dispone di una zona pranzo e di un'altra area esterna coperta con vista sul lago e sul giardino laterale con splendidi ulivi. Un WC per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano. Una moderna scala in cemento conduce al livello inferiore con corridoio e cassaforte a muro, tre spaziose camere da letto e due bagni. Tutte sono dotate di ampie vetrate e pregiati armadi a muro e hanno accesso all'area del giardino laterale e a un'ulteriore grande terrazza coperta esposta a sud. La camera da letto padronale dispone di bagno en-suite con vasca. L''ultimo piano inferiore è costituito da un'area benessere con saletta fitness, sauna e bagno turco con doccia. Una cantina, una lavanderia e un ripostiglio con sistema di aspirazione centralizzato (collegato a ogni stanza della casa).Da quest'ultimo piano si accede al curatissimo giardino terrazzato con bella e grande piscina esterna.La pompa di calore a risparmio energetico garantisce in tutta la casa un ambiente piacevolmente e temperato durante tutte le stagioni dell'anno.La casa dispone di due posteggi in autorimessa e di un'ampia sala hobby.Residenza primaria e secondaria.

Elegante casa unifamiliare a Sementina

Kyrona Real Estate é lieta di presentarvi, in una zona residenziale e ben tranquilla di Sementina, un' elegante casa unifamiliare.La proprietà si presenta con un ampio ingresso con affaccio sul grandissimo soggiorno e che a sua volta comunica con la cucina abitabile e ben fornita di tutto.il piano si completa con la presenza di due bagni e tre camere da letto ben spaziose.Al piano sottostante abbiamo la predisposizione autonoma per un secondo appartamento già ristrutturato e speculare con quello locato al primo piano con la presenza però di una lavanderia, di una cantina, e dell'accesso diretto dal box auto.Completa la proprietà il giardino che tocca tutti e quattro i lati dell'immobile, un bellissimo pergolato fornito di barbecue in sasso ed un piazzale che ospita ben 5 posti auto.Kyrona Real Estate offre un servizio dedicato dalla A ala Z... cosa stai aspettando contattaci!

MODERNA BIFAMILIARE A CADENAZZO

MODERNA BIFAMILIARE A CADENAZZOIn vendita, casa bifamiliare di situata a Cadenazzo, con consegna immediata dopo gli ultimi ritocchi. La casa è composta da due appartamenti separati: un ampio 4.5 locali di circa 130 mq e un accogliente 2.5 locali di 611 mq. Entrambi gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti e giardini separati.Posizionata in collina, la casa gode di vista aperta e di una posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni circostanti, offrendo così tranquillità e privacy. Le rifiniture sono moderne e gli spazi abitativi ampi per entrambi gli appartamenti.All'esterno, vi è un ampio piazzale che può ospitare comodamente 3-4 vetture, e un giardino pianeggiante ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.L'appartamento di 4.5 locali si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato, si trova un ampio soggiorno con una moderna cucina attrezzata e un'uscita sulla terrazza panoramica, che offre accesso diretto al giardino. A questo livello, sono presenti anche un servizio ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e spazio aggiuntivo.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto servite da un bagno completo e da un locale già predisposto quale servizio con doccia.L'appartamento di 2.5 locali ha accesso diretto dal proprio giardino ed è composto da un ampio soggiorno/pranzo con cucina attrezzata, una camera da letto e un servizio con doccia e finestra.Questa casa bifamiliare offre una soluzione abitativa ideale per una famiglia numerosa o per coloro che desiderano avere un appartamento indipendente per ospiti o per un reddito aggiuntivo attraverso l'affitto.Contattateci per organizzare una visita e scoprire di più su questa proprietà.SUP. ABITABILE: 135+611 mqSUP. GIARDINO: 85+25 mqSUP. FONDO: 311 mq

Splendida villa con piscina in zona tranquilla

Vendiamo una splendida villa con piscina in zona tranquillaCerca una villa in una zona tranquilla ma che nel contempo le permetta di raggiungere il centro città in pochi minuti?Vendiamo un oggetto davvero particolare che le permetterà di vivere in totale relax immerso nel verde.La bellissima villa unifamiliare di 10.5 locali, circondata da un grande giardino, si trova in una zona molto tranquilla di Bellinzona. Asilo, scuole elementari e scuole medie, negozi, passeggiate in riva al fiume Ticino e il Ponte Rosso sono facilmente raggiungibili.La villa, ristrutturata ed ampliata, si sviluppa principalmente su tre piani. Le grandi metrature delle camere e del salone sono un tratto distintivo degli spazi abitativi e permettono a chi ci abita di essere attorniato da un ambiente rilassante e molto luminoso, dato anche dalle ampie vetrate (con sistema di oscuramento elettrico) che danno sul giardino e sulla bella piscina.EntrataComoda entrata verso l'enorme garage (con almeno 3/4 posti auto e un grande deposito) con box per la ricarica di veicoli elettrici che si apre sul giardino. Sono presenti gli impianti per il fotovoltaico.Piano seminterratoAmpio atrio che conduce a sinistra al garage e al giardino lato nord, a destra verso un corridoio che ospita le entrate verso la lavanderia (dispone di un comodo servizio con doppio lavabo e doccia), il rifugio atomico e il locale tecnico. È presente anche un piccolo disimpegno.PianterrenoUna scala conduce al primo piano. A destra una porta scorrevole si apre sul vasto salone (con soffitto mansardato a vista e con moderna stufa a pellet) e sulla cucina open space in wengé con isola centrale in pietra calcarea. A disposizione tutti i comfort: enorme congelatore, frigorifero, frigo per vini, macchina del caffé, lavastoviglie e scaldapiatti.Oscuramento possibile tramite tende elettriche (anche verso la piscina).Bella vista sul giardino, sulla piscina, e sul balcone dove si è riparati da una bella pergotenda, e sul soppalco del secondo piano.A sinistra un breve corridoio conduce a un atrio notte: una prima camera per ospiti, una seconda camera, padronale, con cabina armadio annessa e bagno-doccia. Ambedue gli spazi si aprono sul giardino.Servizio con doccia. I due servizi dispongono di bidet, di scaldasciugamani e di finestre.È presente una porta che conduce sul retro e verso il giardino.Piano sottotettoTramite una scala si arriva al secondo piano dove si trova un soppalco adibibile a salottino o ad angolo giochi.A destra servizio con doccia (con finestra), seguono tre grandi camere da letto.Riscaldamento a serpentine, nel locale tecnico è presente una termpopoma aria-acqua e sul tetto dei pannelli solari.Al primo e al secondo piano si può godere di aria condizionata.EsternoAmpia piscina a skimmer riscaldata con termopompa dedicata e tapparella superficiale riscaldante, tenda da sole lato piscina, terrazza con pergotenda, ampio giardino. Sono presenti anche delle zanzariere. Tutti i confini sono delimitati da cinta e siepi a verde. Nel giardino è stato installato un robot tagliaerba.Possibilità di affittare ulteriore terreno adiacente alla casa mediante un contratto di affitto con il Comune di Bellinzona.SuperficieSuperficie abitabile: ca. 570 mqSuperficie locali tecnici: ca. 60 mqSuperficie balconi/terrazze: 44 mqSuperficie autorimessa e accesso: 136 mqSuperficie totale: 980 mqPrezzo di vendita: 1'950'000 CHFNel nostro sito (www.sgimmobiliare.ch) sono presenti un video e altre immagini degli interni e degli esterni.

SPLENDIDA AMPIA VILLA 13.5 CON GIARDINO E PISCINA A MAGLIASO

Grande villa 13.5 locali di oltre 500 mq lordi, con ampio giardino, sviluppata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, edificata su un fondo di 811 mq negli anni ’70 e ben mantenuta nel tempo, situata in posizione privilegiata e pianeggiante a pochi minuti da tutti i principali servizi, dalla fermata del trenino e dal prestigioso Golf Club nel comune di Magliaso.Vi è inoltre la possibilità di ampliamento, alzando la proprietà di un ulteriore livello (il primo piano è stato creato nel 1995).La proprietà è così sviluppata:Ampio ingresso con disimpegno ed accesso diretto ad un’accogliente zona living composta da un soggiorno impreziosito da un bellissimo camino, comoda cucina abitabile, spaziosa area pranzo con accesso ad una grande veranda dalla quale si può accedere al bellissimo giardino pianeggiante dotato di piscina, area grill con pergola e grotto esterno con cucina annessa.Completano il piano 2 camere da letto matrimoniali attualmente utilizzate come uffici/studi e servite da due servizi, uno per gli ospiti ed uno ampio e fornito di box doccia.Infine, il piano è caratterizzato da un elegante soffitto a cassettoni e boiserie in legno.Al PIANO SUPERIORE, accessibile tramite una elegante scala in legno, si raggiunge la grande zona notte composta da un ampio atrio, due spaziose camere servite da un secondo bagno con box doccia, da una camera padronale di grandi dimensioni dotata di cabina armadi e due ulteriori bagni, uno con doccia e vasca idromassaggio ed un wc separato.Dalla camera padronale cosi come dall’atrio è possibile accedere infine alla grande terrazza esterna di ca. 49 mq.Al PIANO SEMINTERRATO di questa grande proprietà vi sono grandi spazi accessori, locali hobby, cantine, una spaziosa e pratica area lavanderia, una camera per gli ospiti, un locale sauna attrezzato oltre al bagno e vani tecnici con caldaia a gasolio.La villa ha infissi in PVC con vetri doppi e tapparelle elettriche, tende da sole esterne in terrazza, area deposito per bici, impianto d’allarme già installato, impianto di irrigazione automatica del giardino ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.La zona in cui è ubicata è molto strategica, a pochi passi dalla fermata dei mezzi, a pochi minuti a piedi da posta, banca, negozi di vario genere, asilo e scuole elementari ed a circa 5 minuti in auto da aeroporto ed autostrada.Completano la proprietà un grande box per tre auto ed un piazzale esterno dove è possibile posteggiare fino a 4 auto.DM/4358