Rustic house buy: 3711 (Mülenen, Emdthal)

Magnifique villa neuve de 9 pièces Minergie P

Visite virtuelle disponible sous les photos Tour 360°Située à 2 minutes seulement de l’autoroute au cœur de la vallée de Tavannes à 15 minutes de Bienne et de Moutier cette belle et grande villa familiale NEUVE (360 m2 de surfaces planchers) de 9 pièces labellisée Minergie P constitue une opportunité unique à saisir. Son emplacement en haut du village, au calme, loin de toutes nuisances confère à cette villa un caractère apaisant et un environnement de campagne.Ses panneaux solaires, son isolation et sa structure au-delà des standards actuels sont gages de charges d’exploitation extrêmement faibles, soucieux de l’environnement, le constructeur a utilisé des matériaux durables, écologiques et de grande qualité. Construite sur 3 niveaux, agrémentée d’un garage pour minimum 2 voitures, 2 places de parking et ses alentours vastes plats sauront assurément vous séduire.Vous recherchez la qualité, le calme, le respect de l’environnement et la tranquillité, le tout ajouter à des charges très faibles, vous avez donc trouvé l’endroit idéal pour votre famille.Une visite du bien s’impose, vous y tomberez sous le charme à coup sûr. Le rapport qualité/prix de cette villa, sa localisation et son emplacement constituent une opportunité tout simplement unique sur le marché.FACILITE DE FINANCEMENT A DISCUTER Composition : Rez-de-chaussée :- Hall d’entrée armoires murales 12,19m2- Séjour/salle à manger 49,43m2- Cuisine agencée avec cellier 15,04m2- 1 wc visiteurs 2,19m2- Lessiverie/chauffage par pompe à chaleur/technique inclus lave-linge/sèche-linge 7,12m2Etage :- Hall de distribution 15,27- 4 chambres à coucher 17,59, 13,96, 12,06 et 13,55 m2- Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire 9,53m22ème étage :- Combles aménagées 6,56m2- Salon, bureau, coin loisirs 14,96m2- Chambre 12,19m2Extérieurs :- Alentours engazonnés et aménagés- Garage avec porte électrique, électricité et dispositif en attente pour borne de recharge véhicule électrique - 2 places de parking, accès goudronné- Panneaux solaires photovoltaïques, 63,9 m2 – 12,95 KWh/an

Ihr Wohntraum!

An der Grächwilstrasse in Meikirch entstehen 6 moderne 6.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser. Die dreistöckigen Häuser, fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Grosse Fenster ermöglichen eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Häuser erfüllen Ihr Bedürfnis nach Helligkeit und Sonne vollständig. Sie präsentieren sich in einer gemütlichen und eleganten Ausführung und Dank der Holzkonstruktion herrscht ein unverwechselbar gutes Raumklima. Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche profitieren von den grossen Fensterfronten, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Die moderne, offene Küche ist gut ausgestattet und lässt sich innerhalb des Budgetrahmens nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten, sodass keine Wünsche offenbleiben.Besondere Details wie Ankleidezimmer und eine Toilette auf jeder Etage werden Sie begeistern. Die edlen Dielenböden, die elegante und hochwertige Küche sowie das durchdachte Licht- und Beschattungskonzept sind weitere überzeugende Merkmale dieser Einfamilienhäuser, die Ihr Wohnglück perfekt machen. Die Wahl der Wand- und Bodenbeläge liegt ganz in Ihren Händen als Käufer. So wird sichergestellt, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Träumen Sie von einer Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und edler Abdeckung? Von grosszügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad? Von edlen Bodenbelägen in allen Wohn- und Schlafräumen? Von stilvollen Nassräumen als individuelle Wellness-Oasen? Von einem privilegierten Wohnraum? All das könnte hier Realität werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUFT – MFH mit 3 Wohneinheiten Meiringen BE

Die Liegenschaft mit 3 Wohneinheiten liegt oberhalb von Meiringen in unberührter Natur. Ältere Liegenschaft mit viel Potenzial. Die einmalige Lage auf dem Hügel gibt Ihnen Diskretion und Ruhe.Sie können auch einen Gemüsegarten anlegen. Weitsicht und sehr sonnig.Mit dem Auto 5 Minuten vom Dorfzentrum Meiringen.Grosszügige Wohneinheiten, 3.5/3.5/EG,3.5 Zimmer + 1 ZimmerEinmalige Gelegenheit zu einem sehr interessanten Kaufpreis

Haus F, Aussicht, 3 Balkone plus Sitzplatz und sehr kinderfreundlich

Modernes Reihen-Einfamilienhaus in Spiez(Spiezwiler) – Ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie.Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus in einer familienfreundlichen Lage in Spiez, im schönen Berner Oberland, zu präsentieren. In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Schulhaus gelegen, bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. • Mit einem modernen Grundriss erstreckt sich das Haus über 7.5 Zimmer und bietet Ihnen eine Nettowohnfläche von 260,94 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 360,86 m². Zwei geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass sich auch eine grössere Familie hier wohlfühlt. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und variieren in der Grösse zwischen 13,46 m² und 20,81 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit seinen beeindruckenden 55,04 m² ist das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. • Das Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Option für ein 2-Generationenhaus • Zusatzeinkommen: Airbnb ist eine Online-Plattform, die es Privatpersonen ermöglicht, ihr Studio an Reisende zu vermieten. Es unterscheidet sich von traditionellen Hotelbuchungen, da es Reisenden eine breite Auswahl an einzigartigen Unterkünften bietet, die oft preiswerter sind als Hotels. • Haben Sie gewusst, dass die Mieteinnahmen von einem Studio Ihnen hilft CHF 200''000.- bis CHF 300''000.- vom Kapital zu verzinsen. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen bei uns im Büro gerne zur Verfügung. • Familiäre Unterstützung: Eine der Hauptvorteile eines Mehrgenerationenhauses ist die Möglichkeit für häufigen, sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen. Ältere können beispielsweise auf die Enkelkinder aufpassen, während die jüngere Generation bei der Pflege und Betreuung der älteren Generation helfen kann. • Kostenersparnis: Die gemeinsame Nutzung eines Hauses kann zu Kosteneinsparungen führen. Dazu gehören gemeinsame Ausgaben für Miete oder Hypothek, Versicherung, Nebenkosten, Instandhaltung und Lebensmittel. • Soziale Interaktion: In einem Mehrgenerationenhaus gibt es mehr Gelegenheiten für soziale Interaktionen und Zusammenkünfte. Dies kann dazu beitragen, familiäre Bindungen zu stärken und das Wohlbefinden aller Bewohner zu fördern. • Flexibilität: 2-Generationenhäuser sind oft so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht werden. Sie können separate Wohnbereiche, gemeinsame Räume und Anpassungen für altersgerechtes Wohnen enthalten, die es ermöglichen, dass sich die Wohnsituation im Laufe der Zeit an die Bedürfnisse der Familie anpasst. • Wertsteigerung: Ein Mehrgenerationenhaus kann eine gute Investition sein, da es aufgrund seiner besonderen Merkmale und der wachsenden Beliebtheit dieser Wohnform einen Wert gewinnen kann. • Umweltfreundlichkeit: Indem mehrere Generationen in einem Haus zusammenleben, wird der ökologische Fußabdruck einer Familie reduziert, da weniger Ressourcen für den Bau und Unterhalt mehrerer Wohnungen verbraucht werden. • Investieren Sie mit diesem Neubau in die Zukunft und profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten und einem ökologischen Konzept. Mit diesem modernen und zukunftsorientierten Zuhause haben Sie die Kosten im Griff und können sich auf ein sorgenfreies Leben in der malerischen Umgebung des Berner Oberlands freuen. Gerne beraten wir Sie in dieser Angelegenheit.RaumaufteilungDachgeschoss • 14.14 m² Zimmer 4 • 17.37 m² Zimmer 5 Obergeschoss • 19.11 m² Zimmer 2 • 20.81 m² Zimmer 3 • 4.10 m² Korridor • 3.60 m² Dusche/WC • 4.70 m² Bad/WC • 10.75 m² Balkon • 10.45 m ² Balkon Erdgeschoss • 21.02 m² Wohnen • 19.11 m² Essen • 9.78 m² Küche • 22.72 m² Sitzplatz • 10.45 m² Balkon Untergeschoss • 18.11 m² Entrée • 13.46 m² Büro/Zimmer 1 • 4.77 m² Reduit oder Dusche/WC (optional) • 18.56 m² Abstellraum / WM / Technik Einstellhallenplatz (vorbereitet für E-Mobilität) • Einstellhallenplatz zzgl. CHF 40''000.- Daten • Nettowohnfläche 260.94 m² • Nutzfläche 360.86 m² • Kubatur 798 m³ ______________________________________________________________Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Spiez und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! • Übrigens, wir stehen Ihnen auch am Wochenende gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner Markus Gerber

Wohnhaus (K-Objekt) mit grosser Baulandfläche

ObjektbeschreibungDas historische Wohnhaus überzeugt durch seine einmalige Lage und gilt durch seine anmutige Sichtriegkonstruktion und Eintragung als K-Objekt als ein klassisches Liebhaberobjekt. Weitere Informationen zu eingetragenen Baudenkmälern und somit K-Objekten finden Sie in unserer Dokumentation unter "K-Objekt: Was sind Baudenkmäler".Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Autounterstand und kleinem Nebengebäude bebaut und verfügt über eine Baulandfläche (Nutzungsreserve). Erschlossen wird die Liegenschaft über die Krankenhaus- und die Schlossstrasse.Das Wohnhaus beinhaltet drei Wohnungen welche sich über drei Geschosse erstrecken (Erdgeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss: 4.5 Zimmerwohnung, 2. Obergeschoss: 3.5 Zimmerwohnung). Eine der drei Wohnungen wird durch die Eigentümerschaft selbst bewohnt. Die anderen zwei Wohnungen sind aktuell zu marktüblichen Mietzinsen vermietet. Nebst den Wohnungen finden sich im Objekt teils nicht genutzte Flächen, wie beispielsweise Nebenräume, Dachböden und Keller. Seitlich der Schloss-Strasse befindet sich direkt angrenzend zum Wohnhaus ein Anbau, welcher zum heutigen Zeitpunkt nicht genutzt wird. Direkt neben diesem Stöckli befindet sich ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Des Weiteren finden bis zu drei Fahrzeuge Platz auf dem mit Pflastersteinen versehenen Aussenbereich. Geheizt wird mittels Ölheizung aus dem Jahre 1991. Im Keller stehen vier Öltanks à je 1000 Liter und bieten daher genügend Öl-Reserven.Die Parzellenfläche beträgt gesamthaft 1'706 m2, die Gebäudegrundfläche für das Wohnhaus beträgt 219 m2, für den Autounterstand 18 m2 und für das Nebengebäude 8 m2. Die weitere unbebaute Fläche gilt als Nutzungsresereve und kann als Baulandfläche für zukünftige Bauprojekte genutzt werden.Die als Mischzone definierte Parzelle darf gemäss Baureglement der Gemeinde Oberdiessbach folgende Nutzungsarten beinhalten (zit. Baureglement vom 15.03.2019): • Wohnen • Stilles bis mässig störendes Gewerbe • Dienstleistungen (Büro, Verkauf, Praxen, Restaurants etc.) • Ortsteil Bleiken: Erstwohnungsanteil >65% Es empfiehlt sich spezifische Bauvorhaben vorgängig mit der Bauverwaltung der Gemeinde Oberdiessbach abzuklären.Leider sind zu diesem Objekt keine Planunterlagen vorhanden. Selbstverständlich präsentieren wir Ihnen das Objekt gerne an einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor Ort. Bitte kontaktieren Sie und dafür unter der Telefonnummer +41 33 223 63 63 oder via E-Mail an info@kaeppeli-immobilien.ch.