Single house buy: 1356 (Les Clées, La Russille)

Sublime villa d'architecte avec piscine Vue sur le Léman

Sise sur la commune de Lutry, cette villa individuelle d'architecte dispose d'une vue magnifique sur les Alpes et le Léman. Elle est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche des transports publics ainsi qu'à 20 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1971 sur une parcelle de plus de 1'576 m2 dans un environnement surplombant le bassin lémanique, cette propriété offre à ses propriétaires une belle vue sur le lac et les Alpes.Elle profite d'une parfaite luminosité et de très confortables espaces de vie. En effet, le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ainsi qu'un séjour d'env. 66 m2 le tout avec accès au jardin et à la piscine.Quant à l'étage, il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de quatre chambres à coucher et d'une salle de douches et d'un WC/lavabo.Dotée d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine, cette propriété saura ravir les propriétaires désirant profiter d'une propriété inédite.Un garage-box double et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Sise sur la commune de Lutry, cette villa individuelle d'architecte dispose d'une vue magnifique sur les Alpes et le Léman. Sie ist ideal gelegen in einem ruhigen Wohngebiet und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie 20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Diese Immobilie wurde 1971 auf einem Grundstück von mehr als 1'576 m2 in einer Umgebung mit Blick auf das Genferseebecken erbaut und bietet ihren Besitzern einen schönen Blick auf den See und die Alpen.Es profitiert von einer perfekten Helligkeit und sehr komfortablen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über eine schöne Küche und ein Wohnzimmer von ca. 66 m2 mit Zugang zum Garten und zum Pool.Das Obergeschoss besteht aus einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer, vier Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC/Waschbecken.Die Immobilie verfügt über einen schönen Außenbereich mit Terrasse und Pool und wird Eigentümer begeistern, die ein ganz neues Anwesen suchen.Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.Located in the commune of Lutry, this architect-designed detached villa boasts magnificent views of the Alps and Lake Geneva. It is ideally located in a quiet residential area, close to public transport and only 20 minutes from the center of Lausanne.Built in 1971 on a plot of over 1,576 m2 in an environment overlooking the Lake Geneva basin, this property offers its owners a beautiful view of the lake and the Alps.It boasts plenty of natural light and comfortable living spaces. The first floor features an attractive kitchen and a living room of approx. 66 m2, all with access to the garden and swimming pool.The first floor features a master suite with dressing room and bathroom, four bedrooms, a shower room and a toilet/washbasin.Featuring a beautiful outdoor space with terrace and pool, this property will delight owners wishing to enjoy a novel property.A double garage-box and several outdoor parking spaces complete this property.

Jolie maison villageoise sur parcelle arborée

Située au coeur du village et à seulement 5 km d'Yverdon, cette charmante maison de village est actuellement composée d'une habitation distribuée sur quatre niveaux. Habitable en l'état, elle nécessitera des rénovations pour la mettre aux normes actuelles en matière énergétique. Elle offre la possibilité de faire deux appartements avec entrées indépendantes.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée - Salle à manger/séjour avec cheminée- Coin bureau- WC visiteursEtage:- Hall avec lavabo et accès au jardin- 4 chambres à coucher, dont 2 en enfilades avec accès au balcon- Salle de bains avec douche, baignoire et WCComble:- Grand espace carrelé avec entrée de lumière par les veluxCave:- Local technique- Cave/grand disponible avec accès à l'extérieurEspace extérieur:- Cour dallée- Jardin arboré- Emplacement pour cabanon de jardin- Terrasse- Plusieurs places de parc

Grande maison familiale avec appartement indépendant

Située sur la charmante commune d'Ecublens en aplomb de la ville, cette spacieuse villa est au coeur d'un environnement paisible et résidentiel. A proximité directe des hautes écoles universitaires ainsi que de tous les commerces et à seulement 10 minutes du centre de Lausanne.Construite en 1965 et rénovée en 2021, cette propriété de caractère offre une surface habitable de 270 m² avec de jolies prestations déployées sur trois niveaux. Elle compte cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Les pièces à vivre sont spacieuses et de plain pied sur le jardin offrant une surface de 1'078 m² parfaitement arboré avec piscine et espace barbecue.Un appartement indépendant de 3,5 pièces et 70 m², vous offre l'avantage de pouvoir agrandir la villa ou de le louer ou simplement pour accueillir de la famille tout en gardant votre intimité. Il est au bénéfice de deux chambres à coucher et une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un jardin privatif. De plus, une grande cour d'entrée avec portail électrique ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule et cinq places de parc extérieures complètent ce bien. Located in the charming commune of Ecublens overlooking the town, this spacious villa is at the heart of a peaceful, residential environment. Close to the university and all shops, and just 10 minutes from the center of Lausanne.Built in 1965 and renovated in 2021, this character property offers 270 m² of living space with attractive features spread over three levels. There are five bedrooms and two bathrooms. Spacious living areas open onto the 1,078 m² garden with its swimming pool and barbecue area.A separate 3.5-room, 70 m² apartment offers the advantage of being able to extend the villa or rent it out, or simply to accommodate family while retaining your privacy. It has two bedrooms and a bathroom, a kitchen opening onto the living room, and access to a private garden. In addition, a large entrance courtyard with electric gate as well as a garage with space for one vehicle and five outdoor parking spaces complete this property.

POUR INVESTISSEURS! EMPLACEMENT PRISÉ

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE :IMMEUBLE DE 5 APPARTEMENTS AU CALME ET PROCHE DE TOUTParfaitement situé dans un charmant quartier de Renens offrant un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre, ce bel immeuble jouit d'un emplacement très privilégié, protégé des nuisances et à quelques minutes de toutes les commodités de la ville. Composé de 5 logements aux typologies idéales pour l'emplacement, ce bien offre un bon investissement, sûr et pérenne, dans une région prisée et en développement.Au rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage, on trouvera des charmants 3.5 pces (un par étage) bien distribués et bénéficiant de belles surfaces. De plus, deux studios sont respectivement au rez inférieur et dans les combles, et le sous-sol propose une buanderie commune dans laquelle se trouvent également les installations techniques, ainsi qu'une cave pour chaque logement.L'immeuble est situé à proximité du centre de Renens, de la Coop, de la Migros, des médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Arrêt de bus à 250m. La gare CFF est à seulement quelques minutes à pieds, comprenant également le M1 (TSOL) et le futur T1 (Tram). Il faut compter env. 5 min pour rejoindre l'autoroute. L'hypercentre de Lausanne est, quant à lui, accessible en 10 min.Notre avis :- Immeuble de 5 logements, rare à la vente- Investissement recherché et pérenne- Objet avec potentiel de rénovation / revalorisation- Emplacement ultra privilégié à deux pas des commodités et protégé des nuisances- Proximité aux centres urbains et aux grands axes routiers- Transports publics à distance de marche- Quartier exclusif, situation AAA, très prisé sur le marché localC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlAgence immobilièrePROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Maison au coeur du Lavaux avec vue exceptionnelle sur le lac

Cette charmante maison contigüe est à vendre à St-Saphorin, village niché dans le Lavaux avec ses célèbres vignes en terrasse offrant une vue imprenable sur le lac.Dotée de 3 niveaux, cette maison de 2.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 220 m2. Son orientation plein sud a été pensée pour vous permettre de profiter d'une vue imprenable sur le lac à tout moment, vous garantissant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À 5 min de l'autoroute.CONFORTVue exceptionnelle sur le lac LémanOrientée Sud-Ouest traversanteTrès lumineuse et ensoleilléeJoli jardin avec terrasseSuite parentale avec accès au balcon et douche privéeDouche et s. de bains modernesWC visiteursPièces : 2.5Surface habitable : 220 m2Construction : 2012Pompe à chaleur - chauffage au solBuanderie équipéeGarage pour 2 voitures au rez inférieur + une place de parc devant le garageDisponibilité : de suite ou à convenir.ACCÈS À 5 min de l'autoroute (Chexbres)A 10 min de LausanneÀ 15 min du bord du lacÀ 1 h de l'aéroport de GenèveTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busREZ-INFERIEUR Complètement excavé de 55 m2 comprenant un garage pour 2 voitures, local technique et abri PC de 34 m2.REZ-DE-CHAUSSÉE Un hall d'entrée dessert la grande chambre parentale de 18 m2 avec douche privatif et accès au balcon orienté plein sud avec sa vue splendide sur le lac.À cet étage vous trouverez également un WC visiteurs et la buanderie.1ER NIVEAU Une grande pièce à vivre traversante de 45 m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et un accès à la terrasse et au jardin privé à l'abri des regards. Le salon s'ouvre en grand sur la vue splendide du lac Léman et les montagnes !COMBLES Deux belles chambres à coucher supplémentaires avec une salle de bain commune. Des velux dans chaque chambre apportent de la lumière naturelle et offrent une vue sur le ciel et les étoiles, ainsi que toujours la vue sur le lac depuis la chambre qui se trouve au sud.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSLa terrasse et le jardin à l'arrière de la maison vous apportera un endroit tranquille à l'abri des regards.Une place de parc supplémentaire devant le garage vous permet d'accueillir des amis sans problème.REMARQUESCette maison représente une occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne, cadre naturel avec une vue imprenable sur le lac Léman et une proximité avec les commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le Lavaux, au coeur du paysage culturel inscrit au patrimoine de l'UNESCO.