Chalet buy: Region Neuchâtel

Idéal pour projet familial

SITUATION :Le village de Chambrelien (commune de Rochefort) offre un positionnement idéal pour les amoureux de la tranquillité nécessitant néanmoins d'une proximité à une plus grande agglomération. En effet, situé à l'écart des axes à fort passage, il offre une gamme de services de première nécessité (marché à la ferme, garderie, gare, arrêt de bus) tout en bénéficiant des commodités du village limitrophe de Boudry (garderie, commerces, Poste, gare CFF, tram). On accède par ailleurs au centre-ville de Neuchâtel en 15 min par voiture ou via les transports publiques. OBJET :Cet ancien corps de ferme, aujourd'hui entièrement réhabilité en habitation, dispose actuellement d'un logement de 4 pièces, d'espaces techniques et d'un grand volume à l'état brut offrant un large potentiel d'aménagement. Ancré dans la roche, cet édifice massif a été entièrement réaménagé avec le soin pour ses propriétaires de maintenir au mieux tous les éléments historiques qui le caractérisent. Il se sépare en trois éléments: - Un logement de 4 pièces orienté Sud/Sud-Est aménagé sur 2 niveaux - Un atelier + ancienne écurie + garage sur le 1er étage (partie Nord) - Un rural permettant l'aménagement de logements complémentaires dans les comblesCOMPOSITION :Sur le premier niveau a été aménagé la cuisine/salle à manger, un WC visiteurs, un jardin d'hiver et, dans l'ancienne étable, la partie séjour en deux éléments avec notamment une magnifique cheminée dont l'âtre, élément central, marquera les esprits. A noter que pas moins de 5 ouvertures permettent aujourd'hui l'accès tant à la terrasse au Sud-Est qu'au jardin orienté Sud-Ouest.L'étage bénéficie également de quatre accès indépendants ce qui faciliterait une potentielle séparation en différents appartements. Offrant des finitions plus traditionnelles, il est composé de 5 chambres, d'espaces dressing/bureau ainsi que de trois salles d'eau.Des plans plus détaillés établis par les propriétaires peuvent être remis sur demande.ETAT DE L'OBJET :Sauf projet de division, l'ensemble (structure, toiture, système de chauffage, etc...) demeure en bon état d'entretien et ne nécessite pas de rénovation. En revanche, les finitions intérieures devront faire l'objet d'un rafraîchissement global.La maison dispose à ce jour d'une place de parc extérieure. Des possibilités d'aménagement d'un garage peuvent être facilement étudiées.De par son caractère atypique, nous vous invitons à privilégier une visite des lieux. N'hésitez donc pas à nous contacter pour toutes questions.

Splendide demeure d'exception - Magnifique parc et histoire

EXCLUSIVITE - MAISON DE MAÎTRE - SPLENDIDE PARC ARBORISE - PATRIMOINE EXCEPTIONNELDécouvrez une demeure d'exception, empreinte d'histoire et de caractère.Cette maison de maître, construite avec une attention méticuleuse aux matériaux de haut standing, a traversé le temps avec une élégance remarquable.Elle se distingue par ses volumes impressionnants et ses plafonds hauts, ses parquets d'origine magnifiquement préservés, ainsi que ses cheminées et moulures qui lui confèrent un cachet et une rareté dans la région.En effet, cette maison de maître est une invitation à posséder un morceau d'histoire, alliant charme d'antan et quiétude. Datant de 1869, selon un inventaire topographique, et oeuvre des architectes H. Dietrich et L. Châtel Louis Pernod (1836-195), cette propriété fut jadis la somptueuse résidence estivale néo-classique du célèbre fabricant d'absinthe, connue sous le nom de Campagne Pernod.Ce bien exceptionnel s'apprête à accueillir un projet immobilier subtilement réfléchi dans sa partie Nord et Ouest, ajoutant ainsi un chapitre moderne à son histoire tout en respectant son authenticité.(voir dernière page). Répartie sur quatre niveaux, accessibles par ascenseur, la maison offre environ 510 m² de surface habitable, composés de vastes espaces de vie.SOUS-SOL : • 1 cave voûtée (distribution) • 2 caves • Local technique • Accès à l'extérieur REZ-DE-CHAUSSEE : • Hall d'entrée • Salon avec magnifique parquet, moulure et cheminée - accès à la terrasse extérieure • Salon/Salle à manger avec plafond en bois et cheminée • 1 bureau avec magnifique parquet et cheminée • Cuisine agencée fermée • WC visiteurs 1ER ETAGE : • Hall de distribution • 4 chambres avec cheminées et bibliothèques • 1 bureau avec cheminée et bibliothèque • Salle de bains équipée d'une baignoire, douche et double lavabo (raccordement pour une machine à laver) • WC visiteurs COMBLES : • Hall de distribution • 2 chambres chauffées • Bureau chauffé • Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC • 3 greniers aménageables en chambres A L'EXTERIEUR : • Grand garage chauffé avec cave et galetas • Magnifique jardin arborisé • Pavillon de jardin en verre • Fontaine Possibilité de transformer le garage en une petite villa individuelle avec permis de construire en force (plan sur demande).

Charmante maison familiale à Saint-Sulpice

Ne manquez pas l'occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette résidence unique.Les caractéristiques principales de cette propriété comprennent : • 260 mètres carrés • 5 chambres lumineuses et confortables • 3 salles de bains modernes • 30 mètres carrés de terrasse • 2 places de parking intérieures et 4 places de parking extérieuresLa maison a été construite en 1464 et a été entièrement rénovée en 2022, ce qui signifie que vous pouvez profiter du charme d'une construction ancienne tout en bénéficiant de tous les équipements modernes.Cette propriété est située dans un emplacement privilégié à Val-de-Travers, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Avec une superficie totale de 729 mètres carrés, vous aurez suffisamment d'espace extérieur pour créer un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de votre nouvel environnement.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison mitoyenne à Saint-Sulpice.

Immeuble de rendement de 7 appartements et un local commercial

Découvrez cet immeuble de rendement situé dans un quartier résidentiel du Locle.Il est composé de 7 appartements, allant de 2.5 pièces à 5.5 pièces, d'un local commercial ainsi que de 2 garages individuels.Tous les appartements sont loués, excepté un des garages individuels qui est vacant. De ce fait, le rendement brut de ce bien s'élève à 6.3%.Contactez-nous pour plus d'information ou une éventuelle visite.