Farm house buy: Region Broye-Vully

Très belle ferme vaudoise de 7.5 pièces avec grange et grand terrain !

Cette authentique ferme vaudoise de 7.5 pièces, avec 5 chambres, a été érigée en 1830 selon la police ECA. D'une surface habitable d'environ 310 m², elle est répartie sur 2 niveaux et conviendrait idéalement à une grande famille désireuse d'acquérir une propriété dans un cadre très accueillant. Charme et cachet sont au rendez-vous.Au rez-de-chaussée, la distribution se présente comme suit : entrée, chambre/bureau, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, douche-WC, chaufferie et local citerne.Au premier étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (WC, douche, lavabo), dégagement, dressing-room.Une grange, bénéficiant de volumes importants, complète harmonieusement ce bien, situé sur une parcelle d'environ 3 000 m². Garage et places de parc extérieures sont à disposition.Profitez de cette opportunité et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Ferme rénovée de deux logements sur parcelle de 2'358 m2

Érigée en 1790, cette superbe bâtisse villageoise est nichée au coeur du village de Ropraz, aux portes de Lausanne, et abrite désormais deux habitations distinctes.L'un des appartements, composé de 5,5 pièces en duplex, a été entièrement rénové et réaménagé en 1999. Offrant une surface habitable d'environ 194 m2, il dispose d'une terrasse de 46 m2 et d'un jardin verdoyant.Le deuxième logement, créé en 2001, se présente sous forme de loft et offre une surface habitable d'environ 106 m2.L'immeuble a bénéficié de diverses rénovations au fil du temps et se trouve dans un bon état général.Pour le stationnement, trois places sont disponibles sous un abri tandis que six autres places extérieures sont également à disposition.

Magnifique Ferme rénovée datant du 19ème !

Sise au sein du village de Vucherens, dans un quartier calme et agréable, cette magnifique ferme du 19ème allie le charme et cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Bâtie en 1920 sur une parcelle de plus de 1'000m2, cette spacieuse ferme, d'un volume de 1'921m3, a bénéficiée d'une transformation complète afin d'étendre sa surface habitable qui est aujourd'hui d'environs 410m2. Après plus d'une année de travaux, le résultat parle de lui-même : des pièces spacieuses et lumineuses, un cachet préservé, une véranda orienté est et apportant une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Répartie sur 4 niveaux (sous-sol compris), elle comptabilise 9 pièces pour 4 chambres à coucherQuartier village / Esprit campagne Verdure et tranquillité Ferme rénovée 9 pièces4 chambres à coucher Jardin, terrasse et vérandaPlaces extérieures2ème parcelle de plus de 1'000m2 Dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Gegend im Dorf Vucherens und vereint den Charme und das Flair des Alten mit dem Komfort von heute. Dieses geräumige Bauernhaus wurde 1920 auf einem Grundstück von mehr als 1'000m2 erbaut und verfügt über ein Volumen von 1'921m3. Es wurde komplett umgebaut, um seine Wohnfläche zu erweitern, die heute etwa 410m2 beträgt. Nach mehr als einem Jahr Bauzeit spricht das Ergebnis für sich: geräumige und helle Räume, ein erhaltener Charakter, eine nach Osten ausgerichtete Veranda, die einen freien Blick auf das Grün und die Berge bietet. Auf 4 Ebenen (einschließlich Keller) verteilt, verfügt es über 9 Zimmer für 4 SchlafzimmerDorfviertel / Landleben Grün und Ruhe Renoviertes Bauernhaus 9 Zimmer4 Schlafzimmer Garten, Terrasse und VerandaAußenplätze2. Grundstück mit über 1'000m2 Located in the village of Vucherens, in a quiet and pleasant area, this magnificent 19th century farmhouse combines the charm and cachet of the past with today's comforts. Built in 1920 on a plot of over 1,000m2, this spacious farmhouse, with a volume of 1,921m3, has benefited from a complete transformation to extend its living area, which today stands at around 410m2. After more than a year's work, the result speaks for itself: spacious, light-filled rooms, preserved character, an east-facing veranda with unobstructed views of greenery and mountains. Distributed over 4 levels (including basement), it boasts 9 rooms for 4 bedroomsVillage neighborhood / Country spiritVerenery and tranquility Renovated farmhouse 9 rooms4 bedrooms Garden, terrace and verandaOutdoors spaces2nd plot of over 1'000m2 Situata in una zona tranquilla e piacevole del villaggio di Vucherens, questa magnifica casa colonica del XIX secolo unisce il fascino e il carattere del passato ai comfort moderni. Costruita nel 1920 su un terreno di oltre 1.000 m2, questa spaziosa casa colonica, con un volume di 1.921 m3, ha beneficiato di una conversione completa per estendere la sua superficie abitabile a circa 410 m2. Dopo oltre un anno di lavori, il risultato parla da sé: ambienti spaziosi e luminosi, carattere preservato e una veranda esposta a est che offre una vista ininterrotta sul verde e sulle montagne. Distribuito su 4 livelli (compreso il seminterrato), vanta 9 vani per 4 camere da lettoQuartiere di paese / spirito di campagnaVeranda e tranquillità Casale ristrutturato 9 vani4 camere da letto Giardino, terrazza e giardino d'invernoSpazi esterniSecondo terreno di oltre 1.000m2

Ferme rénovée parcelle 1800m2 avec agrandissement possible 150 m2

Ferme rénovée avec cachet et grande parcelleRépartie comme suit:JardinForêt Place parking Garage de 48 m2Atelier de 20 m2Chambre d'ami avec W.C séparé BuanderieCuisine Salon avec cheminéeSalle à mangerCave à vin voutée 12 m23 chambresComble de 150m2 à aménager Possibilité de créer un deuxième appartement

FERME DE 2 APPARTEMENTS AVEC LOCAL INDEPENDANT

FERME DE 2 APPARTEMENTS AVEC LOCAL INDEPENDANTLa propriété se trouve au village mais à l'écart du grand trafic. Elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et des deux gares desservant la localité.Ancienne et robuste construction (1936) ayant fait l'objet de transformations / rénovations au cours des ans. La ferme comporte un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et d'un local avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (anciennement salon de coiffure).Une annexe en construction mixte (maçonnerie/bois) complète ce bien (local citerne, atelier, rangement, terrasse).Droit d'usage exclusif d'un terrain d'une surface de 464 m2, jusqu'à l'approbation de nouveau plan d'aménagement communal. Le terrain est actuellement en zone réservée. Si intérêt pour l'acquisition de cette parcelle, un droit de préemption pourra être accordé. Possibilité de reprise des intéressantes conditions hypothécaires.Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.immobilier-broye.ch.

Ferme de 6.5 pces à rénover à Grandcour / VD

Bienvenue dans cette ferme villageoise située au cœur de la commune de Grandcour (VD). Construire en 1778, cette bâtisse est implantée sur une parcelle de 1281m2.Cette propriété offre également une opportunité unique avec la possibilité de construire des appartements , offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant.Située à seulement à 10 minutes de l'entrée d'autoroute, Grandcour offre une excellente accessibilité. Vous serez à 40 minutes de Lausanne et à 25 minutes de Yverdon-les-Bains, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines.Dossier sur demande

Magnifique ferme équestre avec son écurie active et son paddock

Adossé sur les flancs du plateau suisse, entre les vallées de la Broye et de la Glâne, cette ferme construite en 1750 a bénéficié de 2 importantes transformations en 2007 puis en 2018.L'ensemble du bâtiment a été repensé utilisant le volume de cette ferme traditionnelle pour agrandir les espaces et moderniser l'architecture intérieure.Ainsi la pièce à vivre est un mélange de matériaux tel que le béton brut, le bois ou le béton ciré créant une ambiance cosy et accueillante. La hauteur sous plafond à 4m accentuée par une bibliothèque murale intégrée et une façade vitrée donne une sensation de grandeur et d'espace, face à un spectacle panoramique sur le jardin, les chevaux et la vue surplombant la vallée.La partie nuit propose 2 chambres et leurs salles de douche au rez de chaussée ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain au 1er étage sur l'aile Est.Un grand salon TV et une salle de jeux ont un bel espace de détente pour passer d'agréables moments avec une vue splendide et dégagée.Sur l'aile Ouest, une mezzanine a été aménagée en bureau et salle de sport mais pourrait devenir facilement une chambre supplémentaire ou un atelier d'artiste.D'importants travaux sur l'enveloppe du bâtiment ainsi que l'utilisation d'un système de chauffage performant mixé à une surface de 90 m2 de panneaux photovoltaïques rendent cette ferme efficace énergétiquement. Un contrat de revente du courant électrique est assuré jusqu'en 2032 et permet un revenu dépassant le montant des charges nécessaire au fonctionnement de cette grande bâtisse. Un système domotique de haute technologie garanti le contrôle de la maison.L'extérieur devenu désormais une pièce à part entière à nos espaces de vie intérieurs, insuffle une ambiance à l'aménagement du jardin qui n'aura jamais été aussi pertinent.Rien de tel que la décoration bucolique à mi-chemin entre les styles rustique, campagne chic et cottage anglais. Ce jardin confère un esprit délicat à ce coin de verdure en mettant au centre de son aménagement les végétaux.Ce cocon de verdure ne serait pas complet sans l'aménagement d'un espace pour les équidés, au plus proche de la nature où le bien-être des chevaux est la priorité grâce à la création d'une stabulation libre avec paddock paradise, un paddock drainé et stabilisé en copeaux (17mx34m) et l'accès aux parcs.La stabulation est équipée d'une couchette en soft bed, d'un pissoir et d'un abreuvoir automatique chauffé.Un 2ème bâtiment, le rural, propose le coin à manger avec des mangeoires où la distribution est gérée par informatique. Un rideau s'ouvre selon une programmation pour leur donner accès au foin.Il y a 3 parcs en herbe sur la parcelle mais également laissés à bien plaire par la commune attenant à l'écurie.Le parking des véhicules se compose de 3 places de parc couvertes (avec borne de recharge électrique) ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Un accès avec servitude est organisé à côté des écuries pour la livraison du fourrage et l'évacuation du fumier.DistributionFermeSous-sol • Cave à vin Rez-de-chaussée • Spacieuse entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Buanderie • Réduit • Economat • 1 chambre parentale + salle de douche • 1 chambre + salle de douche • Garage 1 véhicule et atelier 1er étage, aile Ouest • Mezzanine pour bureau 1er étage aile Est • 3 chambres • 1 salle de bain • 1 salon TV • 1 salle de jeux et billard Combles • Aménageables Extérieur • 1 terrasse au Nord • 1 terrasse au Sud • 1 terrasse ombragée • 1 terrain de pétanque • 1 potager • Couvert pour...

FERME A RENOVER AVEC POSSIBILITE D'EXTENSION

Opportunité à Villarzel Très ancienne et massive construction traditionnelle (1814), mitoyenne sur sa façade Nord-Est. La ferme est inscrite aux biens culturels en note 3. L'ensemble nécessite une transformation qui permettrait une extension dans la partie rurale. Actuellement la partie habitable (rez + étage) totalise env. 160 m2 + env. 25 m2 (ancien bureau de poste). Le rural offre un volume de 945 m3. Volume total du bâtiment selon l'ECA :1'816 m3.SOUS-SOL Cave voûtée (accès extérieur) • Local chauffage (chaudière Cipag 2006) • Dépôt citerne • Cave HABITATION Rez : • Entrée et corridor traversant • Cuisine à rénover, env. 12 m2 • Salle à manger (fond carrelage), env. 19 m2, avec accès au jardin • Séjour (fond parquet), env. 19 m2 • Salle d'eau (douche-WC-lavabo) 1er niveau : • Hall de distribution • Chambre 1 avec belle boiserie ancienne (fond plancher), env. 17 m2 • Chambre 2 avec belle boiserie ancienne (fond plancher), env. 17 m2 • Chambrette 3, env. 9.5 m2 • Chambrette 4, env. 9.5 m2 • Salle d'eau (baignoire-lavabo-branchement colonne lavage/séchage) • WC séparé ANCIEN BUREAU DE POSTE • Local d'env. 25 m2 avec entrée indépendante RURAL • Vaste grange de 945 m3 Pour plus de détails et d'informations, contactez-nous au 026 660 70 72 ou par mail à office@immobilier-broye.ch.

BELLE FERME VILLAGEOISE AVEC GRAND POTENTIEL

Cette ancienne bâtisse de charme de 6.5 pièces, vous propose 2 étages habitables, ainsi qu'une partie grange avec un volume constructible conséquent.Elle se trouve au centre du village, implantée sur une parcelle plate de 652 m2, dont 453 m2 de jardin.Le toit a été régulièrement révisé et est en très bon état.Possibilité de créer 2 autres logements de 4,5 pièces avec deux entrées indépendantes dans le corps de ferme attenant de 1'067 m3.Descriptif :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieux salon avec cheminée- Cuisine équipée- 1 chambre- Salle de bain, douche, wc + raccord pour lave et sèche linge- Accès direct au garageEtage :- Grand hall de distribution- 3 chambres de belle dimension- Salle de bain, baignoire, wcLe chauffage est au gaz distribué par radiateurs et une cheminée à bois en tant que chauffage d'appoint agrémenteront vos soirées.Situation :- A 11 km. de Payerne et Moudon- A 33 km. d'Yverdon- A30 km. de LausanneUn projet de création et un plan de financement vous seront remis lors de votre visite.Saisissez cette opportunité avec beaucoup de potentiel et futur projet.Idéal pour promoteurs et investisseurs !Contactez-moi sans plus tarder !078 300 49 89Hedia Salanitri