House, chalet, rustico to buy: Region Mittelland AR

Luxus im Appenzellerland - Landhausvilla

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie besticht durch ihre grosszügige Wohnfläche von 380 m² und eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse.Die Architektur dieses Hauses ist einzigartig und bietet Ihnen aus allen Stockwerken einen atemberaubenden Panoramablick über Rehetobel, Eggersriet bis hin zum Bodensee.Im Keller- und Eingangsgeschoss finden Sie eine grosszügige Doppelgarage mit Werkstattbereich, einen Keller, einen Abstellraum, den Technikraum sowie einen grosszügigen Eingangsbereich mit "Schmutzschleuse".Im Wohngeschoss erwartet Sie ein eindrucksvoller Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küchenausstattung und einem Specksteinofen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, eine separate Büroecke dazu eine Nasszelle.Im Schlafgeschoss befinden sich ein grosszügiges Elternzimmer mit Ankleidebereich, separatem WC, luxuriösem Bad, drei weitere geräumige Schlafzimmer, eine Nasszelle plus ein separates Wirtschafts- und Bügelzimmer mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat.Die wichtigsten Besonderheiten: • Personenlift über alle Geschosse • lichtdurchflutete Räume mit überdurchschnittlichen Raumhöhen (mind. 2.75 m) und Akkustik-Decken • Photovoltaikanlage • Luft-/Wärmepumpe - Bodenheizung • grosse Garage und Werkstatt mit diversen Aussenabstellplätzen • raumhohe Fenster • elektrische Dachfenster und Lamellenstoren • Gegensprechanlage mit Türöffner und Fingerprintzugang • ruhige und familienfreundliche Lage Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Luxuriöse Villa mit phänomenalem Weitblick über den Bodensee

Luxuriöse Villa mit phänomenalem Weitblick über den BodenseeWillkommen in dieser exklusiven Liegenschaft in Speicher, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Familien, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre schätzen.Die Immobilie verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt und über 2 Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 2110 m² • Terrassenfläche: 35 m² • Grundstücksfläche: 1000 m² • Balkonfläche: 310 m² • Alle Fenster 3-fach verglast • Eigener Luftschutzraum • 2 Doppelgaragen • 5 Aussenparkplätze • Absolut ruhige Lage • Privatstrasse mit elektrischer Schranke • Luxuriöse Ausstattung • Unverbaubarer Panoramablick von allen Etagen • Heizung: Luftwärmepumpe / Bodenheizung • Erstklassiger Zustand • Durchdachter Grundriss - Lifteinbau möglich • u.v.m. Fragen Sie uns gerne :-)Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Luxusvilla verzaubern, sie werden erstaunt sein.Sie erreichen uns wie folgt:Ihre BILO GmbHE-Mail: s.bischoff@bilo-gmbh.ch oder r.lombardi@bilo-gmbh.chTelefon: +41 106 5610 11 45Web: www.bilo-gmbh.ch

Traditionelles und charmantes Appenzellerhaus mit Potenzial

Dieses Appenzellerhaus präsentiert sich mit seinen traditionellen Elementen wie dem markanten Satteldach und den liebevoll verzierten Holzfassaden als ein echtes Schmuckstück. Einladend und voller Geschichte strahlt es eine wohlige Atmosphäre aus.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den tiefen Raumhöhen überrascht sein, die typisch für Appenzellerhäuser sind. Die niedrigen Decken (ca. 1120cm) verleihen den Räumen eine originelle Gemütlichkeit und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Diese besondere Eigenschaft macht das Haus zu einem einzigartigen Wohnort für kleine Menschen.Auf 220m2 Wohnfläche erwarten Sie liebevoll gestaltete Wohnräume, die den traditionellen Stil des Hauses widerspiegeln und gleichzeitig Komfort bieten. Die Raumaufteilung ist typisch für ein Appenzellerhaus und umfasst gemütliche Wohn- und Essbereiche, eine traditionelle Küche sowie Schlafzimmer und Badezimmer.1779 gebaut und in den letzten 25 Jahren saniert, verströmt das Haus auch heute den Charme vergangener Zeiten. Holzbalken an den Decken und rustikale Holzböden verleihen den Räumen einen authentischen Charakter, während die Fenster für Helligkeit und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft sorgen.Die Liegenschaft verfügt über kein herkömmliches eingebautes Heizsystem, sondern wird stattdessen über zwei traditionelle Öfen beheizt. Diese stehen im Wohnbereich und in der Küche und sorgen nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern sind auch ein zentraler Bestandteil des charmanten Ambientes des Hauses. Im Badezimmer ist eine Elektroheizung vorhanden, die zusätzliche Wärme liefert und für angenehme Temperaturen beim Duschen oder Baden sorgt.Das Haus birgt noch viel Potenzial, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn sind gut erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie in kurzer Zeit mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad.Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt.Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohn- und Lebenstraum. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=12uK4WZXT1GA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 500 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Neubauprojekt Einfamilienhaus im Appenzellerland

Dieses grosszügige Grundstück besticht durch seine atemberaubende Aussichtslage, wo man den Alpstein, das Appenzellerland oder auch Sonnenuntergänge in allen Facetten geniessen kann. Der heutige Eigentümer hat ein bewilligtes Neubauprojekt (10 Zimmer) mit einer Nettowohnfläche von 500 m². Mit der Realisierung des Neubauprojekts stünden total 4 Garagen, ein unterirdischer Hauszugang, eine Wellnessoase und vieles mehr zur Verfügung. Der grosszügige Umschwung bietet Platz für Gartengestaltung, seien es Sitzplätze, Spielplätze, Feuerstellen, Kleintierhaltung, Obstbäume oder anderes mehr.Diese einmalige Bauprojekt liegt an einer unverbaubaren und ganztägig besonnten Lage in Lustmühle (Teufen AR) mit einer herrlichen Weitsicht über das Appenzellerland, den Säntis, die Stadt St. Gallen bis weit ins Fürstenland. Die Parzelle liegt auf dem Land, aber doch sehr zentral.Realisieren Sie Ihr Traumhaus an einer grandiosen Lage mit atemberaubender Weitsicht.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Ruhe! Sonne! Erholung! - Einfamilienhaus inmitten der Natur

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone im Gebiet Bubenrüti in Teufen AR. Sie erreichen die ruhig und sonnig gelegene Liegenschaft in 4 Minuten mit dem Auto über die Schäflisegg. Für die Wintermonate ist ein Vierradantrieb empfehlenswert.Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 komplett umgebaut und hochwertig gestaltet. Es empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essraum mit einer grosszügigen Küche. Der ganze Raum ist lichtdurchflutet und ein Panoramafenster gegen Westen lädt ein, um die Abende mit der untergehenden Sonne zu geniessen. Das Bad mit Dusche und WC präsentiert sich sehr modern. Das ganze Erdgeschoss verfügt über eine Bodenheizung. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Das Zimmer gegen Südosten bietet zusätzlich einen Kachelofen und eine Ankleide. Diese Zimmer werden mit Radiatoren beheizt. Im 2. Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, teils mit hohen Decken, Dachschrägen und Dachfenstern ausgestattet. Ebenfalls finden Sie hier nochmals ein Bad mit Dusche und WC. Zwei Estriche und ein Schlupf im Dachgeschoss eignen sich hevorragend als Lagerraum.Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer im Jahr 2013 neu erstellten Luft-Wärmepumpe. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die gesamte Elektroverteilung erneuert. Die Liegenschaft ist der öffentlichen Kanalisation und dem öffentlichen Trinkwassernetz angeschlossen. Vor dem Haus befindet sich ein lauschiger Garten. Hier können Sie ihre Gärtnerträume ausleben und Ihre eigenen Kräuter und Blumen pflanzen. Zwei Autoabstellplätze befinden sich hintereinanderliegend auf der Ostseite des Hauses. Der bestehende Autounterstand kann übernommen werden. Lieben Sie das Leben auf dem Lande, in ruhiger Umgebung und inmitten der Natur? Dann melden Sie sich! Wir zeigen Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort.

Attraktives Wohnhaus in begehrter Trogener Lage  Ihre solide Investitionsmöglichkeit

Lage Trogen ist eine politische Gemeinde, die sich im Bezirk Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden in der Schweiz befindet. Diese malerische Gemeinde liegt im Appenzeller Mittelland und zeichnet sich durch ihre Umgebung aus, die vom imposanten Gäbris, dem höchsten Berg in diesem Bezirk, geprägt ist. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, in weniger als zwei Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gebäude Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von 838m² und befindet sich aufgrund der umfangreichen Sanierung im Jahr 2019 in einem ausgezeichneten Zustand. Die drei modernen Wohnungen sind vollvermietet und weisen einen hohen Standard auf. Zur Liegenschaft gehören zudem 2 Garagen und eine Werkstatt. Wohnungsmix • EG: Garage/Werkstatt L (70m²) • EG: Garage R (49m²) • EG: 3 Zi-Whg (62.8m²) • 1.OG: 4 Zi-Whg (79.5m²) • 2.OG: 4.5 Zi-Whg (180m²) Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und idyllische Lage • Grosses Grundstück • Einwandfreier Zustand • Modernisierte Wohnungen mit energetischer Sanierung ab 2019. • Nettomietzinseinnahmen CHF 52920.00 p.a. • Bruttorendite ca. 4.44% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

Ruhe! Sonne! Erholung! - Einfamilienhaus inmitten der Natur

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone im Gebiet Bubenrüti in Teufen AR. Sie erreichen die ruhig und sonnig gelegene Liegenschaft in 4 Minuten mit dem Auto über die Schäflisegg. Für die Wintermonate ist ein Vierradantrieb empfehlenswert.Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2013 komplett umgebaut und hochwertig gestaltet. Es empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essraum mit einer grosszügigen Küche. Der ganze Raum ist lichtdurchflutet und ein Panoramafenster gegen Westen lädt ein, um die Abende mit der untergehenden Sonne zu geniessen. Das Bad mit Dusche und WC präsentiert sich sehr modern. Das ganze Erdgeschoss verfügt über eine Bodenheizung. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit drei Zimmern und einem Bad mit Badewanne und Waschmaschine. Das Zimmer gegen Südosten bietet zusätzlich einen Kachelofen und eine Ankleide. Diese Zimmer werden mit Radiatoren beheizt. Im 2. Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, teils mit hohen Decken, Dachschrägen und Dachfenstern ausgestattet. Ebenfalls finden Sie hier nochmals ein Bad mit Dusche und WC. Zwei Estriche und ein Schlupf im Dachgeschoss eignen sich hevorragend als Lagerraum.Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer im Jahr 2013 neu erstellten Luft-Wärmepumpe. Ebenfalls in diesem Jahr wurde die gesamte Elektroverteilung erneuert. Die Liegenschaft ist der öffentlichen Kanalisation und dem öffentlichen Trinkwassernetz angeschlossen. Vor dem Haus befindet sich ein lauschiger Garten. Hier können Sie ihre Gärtnerträume ausleben und Ihre eigenen Kräuter und Blumen pflanzen. Zwei Autoabstellplätze befinden sich hintereinanderliegend auf der Ostseite des Hauses. Der bestehende Autounterstand kann übernommen werden. Lieben Sie das Leben auf dem Lande, in ruhiger Umgebung und inmitten der Natur? Dann melden Sie sich! Wir zeigen Ihnen gerne die Liegenschaft vor Ort.

EXKLUSIV AN TRAUMLAGE ÜBER DEM NEBELMEER

Entdecken Sie diese exklusive Villa an einer fantastischen Lage mit unverbaubarer, atemberaubender Aussicht. Luxuriöses Leben erstreckt sich über vier Etagen mit modernem, offenem Grundriss, durchflutet von Licht und geprägt von einem charmanten Ambiente sowie hochwertigen Materialien. Die offenen Wohn- und Essräume bieten direkten Zugang zu den atemberaubenden Aussenbereichen. Das Haus ist bestens gepflegt, energieeffizient und mit einer neuen, modernen Heizung ausgestattet. Die einzigartige Architektur ermöglicht sogar nachträglich die Installation eines Lifts für höchsten Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubarer und atemberaubende Fernsicht- ruhige und exklusive Lage über dem Nebelmeer- hochstehender Ausbaustandard- 4 Garagenplätze- gute hausinterne Infrastruktur mit vielen Extras- der Einbau eines Liftes ist nachträglich möglich- Cheminée- Alarmanlage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: 2 WärmepumpenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Vögelinsegg, 400 mSchulen: Primarschule, 1.7 kmGeschäfte: Spar, 1.7 km

BIJOU AN RUHIGER LAGE

Eine Liegenschaft die im heutigen urbanen Denken selten anzutreffen ist. Auf sich allein gestellt, lebt man abgelegen in Ruhe und Harmonie. Der grosse Vorteil, die Liegenschaft ist an die örtliche Kanalisation, an das Telefonnetz und an Strom angeschlossen. Optimal für handwerklich Geschicke Leute, die den Wohnort abseits von überflüssigem Luxus suchen. Folgende Vorteile bietet dieses Angebot: • 100% Naturnah • Garten mit Feuerstelle • Nahe am Wald • Dachstock mit Potential • Min. 2 Parkplätze • Idyllisch • Ruhig • Landwirtschaftszone ohne BGBB • und, und, und Einmaliges Angebot, zögern Sie nicht.

CHARMANT. PREISWERT. NATURVERBUNDEN.

Am westlichen Dorfrand von Speicher, umgeben von der idyllischen Natur und in der Landwirtschaftszone gelegen, befindet sich dieses kompakte Einfamilienhaus mit optimaler Besonnung. Dieses charmante Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand überzeugt mit folgenden Highlights: - gemütliches Wohnambiente mit viel Holzelementen - funktionales und praktisches Grundrisskonzept verteilt über drei Etagen - gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Altbau Kachelofen - geräumige, separate Küche mit viel Stauraum und Tageslicht - renoviertes Bad im Eingangsbereich mit Tageslicht und Bodenheizung - zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein kompaktes Büro im Obergeschoss mit Laminatbeläge und Insektenschutzgitter - zweites Bad im Obergeschoss mit Tageslicht - sonniger Sitzplatz mit Süd-West Ausrichtung - Glasfaseranschluss vorhanden - zweiter Eingangsbereich im Untergeschoss mit grossem Keller/Disponibelraum - grosszügige Waschküche mit WA/TU - Zwei Aussenparkplätze vorhanden mit Starkstromanschluss für Elektroauto vorbereitet - Einziehen und wohlfühlen! Wie gefällt Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen oder kontaktieren Sie IMMOBUTLER®, Raphael Hagspiel, +41 71 580 58 50 oder hagspiel@immobutler.ch.

12.5-Zimmer Landhaus mit Pool an sonniger Lage mit Weitsicht

Die Villa wurde 1940 von einem Künstlerpaar gebaut, 2004 folgte die Sanierung und 2014 der Anbau. Sie befindet sich auf einem Sonnenplateau und zählt mit ihrer historischen Architektur und dem grosszügigen Grundstück definitiv zu den wahren Raritäten.Zur grosszügigen Liegenschaft gehört auch der grosse Garten mit seinen einmaligen Aussenplätzen wie dem Schwimmbad, der teils überdachten Terrasse mit Aussencheminée, den weitläufigen Rasenflächen und dem Grillhaus. Die Residenz bietet eine einmalige Weitsicht auf den Alpstein und sein Umland. Sie verbindet die Vorzüge der absoluten Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt und zum Bodensee.Durch den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Anbau der Villa und in diverse Nebenräume wie Garderobe, Garderobenraum (Büro oder Hobbyraum), Waschküche, Heiz- und Technikraum mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe. Weitere Räume, die als Kinderbereich genutzt oder auch zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden können, wurden 2014 in Leichtbauweise ergänzt. Ihr Raumprogramm lässt sich individuell auf Ihren Wohnstil anpassen. Zum Rückzug steht den Eltern ihr eigenes Reich zur Verfügung, mit Master Bedroom, Bad, Ankleiden und Zugang zum Schwimmbad. Vorrichtungen und Platz für einen Wellnessbereich mit Sauna sind ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss führt ein Korridor an der Gästetoilette, dem Abstellraum und am Büro vorbei. Vom Büro wie auch von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Es gibt eine High-End-Küche mit Gastroausstattung, Kachelofen und zwei Kochbereichen. Das Herzstück des Haupthauses ist der Wohn- und Essbereich, in dem sich das gemeinsame Leben abspielt. Um die Abende bei einem Glas Wein und mit Feuerknistern ausklingen zu lassen, begeben Sie sich einfach in den Salon mit Cheminée und Panoramablick, in Ihre Bibliothek oder Ihr Musikzimmer.Im Sommer wird der Aussenbereich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer: Der grosse, beheizte Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage bietet an heissen Tagen eine willkommene Erfrischung. Grosszügige Sitzplätze und das Grillhaus laden zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Die exklusive Villa punktet mit Tageslicht durchfluteten Räumen und einem gehobenen Ausbaustandard, der für ein gemütliches Zuhause mit viel Komfort sorgt.Für Ihre Autos steht ein Carport mit Platz für drei Autos zur Verfügung. Gäste können auf einem der Aussenplätze parkieren.Das Grundstück besteht aus einer Gesamtfläche von 4'473 m², davon befinden sich 1'652 m² in der Landwirtschafts- und 1'537 m² in der Grünzone mit teilweise altem Baubestand.Die Liegenschaft wurde 1940 gebaut, im Jahr 2004 renoviert und im Jahr 2014 erweitert. 2023/2024 wurden sämtliche Service auf den technischen Geräten durchgeführt, die Geschirrspülmaschine wurde 2023 ersetzt, das Dach beim Grillhaus wird aktuell neu eingedeckt. Sie befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.

grossartiges Einfamilienhaus zu verkaufen

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Speicher AR! Dieses geräumige 10.5 Zimmer Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Ort, ihn Ihr Zuhause zu nennen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche und einer Vielzahl von Zimmern, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.Das Haus besticht durch hochwertige Investitionen im Jahr 2011. Die grosse Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein, während das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten Ihnen einen Rückzugsort für erholsame Nächte.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die Ihnen eine Oase zum Entspannen und Geniessen bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Ausserdem verfügt das Haus über eine Garage und ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.Die Lage des Hauses ist ideal. Speicher AR ist eine charmante Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und sind dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses wunderbare 10.5 Zimmer Einfamilienhaus in Speicher AR zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!

Bezahlbares 13 Zimmer Mehrgenerationenhaus oder als voll vermietetes Renditeobjekt

Bezahlbares Wohnen an gut erschlossener LageHier in Bühler AR, gut erschlossen an der Verbindungsstrasse von St.Gallen nach Altstätten, da liegt diese 3stöckige Liegenschaft. Das ist nur unweit vom Ortszentrum, keine 150m bis zur Regionalbahn-Station Steigbach, und direkt dahinter ist die Gontenbad Mineralquelle AG, bekannt für ihre Flauder Getränke. Das Haus ist aktuell voll vermietet und unterteilt in: • 1x 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, • 1x 5.5 Zimmer Wohnung im 2. & 3. OG. • Zusätzlich wäre das Erdgeschoss relativ leicht in ein weiteres 2-Zimmer Gartenstudio ausbaubar. • Weiter steht auch der leere Estrich zur Verfügung und eventuell könnte ein dritter Aussenparkplatz angelegt werden. • Attraktiver Mieterspiegel liegt vor. * Die Liegenschaft zeigt allerdings auch ein gewisses Mass an Erneuerungsbedarf (daher auch der attraktive Verkaufspreis): • die Fassade wirkt altersbedingt verwittert und hat Auffrischungsbedarf, ggf. auch Zusatzisolation, • Dach- & Ziegelzustand wären altersbedingt zu prüfen, ggf. neu einzudecken, • die Fenster in den Wohnungen wurden erneuert, in EG und Treppenhaus besteht jedoch noch Ersatzbedarf, • die Heizung ist mit Kachelofen und Elektrospeicher definitiv nicht mehr zeitgemäss und die Elektrik hat zumindest teilweise Erneuerungsbedarf. Gerade darum (Lage, Grösse, Preis/Leistung, vielseitige Nutzung sei es in Eigenbedarf oder zur Vermietung) ist diese Liegenschaft auf jeden Fall einen interessierten Blick wert. Unsere Geschäftsführerin Frau Zumsteg und unser Herr Dominik Buri, unser einheimischer Fachmann vor Ort, kennen Liegenschaft und Ort und Eigentümer bestens und geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und persönliche Besichtigungstermine zu diesem Objekt.