Single house buy: 8757 (Filzbach)

Einzigartige, sonnige Wohnlage

Wohndomizil an bevorzugter LageIhr neues Zuhause im schönen Ennenda ? wohnen an sonniger und ruhiger Lage im attraktiven 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus!Das Haus mit grosszügigem Garten ist gegen Südwesten ausgerichtet und sehr sonnig gelegen. Der Garten bietet viel Platz zum Geniessen und Erholen. Insgesamt strahlt das Objekt und dessen Umgebung viel Charme und Gemütlichkeit aus. Der Standort ist gut erreichbar und bietet eine einmalige Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Der durchdachte Grundriss Ihres neuen Zuhauses bietet eine optimale Raumaufteilung. Im Wohngeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Ein Durchgang führt zum grosszügigen Wohnzimmer mit Schwedenofen, welches auch einen Zugang zum Balkon hat. Das Eltern-Schlafzimmer mit grosszügiger Fensterfront hat auch einen vorgelagerten, westausgerichtetem Balkon. Das grosse Bad (Badewanne, WC, Lavabo) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Esszimmer ist mit einem südlich ausgerichteten Wintergarten mit Cheminée erschlossen und hat einen direktem Zugang zum Garten. Über den Wintergarten erreichten Sie auch den angebauten Werkraum/Schopf.Der Estrich (Kaltraum) kann als Stauraum genutzte werden. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Tages-WC untergebracht sowie ein Vorratskeller und ein Abstellraum (ehemaliger Schutzraum). Die Wärmepumpe versorgt das Haus mit Heiz- und Brauchwasser. Der schöne Gartensitzplatz vor dem Haus ermöglichen Ihnen einen erholsamen/wohltuenden Aufenthalt im Freien. Der im Boden eingelassene Whirlpool als hauseigene Outdoor-Wellness-Zone rundet das Angebot ab.Hinter dem Haus gibt es im Moment ein Hühnerhaus mit Auslauf.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Die Gebäudegrundstruktur ist in einem guten Zustand und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben.Machen Sie sich vor Ort ein Bild! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft zu zeigen.

Grosszügiges Reihenhaus mit Einliegerwohnung

Dieses charmante und äusserst grosszügige Reihenhaus mit 6.5 Zimmern erstreckt sich auf ca. 330 m2 Wohnfläche mit 1'041 m3 und befindet sich in der malerischen Region Glarus und zeichnet sich durch eine Vielzahl herausragender Merkmale aus.Geniessen Sie die heimelige Wärme vom Specksteinofen im grossen Wohnzimmer zum Entspannen. Die Küche verfügt über viel Stauraum und genügend Platz für einen Essbereich. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, welches sich ideal beispielsweise als Büro, Bastelraum oder Spielzimmer für die Kinder eignet. Ebenfalls bietet das Objekt zwei Nasszellen sowie ein Waschraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine 1,5 Zimmer Einliegerwohnung (nicht vermietet) mit einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Vom hinteren Eingang kommen Sie in einen ebenerdigen zusätzlichen Raum, indem Sie problemlos Ihre Fahrräder, Werkstatt und weitere Utensilien unterbringen können. Der Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum. Geniessen Sie die sonnigen Tage mit Ihren Liebsten auf der grossen Terrasse mit wunderbarem Blick über die Häuser auf die Berglandschaft. Das charmante und gemütliche Ambiente mit den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die ruhige und familiäre Atmosphäre machen das Haus besonders einladend. Der Ausbaustandard bietet zudem noch Potenzial für weitere Anpassungen. Ihr Fahrzeug können Sie bequem vor dem Haus parkieren. Die Umgebung ist ruhig, gut erschlossen und kinderfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Freizeiteinrichtungen und ein wunderschöner Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügiger Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • 1,5 Zimmer Einliegerwohnung mit separater Küche / Badezimmer • Balkon sowie eine grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Specksteinofen im Wohnzimmer für ein gemütliches Ambiente • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Westliche Haushälfte von einem Doppeleinfamilienhaus

NäfelsNäfels in der Gemeinde Glarus Nord bietet attraktiven und abwechslungsreichen Lebensraum in einer intakten Umgebung. Die natürlichen Erholungsräume laden nicht nur zum Biken, Wandern, Klettern oder Gleitschirmfliegen ein, sondern bieten im Winter auch zahlreiche Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden oder Schneeschuhlaufen. Dank der guten Vernetzung mit der Region Zürichsee ist insbesondere Näfels auch für Pendler attraktiv. In nur 50 Minuten Fahrzeit erreicht man mit der SBB/S25 den Zürcher Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind sowohl Zürich als auch Chur in 45 Minuten erreichbar.Ein Zuhause an ruhiger und sonniger LageIdyllisches Wohnen nahe zum Dorfzentrum. Das ideale Zuhause für eine Familie.Die Überbauung am Linthli wurde 1961 realisiert und liegt an einer ruhigen Quartierstrasse. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zum Bahnhof Näfels mit halbstündlichen Direktverbindungen nach Glarus und Zürich. Sämtliche obligatorischen Schulen befinden sich in Näfels. Im Kantonshauptort Glarus ist das Gymnasium (Kantonsschule), die Kaufmännische Berufsschule und die Pflegeschule (Bildungszentrum für Gesundheit).Das Doppelfamilienhaus ist in einem guten Zustand und bietet viel Platz.UG:Kellerraum, Vorraum/Waschküche, Heizungsraum, integrierte Garage für Fahrräder oder Motorrad und angebaute Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Hochparterre:Eingang mit Windfang, Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, offene Küche mit direktem Zugang zum Sitzplatz und dem Garten, Tages-WC.OG: 4 Zimmer, Bad/WC und Balkon.DG:Estrich kalt mit niedriger Raumhöhe.Die Wärmepumpen-Heizung wurde 2023 neu erstellt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Termin!

Frisch renovierte Renditeliegenschaft mit Bergblick im Netstal

Lage Die geniale Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eingebettet in der atemberaubenden Naturkulisse des Netstals, erwartet Sie ein unvergleichlicher Bergblick.Erleben Sie die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue direkt von Ihrem neuen Zuhause aus! Gebäude Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnungen, einer Garage und zwei Aussenparkplätzen wurde frisch und modern renoviert. Aufgrund des zeitgemässen Designs und der hochwertigen Ausstattung überzeugt diese Liegenschaft als perfektes Renditeobjekt. Wohnungsmix • 1.5-Zi-Whg • 2x 2-Zi-Whg • 3-Zi-Whg • Vollvermietet Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubende Naturkulisse der Berge • Frisch und modern renoviert • Hochwertige Ausstattung • Grosse Garage mit Schopf • 2 Aussenparkplätze • Nettomietzinseinnahmen von CHF 53640.- jährlich • Bruttorendite ca. 4.1% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.